407 Casas e Apartamentos para Venda - Espinho, Espinho

Magnífico apartamento de 130,7 m², situado no coração da cidade de Espinho, a apenas alguns quilómetros do Porto. Localizado no primeiro andar, este apartamento inclui três quartos espaçosos, oferecendo um ambiente acolhedor e tranquilo. Desfrute de uma localização excecional a apenas alguns passos do Oceano Atlântico, ideal para saborear as brisas marinhas e contemplar vistas deslumbrantes a partir dos dois varandas com uma área total de 21,53 m². O apartamento também está equipado com uma garagem e um armazém com box, totalizando 49,3 m², proporcionando um amplo espaço de armazenamento e estacionamento seguro. Localizado num condomínio fechado com jardim privado, este complexo de 92 apartamentos distribuídos por cinco andares beneficia de uma arquitetura cuidadosamente planeada para garantir vistas desimpedidas. Acabamentos delicados e um design moderno caracterizam este apartamento, que desfruta de uma excelente exposição solar e vistas impressionantes sobre o mar. O complexo oferece comodidades de luxo, incluindo um jardim interior, segurança 24 horas por dia, e um garagem fechada. A uma curta distância a pé das praias, campos de golfe, centros equestres e outras comodidades, este apartamento oferece um estilo de vida de luxo enquanto permanece próximo das principais atrações de Espinho e do Porto. Este imóvel raro é um convite para viver o melhor do litoral com todas as comodidades modernas ao seu alcance. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos hoje mesmo.

