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Empreendimento THE OLD DISTILLERY A um passo da Avenida da República em Gaia, o THE OLD DISTILLERY é um condomínio distinto e excecional, apresentando uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar. Constituído por 102 apartamentos de tipologias T0, T1, T2. T2 Duplex, T3 e T4, distribuídos por 4 edifícios [Edifício PALACETE; Edifício DOS REIS; Edifício MONTANHA e Edifício JARDIM] com varanda ou terraço e lugar de estacionamento. Disponibiliza aos seus moradores: -Piscina; -Ginásio; - Sala de Co-work; -Garagem Subterrânea; - Máquinas de vending; - Delivery box; - Jardins; Contém: - interiores cheios de luz natural; - acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte - cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala; - Painéis solares; - Domótica; - Pavimento radiantes; - Pré-instalação Ar condicionado; - Estores elétricos interiores em todas as divisões, no caso do PALACETE terá portadas interiores. Nas proximidades encontram-se: - Metro D. João II (200m) - Acesso Auto Estradas (400m) - Supermercados (450m) - Jardim Soares dos Reis (450m) - Escolas e Creches (700m) -El Corte Inglês (800m) - Parque Municipal da Lavandeira (1.5km) - Gaia Shopping (1.7km) - Estação General Torres (1.7km) - WOW Porto (1.9km) - Jardim do Morro (2km)

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? Apartamento Charmoso em Malta, Próximo a Vila do Conde e Maia ? Procura um lugar que combine o sossego de Malta com a conveniência das cidades vizinhas de Vila do Conde e Maia? Este apartamento é perfeito para si! ℹ️ Detalhes do Apartamento: - Localização: Malta, a poucos minutos de Vila do Conde e Maia. - Quartos: 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte confortável. - Área de Escritório: Possibilidade de transformação em mais 1 quarto, ideal para famílias em crescimento ou profissionais que trabalham em casa. - Cozinha Equipada: Prepare suas refeições com comodidade em uma cozinha totalmente equipada. - Marquise com Lavandaria: Espaço adicional para lavanderia, garantindo praticidade no seu dia a dia. - Varandas: Desfrute de duas varandas para relaxar e aproveitar o clima ensolarado de Malta. Garagem Fechada: Proteja seu veículo em uma garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade. - Terraço: Desfrute de um espaçoso terraço, perfeito para momentos ao ar livre, refeições ao ar livre e entretenimento. - Jardim: Aproveite um jardim encantador, perfeito para momentos ao ar livre e atividades relaxantes. - Condomínio Acessível: Pague apenas 25€ de condomínio, tornando sua moradia ainda mais econômica. ? Proximidade a Serviços: - Escolas: Para a educação dos seus filhos, há escolas próximas, garantindo facilidade no transporte. - Centro de Saúde: Tenha acesso rápido a serviços de saúde essenciais, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de viver em um local tão especial! ? Agende sua visita hoje mesmo! Não deixe essa oportunidade escapar. O seu novo lar espera por você em Malta! ?

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Prédio em propriedade horizontal à venda em pleno coração da cidade Porto, com lindas vistas sobre a cidade e o rio Douro! Em pleno funcionamento como alojamento local, este prédio completamente renovado com excelentes acabamentos e bom gosto é constituído por R/C + 5 pisos, com apartamentos de tipologia T1 e T0 , com todas as comodidades necessárias a uma ótima estadia: Kitchette mobilada e equipada com todos os utensílios necessários para confeção de refeições. Sala de estar/jantar com sofá, TV, ar condicionado. Especialmente concebido para o turismo, lazer e negócios ! Este prédio , pela sua excelente localização, na zona histórica do Porto, oferece aos seus hóspedes uma experiência espetacular por ficar rodeado de locais emblemáticos da cidade, bem como de todo o tipo de comércio e serviços. A esta excelente oportunidade acresce uma fração no R/C a funcionar como pizaria artesanal, sendo este mais um motivo de atração para os inúmeros turistas que nos visitam. Para informação mais detalhada, não hesite em contactar|

Rio Tinto / Venda Nova Rua Dr. Rua Dr José Luis Araújo Localizada numa excelente zona comercial , junto a transportes e escolas. COMPOSIÇÃO: Estabelecimento Comercial p/ Arrendar com a área coberta de 92m2 e descoberta/terraço c/ 32m2, com 2 Wcs, 1 c/ fraldário e arrumos. Lugar de aparcamento exterior para 1 carro. ACABAMENTOS: Pavimento em tijoleira, paredes pintadas, focos, ar condicionado, som ambiente, alarme, grade frontal elétrica. *ACRESCE CONDOMÍNIO 24€/Mês* DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS: INQUILINOS e FIADORES: - 2 meses Rendas + 1 mês de caução. - Identificação completa; - IRS ultimo e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; LINK VÍDEO: https://youtu.be/mayRq3dCLYY Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Fantástica loja, no centro da cidade, com 138 m2 de área bruta de cosntrução. Conta com ótima visibilidade, e no seu interior, apresenta uma sala ampla e uma casa de banho completa. Excelente oportunidade para investimento próprio ou para arrendamento. Situada numa zona privilegiada da freguesia, com bons acessos, facilidade de estacionamento e apenas a 2 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. Proxima de todos os serviços, comércio e transportes. Fantástica oportunidade de negócio venha conhecer! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Fantastic shop in the city centre with 138 m2 of gross floor area. It has excellent visibility and inside there is a large living room and a full bathroom. An excellent opportunity for self-investment or rental. Located in a privileged area of the parish, with good access, easy parking and just 2 minutes from Viana do Castelo city centre. Close to all services, shops and transport. Fantastic business opportunity come and see! The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by countless marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Terreno Silveiros – Barcelos Terreno com aproximadamente 7600 m2. Localizado a 150 m da estrada N204, bons acessos e uma excelente exposição solar. Peça já mais informações. Venha visitar. AMI: 14552

Apartamento T2+1 com terraço no Candal Licença 875/2000 ** DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/06/2024 ** Descubra o charme urbano neste distinto apartamento T2+1, perfeitamente situado na cobiçada zona do Candal, na Rua António da Costa Bernardes. Este imóvel não é apenas um espaço para viver, é uma oportunidade de experimentar a vida em pleno, com todas as conveniências modernas ao seu alcance. Ao entrar neste luminoso apartamento, será recebido por espaços generosamente dimensionados, destacando-se três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido, que promete ser o seu refúgio privado. O segundo quarto também inclui roupeiro embutido, enquanto o versátil "+1" pode ser transformado no seu escritório pessoal ou quarto adicional, conforme suas necessidades. A cozinha, verdadeiramente o coração deste lar, está totalmente equipada com os eletrodomésticos fundamentais, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça, garantindo uma experiência culinária sem igual. Uma lavandaria separada, equipada com máquina de lavar roupa, adiciona ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o vasto e deslumbrante terraço, que oferece um espaço privativo ao ar livre para desfrutar dos dias ensolarados e entreter convidados em um ambiente agradável e aberto. Localizado próximo à futura estação do metro na Rotunda da Av. Edgar Cardoso, e com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de acesso, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e mobilidade urbana. Situado no rés-do-chão elevado, que proporciona a privacidade e a segurança de um primeiro andar, este imóvel é uma escolha ideal para todos que valorizam conforto, estilo e conveniência. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Marque já sua visita e venha se encantar com tudo o que este magnífico espaço tem a oferecer. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 2 cauções + fiador

Apresentamos um magnífico andar moradia T2 duplex NOVO, com acesso interior da garagem ao apartamento. Situado no 1º andar, com terraço, duas frentes que garantem uma exposição solar excecional a Nascente e Poente. Características Exclusivas: Garagem Fechada: Desfrute de uma garagem fechada, proporcionando tranquilidade e comodidade. Roupeiros Embutidos: O espaço perfeito para organizar o seu vestuário e acessórios. Terraço Orientado a Poente: Imagine relaxar ao final do dia num terraço que se abre para o pôr do sol. Localização Privilegiada: Situado numa área de conveniência, este imóvel encontra-se próximo a uma vasta gama de serviços, comércios e opções de transporte. Desloque-se com facilidade pela cidade, graças à proximidade de transportes públicos que o ligam a todos os pontos de interesse. Não perca esta Oportunidade Única! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar a sua vida. Nota: Prevê-se conclusão no verão de 2025.

