Chave Nova - AVEIRO

Moradia T4 Isolada em Gafanha da Nazaré Localização: Gafanha da Nazaré Tipologia: T4 (Quatro quartos) Estrutura: Isolada Pisos: Dois Descrição do Imóvel: Esta moradia de tipologia T4 é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. A propriedade é composta por dois pisos e está rodeada por um jardim encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para toda a família. A seguir, um detalhamento das principais características do imóvel: Jardim: Um espaço verde bem cuidado que oferece um ambiente sereno e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Pátio: Situado no tardoz (parte traseira), o pátio é equipado com uma churrasqueira, ideal para confraternizações e churrascos. Garagem: Ampla garagem para estacionar veículos com segurança. Furo Artesiano: Sistema de abastecimento de água independente, garantindo recursos hídricos adicionais. Arrumos: Dois espaços de arrumação no exterior e um no interior da vivenda, proporcionando espaço suficiente para armazenamento. Terreno Adjacente: Inclusão: O terreno adjacente é considerado outro artigo, mas está incluído no valor final do negócio. Este espaço adicional oferece potencial para expansão ou para criação de áreas adicionais de lazer. Interior da Moradia: Divisões: As divisões possuem áreas generosas, proporcionando conforto e funcionalidade. Exposição Solar: A excelente exposição solar, aliada à abundante luz natural que entra pelas áreas envidraçadas, cria um ambiente luminoso e acolhedor. Acabamentos: Acabamentos de elevada qualidade e durabilidade, garantindo um padrão elevado de construção e estética. Localização: Proximidade à A25: Aproximadamente 1000 metros do acesso à autoestrada A25, facilitando a mobilidade e o acesso a outras regiões. Centro da Cidade: Cerca de 500 metros do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e outras comodidades urbanas. Esta moradia T4 isolada em Gafanha da Nazaré é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem equipada e com ótima localização. O imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e proximidade a serviços e infraestruturas essenciais. Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, por favor, entre em contato.

Loja para venda no centro da cidade de Aveiro, em uma das ruas mais movimentadas, perto da ria, do fórum, farmácias e serviços. Esta loja com licença de comércio e/serviços, tem uma área de 63,20m2, um arrumo e uma casa de banho, possui uma pequena esplanada. Está arrendada pelo valor de 1400€, com uma rentabilidade de 6,7%. Ótima oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Fantástico Apartamento de 3 quartos no empreendimento "Nogueira Prime"! Elevando o conceito de habitação para um novo patamar, apresentamos a joia da coroa: um magnífico apartamento de 3 quartos situado no deslumbrante "Nogueira Prime". Este empreendimento é um testemunho da harmonia entre luxo, modernidade e localização privilegiada em Nogueira da Regedoura. Com uma localização tranquila e acesso fácil às principais vias e autoestradas, "Nogueira Prime" oferece proximidade a escolas e à conhecida Praia de Espinho. Esta é uma oportunidade única tanto para investimento quanto para habitação. .Este Apartamento T3 conta com: 100 m2 área privativa Terraços privativos .ACABAMENTOS: Porta com fechadura de alta segurança Vídeo porteiro com ligação Wi Fi Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo Estores exteriores térmicos (elétricos) Carpintaria Carvalho Americano Pavimento flutuante em vinil Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em inox Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo Tetos falsos com iluminação LED (focos) Banhos com revestimento cerâmico Louças sanitárias suspensas Ar condicionado e bomba de calor Revestimento das fachadas a isolamento (capoto) Agende uma visita para experimentar a vida no seu melhor no NOGUEIRA PRIME!

Venda de Propriedade com Conjunto de 3 Moradias Remodeladas + 1 Modular – Ideal para Investidores Área total: 279m² Localização: Sarrazola Propriedade composta por três moradias recentemente remodeladas, sendo: 2 moradias com: 1 quarto 1 casa de banho Sala de estar 1 moradia com: 2 quartos 1 casa de banho Sala de estar Além dessas moradias, a propriedade inclui uma moradia modular T1, ampliando ainda mais a flexibilidade e o potencial de investimento. Para maior conveniência, a propriedade dispõe de uma lavandaria comum equipada, oferecendo uma solução prática para os moradores e agregando valor ao espaço. A renovação completa garante conforto e modernidade em todas as unidades. Localizada em Sarrazola, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores interessados em explorar o mercado de arrendamentos turísticos ou de longa duração, com grande potencial de rentabilidade!