Penthouse T3 duplex com fantástico terraço com vista de mar direta, imóvel de características únicas, com lugar de garagem para 2 carros, sito num empreendimento composto por 6 fracções, localizado a apenas 50 metros da praia na rua 33 em Espinho, se sonha viver próximo da praia, este é o imóvel pelo qual tem esperado.ASPETOS GERAISESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.COBERTURA: Cobenura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADORE: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com ponas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits.AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias.CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “C ortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente..ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento témico. Sanca interior para instalação de cortinados.ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias.VIDEOPORTEIRO: Digital a cores.INSTALAÇÕES:  Hidráulicas,   eletricidade,   TV,   telefone     e telecomunicações.GÁS: Natural canalizado.ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led).RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria.SEGURANÇA:Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens ; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.  HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiç a, #14mm; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar. COZINHA E LAVANDARIAPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado;ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo.  SALA DE ESTAR E JANTARPAVIMENTO.' Multicamadas de madeira com coniça, #14mm; RODAPÉ : Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso canonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para coninas.  INSTALAÇÃO SANITÂRIA DE SERVIÇO PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo "Pladur”, emassado parapintar;LOUÇAS. Sanita suspensa tipo série "Two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar "Valadares" ou equivalente;ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo "hansgrohe”, espelho vidro cristal" embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMUMPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico  retificado ;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe", espelho vidro cristal” embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASO ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe"„ espelho “vidro cristal" embutido.  QUARTOS PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm ; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar,incluindo sancas para cortinas.  VARANDAS E TERRAÇOSPAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.GUARDAS: Guardas em tubulares de alumínio lacado; ILUMINAÇ ÃO: Focos embutidos.ARMÁRIOS DE COZINHA: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo a definir;ARMÁRIOS / ROUPEIROS: Roupeiros com interior em melamina de maple e portas em MDF lacado a branco mate;PORTAS: Ponas interiores pré-fabricadas até ao teto, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.ARMÁRIOS DE I. S.: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nosPAREDES ZONAS SECAS:Primário. Multineuce , tinta Plástica SubNeil;TECTOS ZONAS SECAS:Primário.Muhineuce., tinta.AquaIur.;SUPERFfClES METÁLICAS PARA PINTAR:Primário.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;HALLS COMUNS EM CAVEPAVIMENTO. Pavimento retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contraplacado folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica.HALLS COMUNSPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contra placa do folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ: Lâmina, 7,5cm de ahura;TECTO: Gesso cartonado acústico tipo “Pladur", emassado para pintar.CAIXA DE ESCADAS:PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica;GUARDA: Guarda e corrimão em perfis de ferro para pintar;ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.GARAGEM:PAREDES: Betão aparente ou revestimento areado para pintar;TECTO: Betão aparente ou revestimento areado para pintar.FACHADAS EXTERIORES:PAREDES : Facha da em alvenaria de bloco térmico e acústico de betão e isoladas exteriormente com isolamento térmico/acústicoPAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.NOTA:A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de Droieto determinadas pelo promotor pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. ASPETOS GERAISESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.COBERTURA: Cobenura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com ponas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits.AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias.CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “Cortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente..ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento témico. Sanca interior para instalação de cortinados.ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias.VIDEOPORTEIRO: Digital a cores.INSTALAÇÕES:  Hidráulicas, eletricidade, TV,  telefone e telecomunicações.GÁS: Natural canalizado.ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led).RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria.SEGURANÇA:Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens ; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.  HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiç a, #14mm;RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar. COZINHA E LAVANDARIAPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado;ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo.  SALA DE ESTAR E JANTARPAVIMENTO.' Multicamadas de madeira com coniça, #14mm; RODAPÉ : Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso canonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para coninas.  INSTALAÇÃO SANITÂRIA DE SERVIÇO PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo "Pladur”, emassado para pintar;LOUÇAS. Sanita suspensa tipo série "Two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar "Valadares" ou equivalente;ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo "hansgrohe”, espelho vidro cristal" embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMUMPAV IMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PARE DES: Revestimento cerâmico  retificado ;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe", espelho vidro cristal” embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE 1 e 2 PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES. Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASO ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe"„ espelho “vidro cristal" embutido.  QUARTOSPAVIMENTO: Multicamad as de madeira com cortiça, #14mm ; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar,incluindo sancas para cortinas.  VARANDAS E TERRAÇOSPAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.GUARDAS: Guardas em tubulares de alumínio lacado; ILUMINAÇ ÃO: Focos embutidos.ARMÁRIOS DE COZINHA: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo a definir;ARMÁRIOS / ROUPEIROS: Roupeiros com interior em melamina de maple e portas em MDF lacado a branco mate;PORTAS: Ponas interiores pré-fabricadas até ao teto, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.ARMÁRIOS DE I. S.: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nosPAREDES ZONAS SECAS:Primário. Multineuce , tinta Plástica SubNeil;TECTOS ZONAS SECAS:Primário.Muhineuce. , tinta.AquaIur.;SUPERFfClES METÁLICAS PARA PINTAR:Primário.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;HALLS COMUNS EM CAVEPAVIMENTO. Pavimento retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contraplacado folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica.HALLS COMUNSPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contra placa do folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ: Lâmina, 7,5cm de ahura;TECTO: Gesso cartonado acústico tipo “Pladur", emassado para pintar.CAIXA DE ESCADAS:PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica; GUARDA: Guarda e corrimão em perfis de ferro para pintar; ILUMINAÇ ÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.GARAGEM:PAVIMENTO. Betão afagado com endurecedor de superfície tipo“Paviquanzo";PAREDES: Betão aparente ou revestimento areado para pintar; TECTO: Betão aparente ou revestimento areado para pintar.FACHADAS EXTERIORES:PAREDES : Facha da em alvenaria de bloco térmico e acústico de betão e isoladas exteriormente com isolamento térmico/acústico PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.NOTA:A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de Droieto determinadas pelo promotor pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT566836Ao adquirir este Apartamento T3 de luxo no Empreendimento Espinho Ocean em Espinho, estará a investir em:- 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como,- jardim privativo,- portaria com segurança,- CCTV 24horas- sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.- Este imóvel tem elevador,- uma garagem fechada para 3 carros com 49.32m2,- com uma varanda de 21.53m2,- cozinha completamente equipada,- lavandaria independente,- dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica,- bomba de calor,- blackouts elétricos e vidros duplos.De destacar a fabulosa exposição solar deste apartamento, com uma ampla sala voltada a Poente, com fantásticas vistas sobre o mar e com o prolongamento de uma varanda para desfrutar de um maravilhoso por do Sol na praia.Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.ASPETOS GERAIS- • Condomínio fechado;- • Jardim privativo;- • Fachada com betão à vista revestida pelo interior com isolamento térmico e acústico;- • Caixilharia minimalista em alumínio anodizada com corte térmico e acústico;- • Vidros duplos do tipo SGG CLIMAPLUS 4S SILENCE, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica;- • Portas à altura total dos espaços;- • Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones.EQUIPAMENTOS E CONFORTO- • Sistema domótica do tipo Mordomus;- • Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente;- • Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento;- • Aquecimento central por radiadores;- • Gás natural canalizado;- • Blackouts elétricos;- • Pré instalação de ar condicionado;- • Elevadores topo de gama com capacidade 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação LED.SEGURANÇA- • Porta de segurança com fechadura de segurança;- • Vídeo porteiro a cores;- • Detetor de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótica por controle remoto;- • Detetor de rede de incêndio nas garagens;- • Sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar;- • Alarme;- • Portaria com segurança;- • CCTV 24h.ZONAS COMUNS- • Pavimento em material cerâmico retificado ;- • Tetos falsos com iluminação em LED;- • Paredes revestidas em painéis de madeira melamina;- • Garagens fechada (tipo Box) com quadro elétrico independente.SALA DE CONDOMÍNIO- • Sala de Condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.SUSTENTABILIDADEÁGUA- • Sistemas de controlo da economia das descargas de aguas residuais;- • Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+.ENERGIA- • Objetivo classificação energética - A;- • Iluminação interior por LED’s de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios imediatos à sua habitação. Além destes benefícios óbvios, os LED’s são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é uma vantagem que permite pintar um espaço com luz de uma forma dinâmica e apelativa;- • Termostatos de regulação da temperatura do aquecimento que evitam desperdícios de consumo;- • Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio.MATERIAIS E DESIGN- • Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada e com recurso a palas de proteção;- • Utilização de caixilharias térmicas (com corte térmico) e vidros duplos com rutura térmica;- • Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande inércia térmica, e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos;- • Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e, consequentemente, da iluminação artificial;- • Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada.RESÍDUOS SÓLIDOS- • Introdução de compartimento privativo de uso comum para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens.Notas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Moradia de tipologia T3 para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho.Trata-se de uma Moradia Térrea de 4 frentes composta por uma sala e cozinha open space com acesso a um amplo jardim, 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e os outros 2 com suite servidos por um hall de distribuição e um WC de apoio.  Dispõe ainda de garagem para 2 ou mais viaturas e área de arrumos e terreno na parte traz que pode ser aproveitado para área de lazer e possibilidade de piscinaInserido num terreno com 1.358 m2 com uma área total de construção de cerca de 262 metros quadrados, conta ainda com um espaço exterior.A sua localização em zona residencial e a suaproximidade à cidade de Espinho, usufruindo também de rápidos acessos àauto-estrada A1 e A29, tornam este imóvel bastante atrativo para quem procuraconforto e tranquilidade e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel!  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 124881063-184

