8 Apartamentos para Arrendamento - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

T1 em Gaia próximo Av. da Republica mobilado e equipado Licença 442/20 DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/06/2024 Apartamento T1 , numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Av. da República, com 55,45m2 de área coberta e varanda com 15,49m2. Composto por cozinha em open space, quarto, sala, 1 wc completo, 2 varandas. Janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos, tectos falsos com focos embutidos em todas as divisões, porta de segurança, roupeiros embutidos lacado a branco, cozinha equipada com electrodomésticos, pavimento em soalho flutuante e cerâmico e bomba de calor individualizada. Características do Apartamento: •⁠ ⁠Sala de estar aconchegante, equipada com sofá-cama, televisão, mesa de apoio e candeeiro de pé. •⁠ ⁠Cozinha estilo open space, equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, e um conjunto de mesa e duas cadeiras. •⁠ ⁠Quarto confortável com armário embutido, cama e colchão. •⁠ ⁠Casa de banho moderna, equipada com louça suspensa, base de duche e ducha higiênica. •⁠ ⁠Duas varandas espaçosas, proporcionando uma excelente iluminação natural – uma acessível a partir do quarto e sala, e outra com acesso pela cozinha. •⁠ ⁠Videoporteiro, para sua segurança e comodidade. •⁠ ⁠Estores elétricos e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 2 cauções - Contrato mínimo de 1 ano. Locais de Interesse Casa de Saúde Mafamude/Soares dos Reis 150m – 2 min Metro Santo Ovídio a 500m – 6 min Metro Dom João II a 550m – 7 min Shopping El Corte a 550m – 7 min Ensino Superior Isla Gaia – 6 min Centro do Porto Estação São Bento – 10min Autocarro 905 à porta para o maior hospital de Vila Nova de Gaia (Eduardo Santos Silva) – 11 min Acesso A1 Posto/Lisboa a 1.4km – 4 min Gaia Shopping e ISPGAYA (instituto politécnico) Viatura 2,6km – 6 min Autocarro 907 à porta – 12 min Escola Superior de Saúde Jean Piaget a 8,8km – 11 min A imobiliária Casas na Hora de Gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. Trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e TV), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. Estamos localizados em frente ao Hotel Holiday Inn em Gaia, na R. Visconde das Devesas, 808. Trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do Porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. Entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** The real estate Casas na Hora de Gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. We work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and TV), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration. Out Office is located in front of the Holiday Inn Hotel in Gaia, at R. Visconde das Devesas, 808. We work with real estate investments throughout the Porto region, from apartments, land, villas and farms. Get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome! ************************************************************** La inmobiliaria Casas na Hora de Gaia ofrece un servicio personalizado a nuestros clientes propietarios, compradores y aquellos que deseen alquilar. Trabajamos con gestión de arrendamientos, kit de instalación (agua, electricidad, internet, teléfono y TV), asesoramiento para la emisión de certificados energéticos, cambios y obras / decoración. Estamos ubicados frente al Hotel Holiday Inn en Gaia, en R. Visconde das Devesas, 808. Trabajamos con inversiones inmobiliarias en toda la región de Oporto, desde apartamentos, terrenos, viviendas y granjas. Póngase en contacto para obtener más información sobre nuestro trabajo, si lo prefiere, venga a tomar un café con nosotros! ************************************************************** L'immobilier Casas na Hora de Gaia offre un service personnalisé à notre clients propriétaires, aux acheteurs et à ceux qui souhaitent louer. Nous travaillons avec la gestion des baux, des kits d'installation (eau, électricité, Internet, téléphone et télévision), des conseils pour la délivrance de certificats énergétiques, des modifications et des remodelagem et décoration. Nous sommes situés en face de l'hôtel Holiday Inn à Gaia, R. Visconde das Devesas, 808. Nous travaillons avec des investissements immobiliers dans toute la région de Porto, que ce soit des appartements, des terrains, des villas ou des fermes. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre travail. Si vous préférez, venez prendre un café avec nous...vous êtes les bienvenus chez nous! CNH/1826

Apartamento T2+1 na Câmara de Vila Nova de Gaia, Próximo à Estação de Metro Desfrute do conforto e conveniência neste apartamento T2+1, localizado na Câmara de Gaia, com uma proximidade invejável à estação de metro e aos transportes públicos. Este imóvel, impecavelmente conservado, apresenta características que o tornam ideal para sua próxima residência: Como Novo: Este apartamento está em condições impecáveis, oferecendo-lhe um ambiente moderno e acolhedor desde o primeiro dia. Cozinha Equipada: A cozinha está completa com todos os aparelhos necessários para o seu conforto diário, incluindo exaustor, placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça, além de uma área de lavandaria Vistas Deslumbrantes: A sala de estar oferece vistas deslumbrantes sobre o majestoso Rio Douro, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. Quartos com Roupeiro: Ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de armazenamento para seus pertences. 2 WCs Completos: Desfrute de conforto e comodidade com duas casas de banho completas, sendo uma delas uma suite com hidromassagem, proporcionando momentos relaxantes após um longo dia. +1 Escritório: Um espaço adicional, ideal para utilização como escritório, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades de espaço. 2 Frentes (Nascente-Poente): Com duas frentes, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando-lhe luminosidade natural ao longo do dia. Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem para o seu conforto Localizado a apenas 50 metros da estação de metro Câmara de Gaia e com transportes públicos à porta, além da proximidade à estação de comboios General Torres a 150 metros, este apartamento oferece uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e pontos de interesse da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, conveniência e estilo. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer! OBS: Não tem varandas NÃO É MOBILADO OBS: 2 Rendas 1 Caução + Fiadores

Apartamento na Avenida da República em Gaia Licença 248 Localização Privilegiada Desfrute do conforto e conveniência deste imóvel, localizado na prestigiada Avenida da República, mesmo à porta do metro de Santo Ovídio. Este apartamento oferece acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios, além de estar bem servido por transporte público. Totalmente Mobilado e Equipado Este acolhedor apartamento vem totalmente mobilado e equipado para garantir uma estadia confortável desde o primeiro dia. Os móveis e equipamentos estão em excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Características do Apartamento: - 2 Quartos espaçosos - 1 Casa de Banho completa - Sala de estar acolhedora - Cozinha completa com todos os eletrodomésticos - Varanda para momentos de relaxamento - Lavanderia para maior comodidade - 1 Lugar de Garagem e arrumos Vantagens Extra: Além das características internas do apartamento, desfrute das seguintes vantagens: - Localização conveniente com acesso direto ao metro - Proximidade a uma variedade de serviços e comércios - Transporte público à porta - Janelas duplas com vidros duplos Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais procuradas da cidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo(a) a encontrar o seu novo lar. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho) - 2 rendas + 2 cauções CNH/01815

Apartamento T3 com 2 Casas de Banho e Varanda Licença 190 DISPONÍVEL A PARTIR DE 15/07/2024. Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia! Este incrível apartamento parcialmente mobilado está disponível para arrendamento e oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma excelente localização próxima a uma variedade de serviços e opções de transporte, esta é uma oportunidade que você não vai querer perder. Aqui estão os detalhes dos ambientes deste apartamento: Quartos: O apartamento possui três quartos amplos, proporcionando muito espaço para toda a família. Cada quarto é bem iluminado e possui roupeiro, permitindo que você organize seus pertences com facilidade. Desfrute de noites tranquilas de sono e relaxamento neste espaço acolhedor. Casas de Banho: Com duas casas de banho. Essas casas de banho estão equipadas com comodidades essenciais e são projetadas para o seu conforto e conveniência. Sala de Estar: A sala de estar espaçosa e convidativa é o local perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. oO Ambiente aconchegante cria uma atmosfera acolhedora, tornando este espaço ideal para momentos de convívio e entretenimento. Cozinha: A cozinha está totalmente equipada com todos os aparelhos necessários para preparar suas refeições favoritas. Espaçosa e funcional, esta cozinha oferece amplo espaço de armazenamento e uma área de refeições prática para desfrutar de suas refeições diárias. Varanda: Aproveite os dias ensolarados e as vistas encantadoras a partir da varanda privativa. Este espaço ao ar livre é perfeito para relaxar com uma xícara de café pela manhã ou desfrutar de um jantar ao ar livre com a família e amigos. Não perca a chance de viver neste maravilhoso apartamento T3 em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, próximo a todos os tipos de serviços e transportes, esta é a oportunidade perfeita para aproveitar o melhor desta cidade encantadora. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível apartamento! Zona Envolvente: Num raio de 100 m encontramos: Camara Municipal, principal estação dos Correios, Palácio da Justiça, escritórios dos 3 principais operadores de Cabo (telemóvel, telefone fixo, Internet e televisão), escritórios de Advogados, de Solicitadores, Conservatórias, Notariado, serviços de Finanças, escola de línguas, incluindo Português para estrangeiros, diversos restaurantes e cafetarias, clinicas dentárias, de reabilitação física, de análises e de exames de Imagiologia, supermercado, agências dos 5 principais Bancos (Santander, Bankinter, BPI, Millenium e CGD, fornecedor de água (Águas de Gaia) e Electricidade (EDP e Iberdrola), diversas seguradoras. Num raio de 300/500 m: Cultos religiosos Católicos e vários evangélicos, diversos Infantários, 2 colégios privados, 2 escolas Secundárias e 2 escolas de ensino Técnico Profissional, 2 escolas de licenciaturas diversas (3 anos), museus, biblioteca e auditório municipal, com cinema, teatro, exposições e espectáculos diversos, muitos mais restaurantes de preços equilibrados Num raio de 300 m: Hospital de Ortopedia e crianças, delegação do Hospital dos Lusíadas, muitas lojas de comércio de rua do mais diversos artigos, Os Grandes Armazéns El Corte Inglês, A 2 Km o Hospital público de V. N. Gaia e dois grandes hospitais privados com todas as valências. Diversos Hipermercados, hotéis e Shopping. A cerca de 5 / 7 Km temos um grande e moderno Hospital de Medicina Física e de Reabilitação, o maior do norte do País. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho) - 2 rendas + 2 cauções CNH/01803

Apartamento T3 mobilado em frente à Câmara de Gaia com lugar de garagem Licença: 190 DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/08/2024. Situado na Praceta 25 Abril, em edifício emblemático, frente á Camara Municipal de VN Gaia. Simplesmente a melhor centralidade de VN Gaia. Frente á estação de Metro e a 3 estações do centro do Porto (8 minutos). Ao fim de semana tem Metro toda a noite. O apartamento, já se encontra mobilado e com boa Sala comum, 3 quartos, 2 casas de banho completas, hall de entrada e hall de quartos. Roupeiros embutidos, chão em piso flutuante, quase todos os estores são de acionamento electrico. No hall de entrada a iluminação é embutida em tecto falso e o piso em mármore. Quase toda a iluminação é em LED´s para baixo consumo. Sala: 30 m2 cozinha: 8,34 m2 quarto1 c/ varanda: 14,12 m2 quarto2: 13,90 m2 quarto3: 7,36 m2 hall de entrada: 6,69m2 Localização frontal à Avenida da República e de orientação Nascente, Sul/Poente. Num raio de 100 m encontramos: - Camara Municipal, principal estação dos Correios, Palácio da Justiça, escritórios dos 3 principais operadores de Cabo (telemóvel, telefone fixo, Internet e televisão), escritórios de Advogados, de Solicitadores, Conservatórias, Notariado, serviços de Finanças, escola de línguas, incluindo Português para estrangeiros, diversos restaurantes e cafetarias, clinicas dentárias, de reabilitação física, de análises e de exames de Imagiologia, supermercado, agências dos 5 principais Bancos (Santander, Bankinter, BPI, Millenium e CGD, fornecedor de água (Águas de Gaia) e Electricidade (EDP e Iberdrola), diversas seguradoras. Num raio de 300 m: Hospital de Ortopedia e crianças, delegação do Hospital dos Lusíadas, muitas lojas de comércio de rua do mais diversos artigos, Os Grandes Armazéns El Corte Inglês, Num raio de 300/500 m: Cultos religiosos Católicos e vários evangélicos, diversos Infantários, 2 colégios privados, 2 escolas Secundárias e 2 escolas de ensino Técnico Profissional, 2 escolas de licenciaturas diversas (3 anos), museus, biblioteca e auditório municipal, com cinema, teatro, exposições e espectáculos diversos, muitos mais restaurantes de preços equilibrados A 2 Km o Hospital público de VNGaia e dois grandes hospitais privados com todas as valências. Diversos Hipermercados, hotéis e Shopping. A cerca de 5 / 7 Km temos um grande e moderno Hospital de Medicina Física e de Reabilitação, o maior do norte do País. Larga zona de praias ao longo de muitos quilómetros, com passadiços ao longo delas, pistas para ciclistas, bares e esplanadas, zonas de lazer. Condições de arrendamento: - 2 rendas + 2 de caução + fiador; - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc); - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses; - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho); - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar. Agende já a sua visita e tenha a oportunidade de viver com qualidade. CM/1810