Moradia T7 para recuperar, oferece um excelente potencial de investimento, tanto para habitação própria como para férias. Conta com as seguintes áreas: Área bruta: 460,00 m² Área útil: 320,00 m² Área do terreno: 754,00 m² Com estas dimensões, oferece amplo espaço interior e exterior, ideal para diversas possibilidades de uso e personalização. Dois pisos independentes: Cada andar tem uma entrada própria, o que oferece flexibilidade para dividir a casa em duas unidades. Piso térreo: Hall de entrada, 3 quartos acolhedores, 1 cozinha, 1 WC completo, e uma sala ampla com acesso direto ao jardim e churrasqueira. Piso superior: 5 divisões versáteis, 1 WC completo, varanda com vistas amplas e janelas que proporcionam boa luminosidade. Pode-se adaptar uma das divisões para criar uma cozinha aberta para a sala e as restantes para quartos. Espaços exteriores: Terreno vedado com portão de entrada, quintal com poço, proporcionando um espaço exterior para lazer ou cultivo. Localização tranquila: Ideal para quem procura paz e contacto com a natureza, sendo ao mesmo tempo próximo de comodidades.

Apartamento T2 à venda em Ílhavo (São Salvador) com garagem fechada Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 situado no 1º andar de um prédio em Ílhavo, São Salvador. Com uma área bruta privativa de 84,7 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade. Características principais: 2 quartos, sendo um deles com armários embutidos; Sala e salão de jantar com varanda que se estende por todo o comprimento do apartamento; Cozinha equipada com placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, esquentador e despensa; 2 casas de banho completas; Boa exposição solar, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia; Garagem fechada. Localização: A propriedade está situada numa zona tranquila, próxima ao Pingo Doce, oferecendo fácil acesso a serviços, escolas e comércio, o que proporciona conveniência no dia a dia. Condições: Condomínio: 24 euros por mês. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Duplex - Rés do chão e 1º andar - com jardim Características: Cozinha totalmente equipada Aquecimento central com piso radiante Bomba de calor Ar condicionado 2 Suites 1 Casa de banho de serviço Garagem fechada para um carro Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, por favor entre em contato!

Terreno Urbano com 214m² para Construção + Terreno Anexo com 2990m² Excelente oportunidade para construção! Terreno urbano com 214m², onde anteriormente já esteve implementada uma casa de rés-do-chão com logradouro e duas dependências. Frente - 11,6m2 Além disso, este imóvel inclui um terreno anexo de 2990m², oferecendo ainda mais espaço e potencial para seus projetos. Destaques: Área do terreno urbano: 214m² Terreno anexo: 2990m² Localização ideal para construção de habitação Espaço para logradouro e dependências Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça o local pessoalmente. Entre em contato e marque sua visita agora mesmo!

Excelente moradia isolada com grande potencial de rentabilidade. Estrutura da Moradia: Constituída por dois pisos, sendo que cada piso oferece um apartamento T2 totalmente equipado e mobilado. Isso oferece flexibilidade, tanto para habitação como para arrendamento. Condições do Imóvel: A moradia foi completamente renovada, com especial atenção ao isolamento térmico, feito tanto no exterior como no interior, utilizando capoto, o que garante conforto e eficiência energética. Localização Privilegiada: Situada a apenas 500 metros do centro comercial Glicínias, uma localização central e prática. Beneficia de ótima exposição solar, com orientação nascente/poente e sul, proporcionando luminosidade ao longo do dia. Acessibilidades e Proximidade às Praias: A moradia tem acessos facilitados às principais autoestradas (A25, A1 e A17) e está a apenas 10 km das praias, o que a torna uma opção interessante tanto para residência permanente como para turismo. Extras: Dispõe de um terraço coberto no primeiro andar e estacionamento facilitado. Ideal para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de rentabilidade através de arrendamento