Apartamento T3 localizado em pleno coração da cidade de Espinho.Encontra-se em bom estado de conservação.Inserido em prédio com elevador e lugar de garagem. A sua localização permite fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, desde a proximidade da Igreja local, da estação de comboio, junta de freguesia e da praia de Espinho.Ano de inscrição na matriz: 1996Área bruta privativa: 103.7m2Descrição:- Hall de entrada- Cozinha com acesso a marquise- Sala comum com acesso a varanda- WC de serviço- WC completo- Três quartos um deles com acesso a varanda com vista marLocalização:100m Igreja Matriz300m Hipermercado300m Escola350m Junta de freguesia400m Centro de saúde500m Hospital de Espinho500m Praia das SereiasTransportes100m Paragem de autocarro300m Estação de comboio30Km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.Entre e veja o que temos para lhe oferecer.www.mercadodascasas.comEsperamos que seja do seu agrado.

Este andar moradia é realmente único e especial, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus futuros moradores.A localização deste andar é um dos seus pontos fortes, estando inserido no coração da cidade de Espinho, próxima de todos os serviços e comércio local, bem como das praias e da estação de comboios. A zona envolvente é muito tranquila e agradável, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade.A área social é composta por uma sala de estar e uma sala de jantar bem definidas, ambas com acesso direto ao terraço e a cozinha totalmente equipada com modernos eletrodomésticos. Destacamos também o terraço interior, ideal para desfrutar de pequenos almoços ao ar livre e até mesmo criar um jardim vertical para trazer mais vida ao espaço.Os dois quartos e a suíte são espaçosos e confortáveis, proporcionando total privacidade e conforto aos seus utilizadores.O terraço exterior é o verdadeiro ponto alto deste imóvel, sendo o prolongamento da sala de jantar e apresentando ainda uma lavandaria independente e um wc para as visitas. Este espaço convida a momentos de convívio e descontração, tornando-se o local perfeito para desfrutar de refeições com a família e amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre. Equipado com ar condicionado, isolamento térmico e acústico para usufruir de um ambiente tranquilo e agradável, sem se preocupar com ruídos externos ou variações de temperatura.Agende a sua visita e garanta a oportunidade de conhecer este imóvel.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Magnífica moradia de época, com traço arquitetónico dos anos sessenta, de 3 frentes, inserida em terreno com 233 metros quadrados, localizada no coração da cidade de Espinho numa das suas principais artérias (Avenida 24), destacando-se a sua proximidade das principais infraestruturas publicas da cidade, nomeadamente, o tribunal, o jardim municipal, o Centro Multimeios, a câmara municipal, escolas e praias. A moradia estende-se por uma área total de 290m2, é composta por seis quartos e divide-se em dois pisos, com R/C e 1º andar, unidos entre si por uma majestosa e elegante escada em caracol.No piso de entrada, encontramos o hall de entrada que efetua a distribuição da área social, composta por cozinha, instalações sanitárias, 2 salas de excelente dimensão. O primeiro piso, reservado para a área privativa da moradia, composto de seis quartos e uma casa de banho completa.A área exterior reserva-nos um pequeno jardim de acesso à garagem.Moradia perfeita para uma família numerosa, centralmente localizada e com áreas amplas!Sublinha-se ainda a potencial capacidade construtiva em altura (4 andares).Magnificent period villa, with architectural features from the sixties, with 3 fronts, located on a plot of 233 square meters, located in the heart of the city of Espinho on one of its main arteries (Avenida 24) highlighting its proximity to the main public infrastructures of the city, namely, the court, the municipal garden, the Multimeios Center, the city hall, schools and beaches. The villa covers a total area of 290m2, consists of six bedrooms and is divided into two floors, with ground floor and 1st floor, linked together by a majestic and elegant spiral staircase.On the entrance floor, we find the entrance hall that distributes the social area, consisting of kitchen, sanitary facilities, 2 excellent-sized rooms. The first floor, reserved for the private area of the house, consists of six bedrooms and a complete bathroom.The outdoor area has a small garden with access to the garage.Perfect house for a large family, centrally located and with large areas!The potential high construction capacity (4 floors) should also be highlighted.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2 com 104.10 metros quadrados de área e varanda com 20,24 metros quadrados em construção para venda em Espinho, inserido no um predio com  condomínio fechado.Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Apartamento T2 em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Apartamento T1 em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado.Este apartamento tem uma área de 55,80 metros quadrados com cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça, aquecimento central e Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás e  Estores elétricosExcelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado 

