30 Moradias para Venda - Nogueira e Silva Escura, Maia

 Invista numa Espaçosa Moradia T4 térrea com 4 frentes em Nogueira da Maia Seja bem-vindo à sua nova casa em Nogueira da Maia com 4 frentes, combinandogenerosidade de espaço e comodidades.     ✨✨✨✨✨✨✨✨✨Localização de Excelência:  Disponíveis diversos transportes na zona.  O Investimento que Procura:  Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.  Notas Importantes:   Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.     Aguardamos a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411023-162

?️✨ Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T5 completamente reconstruída, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ? ??   Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um imóvel com cerca de 240m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ?️?️   Características Únicas: ✅ Completamente reabilitada com aumento da área construtiva e com prazo de entrega de 1 ano ✅ Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. ✅ Piscina incluída ✅ Boa localização ✅ Possibilidade de pagamento faseado ✅ Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética ✅ Poço de água no terreno   Localização Estratégica: ? A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim ? 1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência. ? 1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos. ? Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.   Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!   Notas Importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação na visita.   #ConstruçãoNova #InvestimentoImobiliário #Piscina #Maia;ID RE/MAX: 125411023-164

?️✨ Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T3 completamente reabilitada, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ? ?? Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um imóvel com 175m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ?️?️   Características Únicas: ✅ Completamente reabilitada com prazo de entrega de 1 ano ✅ Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. ✅ Piscina incluída ✅ Boa localização ✅ Possibilidade de pagamento faseado ✅ Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética ✅ Poço de água no terreno   Localização Estratégica: ? A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim ? 1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência. ? 1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos. ? Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.   Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!   Notas Importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação na visita.   #ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho;ID RE/MAX: 125411023-165

?️✨ Procura a Sua Oportunidade de Reconstrução Total com projecto aprovado num lote de Terreno com cerca de 675m² ? ?? Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um lote de terreno com uma ruína, um espaço onde pode recriar a casa ideal, à sua medida! ?️?️   Características Únicas: ✅ Terreno amplo para Liberdade Arquitetónica Total. ✅ Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. ✅ Possibilidade de piscina ✅ Boa localização ✅ Poço de água no terreno   Localização Estratégica: ? A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim ? 1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência. ? 1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos. ? Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.   Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!   Notas Importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação na visita.   #ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho;ID RE/MAX: 125411023-163

Moradia T4 de três frentes e dois pisos, inserida em lote de 372 m2, com aproveitamento do espaço nas traseiras para garagem fechada, anexo e jardim.O rés do chão dispõe de uma cozinha ampla com acesso ao exterior, duas salas (uma delas contempla fogão de sala com recuperador de calor) e casa de banho completa.O piso superior apresenta suite com varanda (cuja casa de banho tem uma antecâmara), dois quartos amplos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um escritório e uma casa de banho completa com luz natural.O espaço exterior conta com um amplo jardim, terraço, garagem fechada para duas viaturas e anexo com casa das máquinas e lavandaria fechada.A moradia complementa-se com aquecimento central a gás e pellets, pavimento em soalho e vidros duplos.O imóvel localiza-se em Nogueira da Maia, zona calma entre a Maia e Ermesinde.Na zona envolvente pode encontrar o Colégio Novo da Maia, a rotunda de Nogueira (com supermercado Lidl) e a rotunda de Ardegães (com farmácia e posto de abastecimento.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.--A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Identificação do imóvel: ZMPT564117Localizada a uns escassos metros do colégio Novo da Maia, junto às principais vias, comércios e serviços, esta moradia, T4, inserida num condomínio fechado com piscina, e com uma luminosidade ímpar, pode se o seu próximo lar.Características:Esta moradia tem a seguinte distribuição, e meios pisos:- Piso zero: Hall de Entrada com acesso a uma casa de banho de serviço e cozinha com varanda e marquise;- Piso 1: Ampla sala com lareira, com 56m2, muito luminosa com acesso ao terraço e jardim do condomínio- Piso 2: suite com armários embutidos e varanda;- Piso 3: 3 quartos com uma ampla casa de banho- Cave com lugar de estacionamento para 3 carros e amplo espaço para arrumaçãoExterior:- Terraço com piso em deck- Condomínio fechado com amplo jardim, piscina e casa de apoio à piscinaInformações relevantes:- Painéis solares e fotovoltaicos para aquecimento de águas e produção de energia, respetivamente;- Todas as fachadas com isolamento térmico, material hidrófugo e plaqueta cerâmica.- Aquecimento central;- Vidros duplosProximidades:- 500 mt Colégio Novo da Maia- 800 mt farmácia;- 2,7 km Continente Maia Jardim;- 1,3 km Lidl Maia- 1,3 km Escola Básica Monte de Calvário;- 900 mt campo de jogos de milheirós3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com fantástica exposição solar, perfeita para a sua família. Composta por RC e 1º em Loteamento tranquilo e com excelentes acessos Com jardim na frente e garagem e anexos nas traseiras confere privacidade e espaços invejáveis. O piso térreo tem a Sala de Estar e de Jantar, Cozinha, Despensa, um Escritório, WC  O 1º piso tem 2 quartos espaçosos, uma suite, um WC completo; Os quartos têm roupeiros. A sala tem lareira e varanda para o exterior. Garagem e Anexo para lavandaria e arrumos na parte exterior traseira. Com vistas para a serra, situa-se numa área calma mas com rápidos acessos aos principais serviços: - Farmácia: 900m - Comboio: 1,7km - Supermercado: 1,5km - Escola Básica: 1,3km - Colégio: 450m - Ginásio: 2,7km - Autoestrada: 2,7km A moradia tem muita luz, fruto da sua excelente exposição Nascente/Poente O espaço exterior tem jardim e pátio privativo para convívio familiar. O espaço dos quartos permite criar verdadeiros santuários de descanso, com espaços de leitura, arrumação e preparação. As varandas para o exterior dão vida ao interior. A Cozinha espaçosa está equipada e dá condições para preparar refeições em família e amigos, bem como uma utilização social. Se deseja viver na Maia, perto de tudo mas com qualidade de vida, contate-nos já para agendar a sua visita.