Empreendimento 'SQUARE', localizado no coração de Esgueira, Aveiro, que combina conveniência, modernidade e conforto num único espaço. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela perfeita integração com a vida urbana, oferecendo aos seus residentes uma experiência única. Características do Empreendimento Variedade de Tipologias: O 'SQUARE' dispõe de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, perfeitos para diferentes necessidades e estilos de vida, desde jovens casais a famílias ou profissionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e a funcionalidade, garantindo conforto e praticidade. Os preços começam a partir de 222.500€. Comodidade no Rés do Chão: No rés do chão, o empreendimento conta com uma loja que será ocupada por uma farmácia, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais sem a necessidade de sair de casa. Localização Privilegiada O 'SQUARE' destaca-se pela sua localização estratégica em Esgueira, uma das zonas mais vibrantes de Aveiro, garantindo proximidade a uma vasta gama de serviços e transportes: Serviços Essenciais: A farmácia, bancos, CTT e a repartição de finanças estão a curta distância, tornando o quotidiano dos residentes mais prático. Transportes Públicos: Com uma paragem de autocarros e a estação de comboios de Esgueira nas proximidades, o acesso ao resto de Aveiro e a outras localidades é extremamente conveniente. Comércio e Lazer: Nas imediações, os residentes encontrarão uma variedade de supermercados, padarias, restaurantes e um shopping, oferecendo toda a conveniência necessária para uma vida confortável. Além disso, o empreendimento está a apenas alguns minutos do centro de Aveiro, permitindo que os residentes desfrutem de tudo o que a cidade tem para oferecer. O 'SQUARE' é, assim, a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável numa localização privilegiada.

Empreendimento 'SQUARE', localizado no coração de Esgueira, Aveiro, que combina conveniência, modernidade e conforto num único espaço. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela perfeita integração com a vida urbana, oferecendo aos seus residentes uma experiência única. Características do Empreendimento Variedade de Tipologias: O 'SQUARE' dispõe de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, perfeitos para diferentes necessidades e estilos de vida, desde jovens casais a famílias ou profissionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e a funcionalidade, garantindo conforto e praticidade. Os preços começam a partir de 222.500€. Comodidade no Rés do Chão: No rés do chão, o empreendimento conta com uma loja que será ocupada por uma farmácia, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais sem a necessidade de sair de casa. Localização Privilegiada O 'SQUARE' destaca-se pela sua localização estratégica em Esgueira, uma das zonas mais vibrantes de Aveiro, garantindo proximidade a uma vasta gama de serviços e transportes: Serviços Essenciais: A farmácia, bancos, CTT e a repartição de finanças estão a curta distância, tornando o quotidiano dos residentes mais prático. Transportes Públicos: Com uma paragem de autocarros e a estação de comboios de Esgueira nas proximidades, o acesso ao resto de Aveiro e a outras localidades é extremamente conveniente. Comércio e Lazer: Nas imediações, os residentes encontrarão uma variedade de supermercados, padarias, restaurantes e um shopping, oferecendo toda a conveniência necessária para uma vida confortável. Além disso, o empreendimento está a apenas alguns minutos do centro de Aveiro, permitindo que os residentes desfrutem de tudo o que a cidade tem para oferecer. O 'SQUARE' é, assim, a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável numa localização privilegiada.

Empreendimento 'SQUARE', localizado no coração de Esgueira, Aveiro, que combina conveniência, modernidade e conforto num único espaço. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela perfeita integração com a vida urbana, oferecendo aos seus residentes uma experiência única. Características do Empreendimento Variedade de Tipologias: O 'SQUARE' dispõe de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, perfeitos para diferentes necessidades e estilos de vida, desde jovens casais a famílias ou profissionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e a funcionalidade, garantindo conforto e praticidade. Os preços começam a partir de 222.500€. Comodidade no Rés do Chão: No rés do chão, o empreendimento conta com uma loja que será ocupada por uma farmácia, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais sem a necessidade de sair de casa. Localização Privilegiada O 'SQUARE' destaca-se pela sua localização estratégica em Esgueira, uma das zonas mais vibrantes de Aveiro, garantindo proximidade a uma vasta gama de serviços e transportes: Serviços Essenciais: A farmácia, bancos, CTT e a repartição de finanças estão a curta distância, tornando o quotidiano dos residentes mais prático. Transportes Públicos: Com uma paragem de autocarros e a estação de comboios de Esgueira nas proximidades, o acesso ao resto de Aveiro e a outras localidades é extremamente conveniente. Comércio e Lazer: Nas imediações, os residentes encontrarão uma variedade de supermercados, padarias, restaurantes e um shopping, oferecendo toda a conveniência necessária para uma vida confortável. Além disso, o empreendimento está a apenas alguns minutos do centro de Aveiro, permitindo que os residentes desfrutem de tudo o que a cidade tem para oferecer. O 'SQUARE' é, assim, a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável numa localização privilegiada.