Apartamento T1, sito num segundo andar de prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 67 m2. E possível adquirir mais um lugar de garagem.Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado 

Apartamento T2 em construção para venda em Espinho, inserido num predio com condomínio fechado.Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Apartamento T2 com 95 metros quadrados de área e terraço com 22,50 metros quadrados em construção para venda em Espinho, inserido  em condominio fechado.Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Apartamento T1 em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado.Este apartamento tem uma área de 55,60 metros quadrados com cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça, aquecimento central e Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás e  Estores elétricosExcelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimentoConclusão prevista: Dezembro 2024Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore- Carpintarias:- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico- Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados- Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto- Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás- Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem)2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre- Paredes estanhadas - Iluminação embutida2.2 Sala- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas- Iluminação embutida em Led- Estores elétricos 2.3 Cozinha- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.- Torneiras monocomando.- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar- Torneiras monocomando- Teto falso com iluminação Led- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado- Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica- Toalheiros aquecidos- Teto falso com iluminação Led2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar- Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos2.8 Garagem- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão3. Acabamentos Exteriores3.1 Acabamentos exteriores-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico- Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio- Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado 

87m2 Piso 1 com elevador Conclusão prevista da obra: Maio de 2025 Fotos ilustrativas do andar modelo Sala com cozinha aberta e equipada 35m2 Cozinha com ilha Suite 20m2 (Quarto 13m2 + WC 7m2) Quarto 17m2 WC 5m2 Varandas (5m2 + 5m2) Pavimento multicamada em Carvalho Caixilharia com vidro duplo minimalista Cortizo Bomba de calor Aquecimento central com ar condicionado por conduta Eletrodomésticos Bosch de última geração 1 lugar de garagem e ponto de carregamento elétrico Exposição Solar: Sul Certificação energética: A+ Apartamento inserido num edifício de arquitectura contemporânea, com elevado padrão de qualidade construtiva, em plena zona alta da cidade de Espinho. A área social confina com a cozinha que se encontra aberta com usufruto de uma ilha multifuncional. Toda a cozinha fica equipada com eletrodomésticos de última geração Bosch e no que concerne á zona privada, encontramos uma suite e um quarto com WC de apoio. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos e aquecimento centralizado por conduta. Localizado a 6 min da praia e com toda a experiência citadina que Espinho permite oferecer com serviços próximos, este projecto privilegia as acessibilidades e o conforto de viver a poucos minutos do centro da cidade e da praia. Lugar de garagem incluído e ponto de carregamento eléctrico. RS

Apartamento T2+1 dúplex para venda no centro de Espinho, junto à Câmara Municipal, com entrada individual e com garagem fechada para 2 carros.Composto por 3 pisos, com elevador individual, este apartamento está equipado com aquecimento central, vídeo porteiro, tem sala com recuperador de calor, cozinha com copa e acesso a um terraço virado a sul.Imóvel de 1994, poderá beneficiar com algumas obras de recuperação, dada a sua excelente localização junto ao parque da cidade, rua 19 e a 5 minutos das praias.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.