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Porto

67 Negócios para Arrendamento - Porto (Distrito)

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Área útil : 44.00 m²

Excelente garagem fechada para 3 carros situada numa zona residencial da Póvoa de Varzim, a apenas 800m da praia! Óptimas áreas, excelentes acessos perto de todos os serviços. Excelente negocio!!!Venha visitar!!! Contacte: Abílio Marques - 927 201 879

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-A-21666

Id: 628109

Área bruta : 357,2 m²

AMI: 21578

Ref. Externa: 11012024

Id: 625321

4 WCs

Área útil : 150.00 m²

Restaurante pronto a funcionar, com uma sala c/ 100m2, mais 50m2 de cave e garagem, capacidade para 56 pessoas sentadas, cozinha totalmente equipada c/ fogões + grelhador/brasa, balcões, frigoríficos etc, 4wc, muita arrumação, excelente local.

AMI: 13575

Ref. Externa: 05220011

Id: 621524

1 WCs

Área bruta : 0 m²

Identificação do imóvel: ZMPT563325Loja para arrendar e instalar o seu negócio...Em plena Rua Dom Afonso Henriques!APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Loja com duas frentes e casa de banho privativa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. O acesso principal da loja encontra-se voltado para a R. D. Afonso Henriques, dispondo também de um acesso secundário para a Trav.ª Brás Oleiro. Integrada em edifício habitacional, afração encontra-se ao nível do rés-do-chão, voltada a nascente e poente, com boa exposição para a rua. Destaca-se a sua privilegiada localização, com alta circulação de pessoas e uma visibilidade excecional. Além disso, a disposição e área interna oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:A envolvente é caracterizada pela presença de serviços e comércio locais, tais como cafés e restaurantes, e também supermercados, escolas e diversos serviços públicos. Do mesmo modo, a zona em que se insere esta loja é caracterizada pela forte presença de edifícios habitacionais e transportes públicos, proporcionando-lhe um forte dinamismo comercial favorável à instalação de negócios e comércio de rua, de diversas naturezas. Encontra-se a meros 4 minutos de carro da Rotunda da Areosa, assim como dos centros de Águas Santas, Pedrouços e Rio Tinto.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total de 113,40 m2• Loja localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com 5 pisos (rés-do-chão e 4 andares)• Com orientação solar a Nascente/Poente, recebendo bastante luminosidade• Dispõe de casa de banho privativa• Com pré-instalação de sistema de ar condicionado• Tetos falsos com iluminação embutida• Atualmente com 3 divisórias amovíveis (provadores)• Generoso pé direito interior com altura de 3 metros• Pavimento em soalho flutuante e janelas com caixilharia de alumínio• Gradeamentos metálicos de proteção exteriorRESUMO DE ÁREAS INTERIORES: • Montra - 3,38 m2• Sala 1 (área de atendimento) - 40,00 m2• Sala 2 com três provadores (área de trabalho) - 26,90 m2• Sala 3 - 20,07 m2• Instalação sanitária - 2,68 m2• Arrumos - 5,30 m2INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS:• Imóvel com a licença de utilização n.º 650/95 emitida pela C.M. de Gondomar em 1995• Consumo de água e eletricidade não incluídas no valor da renda• Encargos de condomínio por conta dos senhoriosCONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação• Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade• Apresentação de fiador/avalista• Pagamento mínimo de 3 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 38 m do Restaurante O Grelhador da Giesta (à porta) • A 67 m da Agência Bancária Caixa Geral de Depósitos(à porta • A 71 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 5M, 701, 702, 703, 704 (à porta) • A 350 m de Clínica Dentária (5 min. a pé)• A 450 m de Farmácia (3 min. a pé)• A 500 m da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro (1 min. carro)• A 500 m da Midas Rio Tinto (1 min. carro) • A 500 m do posto de combustíveis BP (2 min. carro) • A 600 m do supermercado Lidl Maia (2 min. carro)• A 700 m do supermercado Aldi Pedrouços (2 min. carro)• A 850 m do Estádio Municipal de Pedrouços (2 min. carro) • A 900 m do supermercado Mini Preço (3 min. carro)• A 900 m do Restaurante Temple Rio (3 min. carro) • A 450 m de Farmácia Giesta (4 min. carro)• A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (7 min. carro)Aqui pode nascer o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com 113 m2 e duas frentes de rua, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT563325

Id: 617939

Área bruta : 94 m²

Loja com 94 m2 para arrendar.- Pavimento em Cerâmica;- Paredes pintadas de branco em pladur;- Tetos brancos em pladur;- Casa de banho pintada de branco com loiça sanitária suspensa.Encontra-se mais precisamente na rua Formosa, numa zona de bastante comércio.Não dá para restauração, uma vez que não tem conduta independente.Shop with 94 m2 to rent.- Ceramic flooring;- White painted plasterboard walls;- White plasterboard ceilings;- Bathroom painted white with suspended sanitary ware.It is located more precisely on Rua Formosa, in an area with a lot of commerce.It cannot be restored, as it has no independent conduct.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

AMI: 9824

Ref. Externa: DO3408

Id: 617333

4 WCs

Área útil : 160 m²

O TRESPASSE DESTAS MAGNIFICAS INTALAÇÕES DESTINA-SE SÓ PARA OS VERDADEIROS INTERESSADOS! Esta excelente oportunidade de negócio encontra-se situada numa zona pacata com uma excelente Clientela, num ambiente harmonioso com imensas habitações em toda a sua envolvente. Tem fabrico próprio de pão e todo o tipo de confeitaria para além do serviço de cafetaria. Tem serviço de esplanada no exterior para os dias mais soalheiros. Tem um magnifico volume de faturação mensal muito por força da já referida requintada Clientela. Situa-se a escassos metros do Centro de Vila Nova de Gaia e dos acessos às Autoestradas A1 e A29. Tem um Contrato de arrendamento no valor de 950€/mês. Contudo, este negócio poderá ser seu por apenas 120.000€ pela cedência da chave ficando só a pagar a renda atrás descrita.

AMI: 9995

Ref. Externa: MPNC4006

Id: 615737

4 WCs

Área útil : 750 m²

Estas excelentes lojas situadas bem no coração do Porto, mesmo em frente à Estação do Metro na Trindade na principal artéria que é a Rua de Camões. A escassos metros das autoestradas, hospitais, Policias, servidas ainda por um sem fim de possibilidades de Transportes Públicos à escolha e mesmo em frente. Fantásticas instalações para Comércio ou serviços nomeadamente Polo de negócios.

AMI: 9995

Ref. Externa: MPNC4008

Id: 615715

0 Quartos

Área bruta : 307 m²

Procura um espaço para arrumação? Veja esta garagem ampla (com pilares) de 307m2 em Oliveira do Douro Excelente área que, sendo garagem, poderá ter outras opções de uso - a última ocupação foi feita por uma associação de beneficência. Está situada em Oliveira do Douro muito próxima, cerca de 300 metros, do Intermarché. O espaço está dividido em várias divisões, de acordo com as necessidades da empresa que a usou. As divisões são amovíveis. Tem instalações sanitárias com necessidade da montagem das louças. A rampa foi substituída por escadas que poderão ser revertidas. Loja com bastante luz. A 3 minutos do acesso a A44-Ponte do Freixo, a 5 minutos da Avenida da República e do metro (estação João de Deus) Bons acessos, a cerca de 300 metros do Intermarché, do CTT e 630 metros do Parque da Lavandeira.  Lic: 93/88 de 22/02/1988 Condições para o arrendamento: 2 rendas 2 cauções último IRS e nota de liquidação 3 recibos de vencimento fiador (apresentação dos mesmos documentos)   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931160-207

AMI: 7772

Ref. Externa: 120931160-207

Id: 614370

3 WCs

Área bruta : 146 m²

Espaço comercial para arrendamento, no coração do Porto, a poucos metros do parque de estacionamento e metro da Trindade e do metro do Bolhão. A 250 m do Silo Auto (parque estacionamento público). Com 146 m2 de área bruta, distribuídos por r/c (loja com montra ) e cave, este espaço comercial tem 3 casas de banho completamente equipadas e em bom estado, alarme instalado e a funcionar e grade elétrica de proteção. Ideal para qualquer tipo de negócio. Não tem licença para restauração.

AMI: 9309

Ref. Externa: C00187-JR

Id: 612097

1 WCs

Área bruta : 110 m²

Cafetaria em Matosinhos, Junto á Câmara de Matosinhos Confeitaria de 55 m2, mais 59m2 de esplanada, localizada numa zona próxima das finanças de Matosinhos Espaço acolhedor com esplanada e pronto a funcionar com uma renda mensal de 650 Euros. Todo o espaço encontra-se mobilado e com os devidos equipamentos para o bom funcionamento do mesmo. Está isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e). Se procura cafetaria ou confeitaria no centro de Matosinhos em local de eleição, com muito movimento, este espaço é perfeito! Aproveite a oportunidade, excelente localização. Oportunidade! Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 173691

Id: 610672

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