Moradia térrea nova, Projeto "Chave na Mão", T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características: • Área de 646 m2. • Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes). • Dois pisos • 3 Suites voltadas a Sul e Sala "Openspace" voltada a Poente. • Muita luminosidade, com exposição solar de Sul – Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala. O interior será composto por: Piso 0: Hall de entrada, sala "opensapce", cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites. Piso -1: • Garagem com capacidade para 5 viaturas. • Lavandaria • Espaço para ginásio Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total! DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) Piso 0: • Hall de entrada (17,50 m2) • Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar. • Cozinha (11 m2) • Casa de banho de serviço (4 m2) • Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites. • Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2) • Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2) • Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2) • As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardim Piso -1: • Garagem para 4 viaturas • Espaço de lavandaria • Espaço para Ginásio Zona Exterior: • Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura • Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento) Zona Exterior: • Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; • Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; • Cobertura revestida com isolamento térmico 8 cm de roof mate; • Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; • Portões de garagem seccionados com comando; • Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; • Porta de acesso pedonal lacado; Logradouro: • Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; • Relva em toda a área envolvente à casa; • Piscina (7 metros por 3,5 metros); • Deck cerâmico; Equipamentos Gerais: • Videoporteiro com ligação à internet; • Câmaras de vídeo vigilância; • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; • Ventilação mecânica em todos os WC; • Interruptores e tomadas de cor branca; • Instalação de ar-condicionado em grelhas de ventilação, com maquinas individuais para da compartimento da casa; • Fornecimento e instalação de 3 painéis solares; • Blackout´s elétricos em todas as divisoes ; • Caixa de elevador "Homelift" pré instalação; • Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores); Garagem: • Pavimento em betão afagado; • Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; • Lavandaria / Casa das Máquinas elevador; • Portas lacadas à cor branca; • Elevador de portas de correr (pre instalação); • Iluminação de teto LED; Sala e Quartos: • Pavimentos em Riga Nova; • Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo: - Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; •Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; • Portas interiores "ao teto" lacadas com ferragens pretas; • Rodapés interiores lacados; • Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; • Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades; Cozinha: • Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l com ilha; • Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; • Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova; • Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; • Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; • Eletrodomésticos não incluídos; Instalações Sanitárias: • Paredes revestidas a Pedra natural; • 4 Móveis suspensos de lavatório lacado; • 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; • 4 Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos; • 5 Torneiras de parede para lavatórios; • 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca; • 3 Misturadores de parede para base de duche; • 2 claraboias retangulares em vidro laminado; • 3 vidros fixos para bases de duche; • 4 Espelhos Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT563201Esta Moradia Semi-Nova em Gaveto destaca-se pela sua localização, pela ótima luminosidade através de luz natural, pelo excelente estado de conservação, pelas suas áreas amplas e pela acessibilidade e condições de habitabilidade a pessoas com mobilidade reduzida.Áreas:Garagem: 69,30m²Cozinha: 13,50m²Sala: 36,90m²Quartos: 14,80m² / 15,10m² / 7,60m²Suites: 17,30m² / 17,70m²Casas de banho: 5,30m² / 4m²Cave: 98,90m²Principais características:- T4+1;- Construção de 2020;- 312 m² construídos, 226,7 m² úteis;- 3 Frentes com a orientação solar Norte/Este/Sul;- 2 Suites;- 3 Quartos;- 2 Casas de banho completas;- Ar condicionado;- Estores eléctricos;- Alarme;- Iluminação embutida;- Vidros duplos;- Recuperador de calor;- Domótica;- Varanda;- Roupeiros embutidos;- Bomba calor;- Arrumos;- Lavandaria;- Alpendre;- Jardim;- Garagem fechada para dois carros.DistrIbuição:Cave:- Entrada independente pelo exterior por portão automático;- Garagem fechada para dois carros;- Lavandaria;- Arrumos;- Acesso ao R/C.R/C:- Hall de entrada com roupeiro embutido;- Sala ampla com imensa luz natural e com varanda;- Cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e microondas e com porta de correr;- Quarto com porta de correr;- 1 Casa de banho completa com base de cerâmica;- Acesso ao 1º piso.1º Piso:- 2 Suites com roupeiro embutido e casa de banho com base de cerâmica;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa com base de cerâmica de apoio aos quartos.Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes públicos.Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para visitar esta fantástica Moradia Semi-Nova em Silva Escura, Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia composta por: Primeiro andar: 3 quartos grandes com roupeiros 2 casas de banho, sendo uma suite escritório R/Chão: Sala de jantar com acesso ao jardim Cozinha com acesso ao terraço Um quarto Um wc completo com base de chuveiro No exterior: Jardim na frente da casa Garagem para duas viaturas Lavandaria Arrumo Churrasqueira Aquecimento na casa a pellets Bem localizada Perto de comercio, serviços e transportes públicos Perto da A41 na Maia