Este encantador apartamento, situado no centro de Aveiro e próximo à universidade, é uma oportunidade imperdível para investidores. Licenciado para Serviços. Com uma área de 25 metros quadrados, o espaço é otimizado para proporcionar praticidade e conforto. A cozinha equipada com placa e exaustor, permite preparar refeições com facilidade, enquanto os armários embutidos oferecem soluções inteligentes de arrumação. Além disso, tem um wc completo e está equipado com cilindro. A sua localização estratégica, no coração de Aveiro, oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades urbanas, tornando-o atrativo tanto para estudantes como para profissionais à procura de um estilo de vida prático e dinâmico. Com disponibilidade para visitas, este apartamento oferece a oportunidade ideal para explorar o seu potencial de investimento e as suas vantagens como uma propriedade bem localizada e funcional. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel que combina conveniência, conforto e potencial de valorização numa das áreas mais desejadas de Aveiro.

Apartamento T1 - Empreendimento FOZ DE PRATA O projeto Ethula e Foz de Prata foi cuidadosamente concebido para proporcionar muito mais do que um simples espaço de habitação; trata-se de criar um verdadeiro refúgio para a alma, onde a ligação com a natureza e a rica cultura local de Aveiro se tornam mais fortes e presentes. Este empreendimento é um convite aberto para viver Aveiro em toda a sua plenitude, combinando a serenidade do ambiente natural com o pulsar cultural da cidade. Aqui, o futuro é mais verde e promissor, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, onde o bem-estar e a sustentabilidade caminham lado a lado. O empreendimento Foz do Prata, da AM48, é um dos primeiros loteamentos em Portugal a obter a certificação LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development), uma das certificações mais prestigiadas a nível mundial no domínio da sustentabilidade. Esta certificação confirma que o Foz do Prata cumpre rigorosas normas de sustentabilidade, abrangendo desde o planeamento urbano até à construção dos edifícios, garantindo práticas ecologicamente responsáveis e eficientes. O compromisso “verde” da AM48 e do Foz do Prata é claramente evidenciado pelo cumprimento destas normas, o que resulta em benefícios tanto para os residentes como para o ambiente. Com uma abordagem que privilegia a redução do impacto ambiental, a eficiência energética, a gestão sustentável dos recursos naturais e a criação de um ambiente saudável para os moradores, o Foz do Prata destaca-se como uma referência em desenvolvimento imobiliário sustentável em Portugal.

Excelente Apartamento T4 em Aradas - Edifício Torre do Canhas 11º Andar: Proporciona vistas panorâmicas incríveis. Aradas: Uma zona tranquila e bem localizada, ideal para famílias e profissionais. O apartamento foi recentemente renovado, garantindo um espaço moderno e atualizado. Utilização de materiais de alta qualidade durante a remodelação, garantindo durabilidade e estética. Os quartos são amplos e possuem roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. Duas casas de banho completas, modernas e funcionais. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Próximo a opções de transporte público, facilitando o deslocamento. Proximidade de supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Marque a visita durante o dia para aproveitar a luz natural e as vistas. Este apartamento T4 em Aradas no Edifício Torre do Canhas é uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Se precisar de mais informações ou ajuda com a visita, estamos à disposição!

Excelente oportunidade para investimento! Terreno urbano com possibilidade de construir duas moradias geminadas ou quatro apartamentos. Localização: Aradas, Aveiro Potencial de construção: Duas moradias geminadas ou quatro apartamentos Excelente localização Para mais informações e visitas, entre em contato. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma área promissora! Sobre a Chave Nova: A Chave Nova é uma empresa portuguesa de Mediação Imobiliária fundada em 2001. Com vasta experiência no mercado, atua na área Metropolitana do Porto, Lisboa, Aveiro e Ilha da Madeira, comercializando dezenas de projetos imobiliários em regime de exclusividade. Comprometida com seriedade e honestidade, a Chave Nova oferece conveniência nas visitas aos imóveis e utiliza sólidos conhecimentos de mercado para entender e atender às necessidades de todos os clientes. Para mais informações, estamos ao seu dispor.