Fantástica loja, no centro da cidade, com 138 m2 de área bruta de cosntrução. Neste momento dispõe de serviço de lavandaria, conta com montra ampla e ótima visibilidade. No seu interior, apresenta uma sala ampla e uma casa de banho completa. Excelente oportunidade para investimento próprio ou para arrendamento. Situada numa zona privilegiada da freguesia, com bons acessos, totalmente equipada (as maquinas podem ser negociadas), com ampla carteira de clientes e uma vasta experiência no mercado. Com facilidade de estacionamento. A 2 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. Na proximidade de todos os serviços, comércio e transportes. Fantástica oportunidade de negócio venha conhecer! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Fantastic shop in the city centre with 138 m2 of gross floor area. It currently has a laundry service, a large shop window and excellent visibility. Inside, there is a large living room and a full bathroom. An excellent opportunity for self-investment or rental. Located in a privileged area of the parish, with good access, fully equipped (the machines can be negotiated), with a large client portfolio and vast experience in the market. Easy parking. 2 minutes from Viana do Castelo city centre. Close to all services, shops and transport. Fantastic business opportunity come and see! The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by countless marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

? Oportunidade Única! Casa Histórica para Renovação em Rio Tinto ? Ressuscite o Esplendor desta Casa Encantadora! ? Localização Privilegiada: Localizada em Rio Tinto, esta casa histórica aguarda por um novo proprietário para ressuscitar o seu esplendor. Com uma área coberta de 98 metros quadrados e generosos 290 metros quadrados de espaço exterior, esta propriedade oferece um vasto potencial para transformação. ? Datada de Antes de 1951: Esta casa encantadora beneficia de uma dispensa de autorização camarária para renovação, permitindo-lhe desfrutar de liberdade criativa na restauração. A estrutura já está subdividida e conta com as placas de teto e piso instaladas, assim como toda a tubaria de eletricidade e canalizações, proporcionando uma base sólida para a renovação. ? Ampla Área Exterior: O amplo terreno adjacente oferece espaço suficiente para a construção de uma garagem para vários carros e anexos, possibilitando a criação de um espaço personalizado para atender às suas necessidades específicas. ? Opção de Aquisição Restaurada: Se preferir, esta propriedade pode ser adquirida já completamente restaurada, permitindo-lhe entrar numa casa pronta a habitar, sem a necessidade de preocupações com obras. ? Potencial de Valorização: Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar verdadeiramente especial. ? Agende uma Visita Hoje Mesmo: Nota Importante: o valor todas as semanas sofre alteração porque está em constante acto de renovação. Existe a possibilidade de aquisição restaurada com valor a negociar. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta casa histórica numa verdadeira jóia! Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. ?Patrícia dos Santos 910212464 ?

Casa em fase de construção com fáceis acessos, em zona urbanizada e de moradias. Conta com privacidade, sossego e grande possibilidade de incrementos de personalização do projeto. Construída com as mais recentes tecnologias em wood frame, com revestimentos ao gosto do comprador. O terreno é generoso e com grande potencial para uma belíssima área de lazer privativa. Já consegue imaginar a sua vida nesta propriedade moderna e sossegada? Nossas casas respeitam os mais altos padrões de eficiência energética, com paredes externas reforçadas, caixilharia em PVC, vidros duplos e isolamento térmico e acústico em todas as áreas. Modernas ou tradicionais, nossas casas são feitas para seu conforto. NÃO SÃO CONTENTORES E NEM FEITAS EM AÇO LEVE!!! A estrutura é mais robusta e mais pesada, justamente por causa das medidas necessárias das paredes, pisos e tetos, para um bom isolamento térmico e acústico. A altura da casa internamente ronda os 2,60m, bem superior às alturas dos contentores que não ultrapassam os 2,40m. - possuem paredes externas superiores a 16cm de largura; - caixilharia em PVC reforçado com ferro zincado; - vidros duplos e estores elétricos; - todas as paredes, tetos e assoalho com Isolamento Térmico e Acústico; - O telhado pode ser embutido ou a vista; - A arquitetura da casa pode ser moderna ou tradicional; - Por fora a casa pode ser revestida com capoto de 60mm, ou forro de madeira, ou painel sanduíche, conforme escolhido pelo cliente; - Internamente é revestida com pladur; - Piso flutuante ou Vinílico; - As casas depois de prontas ficam tal e qual uma moradia tradicionais. Entrega em 4 meses após Contrato de Promessa.

Moradia T5 em Marinhais Em pleno coração do Ribatejo, mais propriamente em Marinhais, freguesia do concelho de Salvaterra de Magos, encontramos esta magnífica moradia T5. Caracterizada pela qualidade arquitetónica e pelos generosos espaços, inserida num lote de 920 m2. Um perfeito refúgio da vida urbana, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza imperam. No piso principal, encontramos: O Escritório, que apesar da sua simpática dimensão, permite-o trabalhar no conforto da sua nova casa Uma espaçosa sala, onde é conjugado um espaço de estar e de lazer, com o espaço de refeição. Neste espaço pode encontrar uma lareira que o vai acompanhar nos dias mais frios de inverno e tornar os seus momentos de família em momentos de conforto Cozinha com áreas simpáticas com zona de refeição e despensa, onde a tradição e o conforto fazem parte das suas receitas de família Três quartos com áreas simpáticas, sendo que um deles tem roupeiro embutido. Encontramos ainda, dois wc’s, um com poliban e o outro com banheira. Subindo as escadas para o sótão: Neste piso, encontramos dois quartos com áreas agradáveis, perfeitos para receber familiares e amigos Pode ainda contar, com um wc de serviço E, por fim, com uma sala de estar, com vista para o jardim e horta Vamos ao exterior? Espaço multifuncional em que pode aproveitar para diversos momentos em família, usufruindo do tanque e do generoso jardim ou, então pode-se dedicar à atividade agrícola, ao fazer uso das infra-estrutras existentes (poço e o furo) e da horta. Pode ainda encontrar uma imponente cozinha, com espaço de refeição perfeito para receber os seus familiares e amigos naqueles almoços de verão. Um wc com áreas muito generosas E, ainda uma sala de arrumos Por fim, neste espaço encontramos também os armazéns de apoio, que podem ser utilizados como garagem, sala de convívio ou, então, como espaços habitacionais Não perca esta oportunidade! Quer algo melhor do que um refúgio da vida citadina, onde pode ouvir e apreciar a natureza? Marinhais é uma freguesia do concelho de Saltaverra de Magos, situada a 25 min de Santarém e a 50 de Lisboa. Em Marinhais pode encontrar supermercados, escolas, transportes, farmácias e qualquer outro tipo de serviços necessários para lhe oferecer uma excelente qualidade de vida 5 bedroom house in Marinhais In the heart of Ribatejo, more specifically in Marinhais, a parish in the municipality of Salvaterra de Magos, we find this magnificent 5-bedroom villa. Characterized by architectural quality and generous spaces, located on a plot of 920 m2. A perfect refuge from urban life, where tranquility and contact with nature prevail. On the main floor, we find: - The Office, which despite its nice size, allows you to work in the comfort of your new home - A spacious room, where a living and leisure space is combined with a dining space. In this space you can find a fireplace that will accompany you on the coldest winter days and turn your family moments into moments of comfort. - Kitchen with friendly areas with dining area and pantry, where tradition and comfort are part of your family recipes - Three bedrooms with nice areas, one of which has a built-in wardrobe. - We also found two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. Climbing the stairs to the attic: - On this floor, we find two bedrooms with pleasant areas, perfect for receiving family and friends - You can also count on a service toilet - And finally, with a living room, overlooking the garden and vegetable garden Are we going abroad? - Multifunctional space that you can enjoy for various family moments, taking advantage of the tank and the generous garden or, you can dedicate yourself to agricultural activity, making use of the existing infrastructure (well and borehole) and the vegetable garden. - You can also find an impressive kitchen, with a perfect dining space to welcome your family and friends for those summer lunches. - A bathroom with very generous areas - And also a storage room - Finally, in this space we also find support warehouses, which can be used as a garage, lounge or as living spaces Do not miss this opportunity! Do you want something better than a refuge from city life, where you can listen to and enjoy nature? Marinhais is a parish in the municipality of Saltaverra de Magos, located 25 minutes from Santarém and 50 minutes from Lisbon. In Marinhais you can find supermarkets, schools, transport, pharmacies and any other type of services necessary to offer you an excellent quality of life