Identificação do imóvel: ZMPT562807- Esta é uma Moradia situada numa zona residencial de Moradias, zona tranquila, trazendo aos próximos habitantes da mesma a qualidade e conforto, de poderem estarem proximos à cidade e ao mesmo tempo usufruírem de um espaço calmo, as suas divisões com boas áreas e varandas em todas as frentes da casa, assim como um logradouro com piscina, torna a casa diferenciada naquela zona.Esta Moradia dispõe de:RC;- Cozinha;- Sala;- 1 Escritório;- 1 WC;- 1 Lavandaria;1º andar;- 3 Quartos;- 1 Suíte;- 2 Varandas;Exterior;- Pátio nas 3 frentes da casa;- Piscina;- WC;Pontos de Interesse:- Comercios - 1km;- Supermercados - 1,9km;- Posto de abastecimento - 1,5km;- Multibanco/banco - 1km;- Transportes (autocarro/metro) -900m;- Autoestrada (A41) - 3,5km;- Maiashopping - 2,4km;- Hospital S. João - 8km;- Polo Universitário - 8km;- Avenida dos Aliados - 15km;- Porto (Boavista) - 18km;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia geminada de tipologia T3 de 3 pisos, em fase inicial de construção, com conclusão prevista para Outubro de 2024. Certificado Energético estimado: classificação A – Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens – Portas de segurança – Circuito Cctv/alarme – Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e solares – Vidros duplos térmicos – Tomadas elétricas para carregamento de automóveis Mais informações sobre os acabamentos previstos, ver imagem nas fotos do imóvel. Marque já a sua visita!!!

Moradia T3 em Nogueira da Maia, 3 frentes.Moradia com fantástica exposição solar, perfeita para a sua família.Composta por RC e 1º em Loteamento tranquilo e com excelentes acessosCom jardim na frente e garagem e anexos nas traseiras confere privacidade e espaços invejáveis.O piso térreo tem a Sala de Estar e de Jantar, Cozinha, Despensa, um Escritório, WC O 1º piso tem 2 quartos espaçosos, uma suite, um WC completo; Os quartos têm roupeiros.A sala tem lareira e varanda para o exterior.Garagem e Anexo para lavandaria e arrumos na parte exterior traseira.Com vistas para a serra, situa-se numa área calma mas com rápidos acessos aos principais serviços:- Farmácia: 900m- Comboio: 1,7km- Supermercado: 1,5km- Escola Básica: 1,3km- Colégio: 450m- Ginásio: 2,7km- Autoestrada: 2,7kmA moradia tem muita luz, fruto da sua excelente exposição Nascente/PoenteO espaço exterior tem jardim e páteo privativo para convívio familiar.O espaço dos quartos permite criar verdadeiros santuários de descanso, com espaços de leitura, arrumação e preparação.As varandas para o exterior dão vida ao interior.A Cozinha espaçosa está equipada e dá condições para preparar refeições em família e amigos, bem como uma utilização social.Se deseja viver na Maia, perto de tudo mas com qualidade de vida, contate-nos já para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT560135Moradia térrea nova, Projeto "Chave na Mão", T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características:• Área de 646 m2.• Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes).• Dois pisos• 3 Suites voltadas a Sul e Sala "Opensapace" voltada a Poente.• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul – Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala.O interior será composto por:Piso 0:Hall de entrada, sala "opensapce", cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites.Piso -1:• Garagem com capacidade para 4 viaturas.• Lavandaria• Espaço para ginásioEsta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total!DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)Piso 0:• Hall de entrada (17,50 m2)• Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar.• Cozinha (11 m2)• Casa de banho de serviço (4 m2)• Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites.• Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2)• Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)• Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)• As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardimPiso -1:• Garagem para 4 viaturas• Espaço de lavandaria• Espaço para GinásioZona Exterior:• Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura• Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2!MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)Zona Exterior:• Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;• Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;• Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;• Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;• Portões de garagem seccionados com comando;• Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;• Porta de acesso pedonal lacado;Logradouro:• Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;• Relva em toda a área envolvente à casa;• Piscina (7 metros por 3,5 metros);• Deck cerâmico;Equipamentos Gerais:• Videoporteiro com ligação à internet;• Câmaras de vídeo vigilância;• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; • Ventilação mecânica em todos os WC;• Interruptores e tomadas de cor branca;• Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;• Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;• Estores elétricos em todas as persianas;• Caixa de elevador "Homelift";• Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);Garagem:• Pavimento em betão afagado à cor antracite;• Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;• Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;• Portas lacadas à cor branca;• Elevador "Homelift" com portas automáticas de acesso ao piso principal;• Iluminação de teto LED;Sala e Quartos:• Pavimentos em Riga Nova;• Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;•Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;• Portas interiores lacadas;• Rodapés interiores lacados;• Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;• Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;Cozinha:• Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;• Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;• Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;• Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;• Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;• Eletrodomésticos não incluídos;Instalações Sanitárias:• Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature";• 4 Móveis suspensos de lavatório lacado;• 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;• 4 Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos;• 5 Torneiras de parede para lavatórios;• 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;• 3 Misturadores de parede para base de duche;• 3 claraboias retangulares em vidro laminado;• 3 vidros fixos para bases de duche;• 4 EspelhosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:• Área bruta privativa 250,00 m2 (Piso 0)• Área bruta dependente (Piso -1)- 220,00 m2 (Garagem, Lavandaria e Ginásio)• Área bruta de construção – 470,00 m2• Certificado Energético: Em Emissão• Imóvel em fase de projecto• Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: Maio de 2024PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 3,4Kms da Câmara Municipal da Maia• A 16 kms da Cidade do Porto• A 10 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro• A 1,5 Kms do Centro Comercial Maia JardimEsta pode ser a sua próxima casa de sonho!Contacte-nos para obter mais informações!Temos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!!Estamos disponíveis para partilha de negócio com ouras agências com Licença AMI válida para o efeito!Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com piscina a apenas 2,8km do metro e a 5km do centro da Maia.Totalmente restaurada com acabamentos com materiais de qualidade. Quatro Suites. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Frigorífico americano, microndas, forno, placa vitrocerâmica, Exaustor e Maquina de lavar louça, estores eléctricos e muito mais.Aquecimento central á escolha (Gás natural, Lenha, Pelletes, Ar condicionado) e garagem para 2 viaturas;Jardim com Piscina de 8m x 4m, pátio e zona relvada.Localizada numa urbanização de moradias próxima de todos os seviços e equipamentos sociais; Escola EB 1,2 e 3, Escola Primaria a 2km; Supermercado a  3km; A41 a 3km; EN 14 a 2,5km;Um investimento sólido! seja como primeira habitação ou para o mercado de arrendamento.Não perca esta Excelente Oportunidade!Fale Já Connosco!

**Oportunidade Única! A Sua Casa de Sonho Está à Espera de Ser Descoberta!** Imagine viver a poucos passos do prestigiado Colégio Novo da Maia, com toda a conveniência de serviços e comodidades à sua porta. Esta espetacular moradia T3 é a escolha perfeita para famílias que valorizam o conforto, o espaço e uma localização de excelência. Com 398m2 de área útil, esta moradia oferece espaços generosos que se adaptam a qualquer estilo de vida. Três quartos amplos e luminosos proporcionam a privacidade e o aconchego que a sua família merece. A qualidade da construção e o estado de conservação exemplar garantem que esta casa é o refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis. Aproveite os 667m2 de área bruta para dar asas à sua imaginação. Imagine o jardim dos seus sonhos, uma piscina para os dias quentes de verão ou um espaço de lazer para momentos de descontração e convívio com amigos e família. Construída em 2000 e com classificação energética E, esta moradia oferece eficiência e conforto. Tudo isto por um preço incrivelmente atrativo de 380.000€. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos numa das melhores localizações da Maia. Marque já a sua visita e comece uma nova etapa da sua vida! **Características Principais:** - Moradia T3 - Localização privilegiada junto ao Colégio Novo da Maia - Área útil de 398m2

Moradia T3 localizada na Maia, em Nogueira, próxima do Colégio Novo da Maia; Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e lavandaria; Sala com recuperador de calor e varandas; 4 WC (um deles suite); 4 quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suite; Garagem fechada para 2 carros; Terraço com churrasqueira; Jardim; Anexos; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Explore esta encantadora moradia geminada T4, situada na tranquila localidade de Nogueira, no concelho da Maia. Com uma área útil de 224 metros quadrados e uma área bruta de construção de 269 metros quadrados, esta espaçosa moradia oferece uma combinação perfeita de conforto e espaço exterior. Ao entrar, será acolhido(a) por um hall generoso que se estende para uma cozinha equipada com copa e despensa, ideal para os momentos em família. No piso térreo, encontrará ainda uma casa de banho completa, um quarto/escritório espaçoso, proporcionando flexibilidade e versatilidade de utilização. A sala de estar é convidativa, com uma lareira com recuperador de calor e acesso ao escritório, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frescos. Subindo ao primeiro andar, encontrará 3 quartos bem dimensionados e 2 elegantes casas de banho, garantindo o conforto de toda a família. O quarto principal é uma suite com tudo o que precisa para relaxar após um longo dia. Destacando-se ainda pelas duas varandas, esta moradia permite-lhe desfrutar do ar livre em momentos de lazer. O pequeno jardim na frente adiciona um toque acolhedor e convidativo. Para além disso, o imóvel oferece uma garagem fechada para 2 carros, garantindo a segurança e conveniência no estacionamento. A lavandaria e a sala de caldeira estão localizadas no exterior da casa, permitindo uma utilização prática e eficiente. Tem ainda aquecimento central, que oferece o conforto necessário durante todo o ano. Localizada na União de freguesias de Nogueira e Silva Escura, esta moradia oferece um ambiente sereno e uma localização conveniente. Aproveite a tranquilidade desta localidade, ao mesmo tempo que desfruta de fácil acesso a serviços, comércio local e ótimas vias de comunicação para o centro da cidade da Maia e arredores. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar nesta belíssima moradia em Nogueira, Maia. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.