Apartamento T2 - S. Bernardo - Condomínio fechado Entrada independente para o apartamento. Área residencial com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Tipo: Apartamento T2 Estado: Usado como novo Piso: Rés do chão Cozinha: Toda equipada Aquecimento: Piso radiante Estores: Elétricos WC: 1 WC completo Quartos: Ambos com roupeiros Extras: Churrasqueira Garagem fechada Marque Já a Sua Visita! Este apartamento oferece o conforto e a praticidade que procura, com uma localização privilegiada e excelente estado de conservação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita connosco!

Duplex - 2º e 3º andar Características: Cozinha totalmente equipada Aquecimento central com piso radiante Bomba de calor Ar condicionado 2 Suites 1 Casa de banho de serviço Garagem fechada para um carro Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, por favor entre em contato!

Terreno excecional à venda, com viabilidade para diversos tipos de construção, localizado na encantadora cidade de Aveiro. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que desejam criar projetos inovadores e lucrativos em uma das regiões mais promissoras de Portugal. Opções de Desenvolvimento: Comércio e Habitação Multifamiliar (Condomínio Fechado ou Aberto) Ideal para a construção de edifícios residenciais multifamiliares combinados com espaços comerciais no térreo. Pode ser desenvolvido como um condomínio fechado, proporcionando segurança e exclusividade aos moradores, ou como um condomínio aberto, integrado à malha urbana. Atrai moradores que buscam a conveniência de ter serviços essenciais e comércio a poucos passos de casa, aumentando a atratividade e a rentabilidade do empreendimento. Comércio, Habitação e Hotel (Condomínio Fechado) Perfeito para um complexo multifuncional que inclui unidades residenciais, espaços comerciais e um hotel. Este tipo de projeto pode ser desenvolvido como um condomínio fechado, oferecendo uma combinação de serviços que atende tanto a moradores quanto a turistas. Benefícios: A versatilidade de uso maximiza o potencial de rendimento, atraindo diferentes tipos de inquilinos e clientes, além de promover uma comunidade dinâmica e diversificada. Hotel Excelente oportunidade para a construção de um hotel moderno e bem equipado, aproveitando a crescente demanda turística em Aveiro. Aveiro é uma cidade cada vez mais popular entre turistas nacionais e internacionais, tornando este projeto uma escolha lucrativa e estratégica para investidores do setor hoteleiro. Localização: Próximo ao centro de Aveiro, com fácil acesso a vias principais e transportes públicos. Disponibilidade de todas as utilidades essenciais, como redes de água, esgoto, eletricidade e telecomunicações. Viabilidade de construção aprovada para os usos mencionados acima. Para saber mais sobre esta oportunidade única e agendar uma visita ao terreno, entre em contato connosco!

O refúgio perfeito para a sua família, a dois passos da cidade! Conheça estas novas moradias, a partir de 342.000 €, com acabamentos de qualidade superior, localizadas na tranquila freguesia de Aradas, em uma zona residencial de moradias recentes e com vistas deslumbrantes. Esta zona oferece a tranquilidade e o espaço que sua família merece. Vantagens da localização: Próximo a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. A apenas 5 minutos do Glicínias Plaza (1500 metros). Excelentes acessibilidades para o centro da cidade. As moradias: Prestes a entrar em fase de construção, estas moradias foram desenhadas para aproveitar ao máximo a exposição solar e oferecer ambientes acolhedores e modernos. Cada moradia conta com: Área entre 245 m² e 287 m² Garagem fechada para dois carros e arrumos em semicave Espaço em conceito open space com 90 m², integrando uma moderna cozinha com península, despensa e lavandaria independentes Wc de serviço no piso térreo Primeiro andar com quartos amplos e com armários embutidos, além de uma suite iluminada com um generoso closet e um Wc completo Conforto e Sustentabilidade: Com uma construção focada na autossustentabilidade, as moradias contam com excelente isolamento térmico, reduzindo drasticamente os custos de aquecimento nos meses frios. Equipadas com painéis solares, entre outras soluções sustentáveis, estas casas oferecem um ambiente caloroso e eficiente. Espaço exterior: Desfrute de agradáveis momentos ao ar livre no seu jardim privado. Um lugar para relaxar com a sua família e amigos, com todo o conforto de estar perto da cidade. Localização: Aradas, Aveiro. Estamos à disposição para conversar e fornecer mais informações. Não perca a oportunidade de morar no equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência!