9 Terrenos para Venda - Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Terreno com moradia em ruína para construção em CondomínhasMoradia em ruina para venda com jardim, inserida em zona residencial junto à Foz do Douro.Este imóvel conta com projeto e licença de construção para uma moradia de dois pisos com vista rio, jardim e águas furtadas com varanda com orientação norte/sul e garagem.O projeto é constituído por: R/C - entrada pelo jardim dianteiro, temos um hall de entrada, uma lavandaria seguida da cozinha e a sala comum onde de um lada tem um jardim de inverno e do outro acesso ao jardim natural da casa com piscina, ainda neste piso temos uma casa de banho e um quarto.Piso 1 - Temos duas suitesÁguas furtadas - Temos uma sala de 26 m2, umas casa de banho , dois arrumos e uma varandaA Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio, visite-nos!  

"Quando acha que tudo é igual está a desistir de encontrar algo melhor." Projecto para construção de habitação multifamiliar com licenças a pagamento, proximo à Av da Bavista e Casa da Musica no Porto Quadro áreas do projeto (referencial); - área terreno operação urbanística: 1840m2 - área bruta construção: 4780m2 ABC (2400m2 ACAS acima soleira , 2420m2 ACAS abaixo da soleira) - pisos 6, 4 acima da soleira e 2 abaixo da soleira - 16 fogos + garagens BOX, lugares duplos e BOX duplas - pre-certificado energetico no processo licenciamento "classe A" Valor Patrimonial Tributário (VPT): 414.083,49 + 433.200,00€ + 39.371,85€ (*) 4 artigos urbanos com VPT atualizados em 2021 Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação destinados a consumidor final ou a clientes, não serão considerados. ________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno com área de 2.379 m2, com capacidade para uma área total de construção de 3.247 m2. O terreno tem um PIP, aprovado em 2020, para loteamento com obras de urbanização. Projeto composto por um edifício de habitação coletiva (5 fogos) e quatro lotes destinados a habitação unifamiliar. Total de 9 moradias. 23 lugares de estacionamento. Terreno muito bem localizado com vistas para o Rio Douro e para o Mar. Pode ver mais informação nas imagens. Para uma reunião com mais detalhes, por favor, ligue para José Lino - 967449179

Modelo de arrendamento de apartamentos e prestação de serviços, numa perspetiva co-living e co-housing, tendência em crescente no mercado internacional e em expansão em Portugal; Público-alvo: Jovens entre 30 a 40 anos, recém-licenciados e profissionais solteiros e separados. Dada a proximidade ao campus da Universidade Católica, docentes, investigadores e estudantes, com nível de rendimento médio-alto.; Os alojamentos são arrendados mobilados e decorados, com áreas comuns, interiores e exteriores, para convívio e relaxamento. Zonas para refeições e co-working. Os alojamentos (em média com cerca 25 m2) incluem secretária, roupeiro, minicozinha equipada e casa de banho; O conceito proporciona simultaneamente alojamento privado e espaços comuns que permitem convivência e atividades, como refeições, grupos de interesse, Acabamentos Exteriores: Cobertura invertida com acabamento a godo Tijolo Vale da Gândara à Cor natural 24x11x5 Betão à Vista à cor natural Sistema Etics Chapa metálica c/ acabamento lacado Guardas exteriores em ferro lacado Tetos em betão à vista e outros com Etics Vãos exteriores Cortizo corte térmico lacados vidro duplo SGG CoolLite SKN 174|| de 8mm temperado + caixa ar + laminado 44.2 ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno e projeto aprovado para Moradia de Luxo V4 para comprar próximo ao Museu de Serralves - Porto. Nota: as imagens são referenciais, não dizem respeito a este projeto. A Construção de moradia de luxo independente é totalmente adaptada ao cliente. Insere-se num dos bairros mais exclusivos do Porto, conjugando cultura, qualidade de vida e valorização imobiliária. A proximidade ao Museu de Serralves, à Foz do Douro e à Boavista transforma esta localização numa das mais estratégicas para moradia ou investimento. O projeto contempla moradia de quatro quartos, quatro casas de banho, garagem para dois carros e muito espaço na área exterior com piscina. O Promotor e também construtor poderá entregar a moradia (são dois modelos possíveis) pronta pelo valor: Obra chave na mão - Moradia com 250 m2 Abc- Valor: 1.650. 000€ Obra chave na mão - Moradia com 350 m2 Abc- Valor: 1.850. 000€ Se procura luxo, personalização, privacidade e uma localização privilegiada próximo do Museu Serralves, com mercados, colégios, e toda a estrutura de serviços ao seu dispor, esta é a oportunidade perfeita para comprar uma moradia de sonho. 1. Exclusividade e Qualidade de Vida Situada numa zona residencial de prestígio, ideal para famílias e investidores que procuram tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Próxima do Parque e Museu de Serralves, um dos espaços culturais mais importantes do país, que atrai visitantes nacionais e internacionais. A poucos minutos da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e procuradas do Porto, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado e pelas vistas incríveis sobre o Atlântico. 2. Potencial Imobiliário Lordelo do Ouro e Foz do Douro são regiões de elevada valorização imobiliária, sendo algumas das mais procuradas por quem busca imóveis premium. O mercado local combina moradias, apartamentos de luxo e edifícios novos, tornando-se um excelente polo para investimento. Proximidade a Boavista, uma zona com grande procura residencial e empresarial, reforçando o potencial de valorização do local. 3. Serviços e Comércio Próximos Avenida da Boavista: O principal eixo empresarial e residencial do Porto, repleto de restaurantes, lojas de alto padrão e serviços essenciais. Foz do Douro: Um dos bairros mais elegantes da cidade, com escolas internacionais, cafés charmosos e uma excelente infraestrutura. Shopping e Comércio: Perto do NorteShopping e de várias lojas premium na Boavista. Escolas de referência: Como o Lycée Français International de Porto e outras instituições privadas e públicas de prestígio. 4. Acessibilidade e Mobilidade Fácil ligação ao centro do Porto, seja de carro ou transportes públicos. Rápido acesso à VIA Norte e VCI, permitindo uma mobilidade eficiente dentro da cidade e para outras regiões. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, essencial para quem viaja frequentemente. Agende já a sua visita e descubra esta interessante oportunidade numa zona premium do Porto, com projeto e chave na mão totalmente adaptada a si. Terreno e projeto aprovado para Moradia de Luxo V4 para comprar próximo ao Museu de Serralves - Porto. Ligue já!! AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Terreno com projeto Aprovado para 2 edifícios e Armazém (com projeto não submetido para 5/6 lofts - a sofrer alterações, nomeadamente: no estacionamento e no n.º de lofts). A primeira fase deste projecto já tem licença de construção. Assim que comprar pode começar a construir. Área bruta de construção - 2989m2 Área total de construção - 3496m2 Área de implantação - 1086m2 Área de lote- 1847m2 (verificar as fotografias)

Terreno para Construção em Serralves, PortoTerreno localizado em Serralves junto à Fundação/Jardim Serralves, com acesso direto à prestigiada Avenida da Boavista, numa rua com bastante tranquilidade. Localização privilegiada relativamente a várias escolas e colégios de prestígio no Porto, tal como o Liceu Francês, Colégio Alemão e Colégio Nossa Senhora do Rosário.Beneficia também da componente litoral pois encontra-se próximo da Foz do Douro com praias de rio e mar, vias pedonais e ciclovias pela marginal do rio Douro (algumas fotos dos arredores na nossa reportagem fotográfica).Encontramos também na sua envolvência todo o tipo de serviços e comércio, restauração, ginásios, unidades de saúde e transportes públicos. Lote com 140m2 de terreno com uma moradia a remodelar integralmente/demolir cuja área de implantação são 45m2.Sem projeto aprovado. No entanto, tendo em consideração a envolvência, potencialmente apto para a construção de uma moradia com 2 andares.Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Trata-se de um terreno com uma vista privilegida e soberba para o rio Douro, que contempla a marina e a freguesia da Afurada, a ponte da Arrábida e a Foz Velha. Tem também a exclusividade de ter apenas uma frente de construção, não se podendo construir na linha o rio. Logo a paisagem fica ampla com total vista para o Douro, onde pode construir moradias de topo. Terreno composto por 2 artigos onde estão construídas duas casas debilitadas, estando uma delas desabitada e outra com um inquilino. Convido-o a visitar este terreno maravilhoso. Não hesite em contacte-me, eu e a minha equipa estamos ao seu dispor. "Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro." _______________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

TERRENO com projeto aprovado para 7 Apartamentos sendo 1 - T3 e 6 - T1 VISTAS DE RIO junto á Ponte da Arrábida em Massarelos-Porto. ABC 727m2 Área do lote 293m2 Vista de Rio  Elevador Projeto aprovado com especialidades entregues. Saiba mais sobre este fantástico terreno com projeto. Oportunidade única.Informações e apresentação do projeto: Albino MoreiraM | 914 067 [email protected] PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial