70 Moradias para Venda - Cidade da Maia, Maia

Moradia Cidade da Maia (Chantre)Excelente moradia de cave r/c e 1º, sita à mais procurada zona residencial da Cidade.Com uma magnífica exposição solar e vistas desafogadas para ambiente verde, este imóvel com 3 frentes, desenvolve-se em 3 pisos, os quais se distribuem da seguinte forma:CAVE:Amplo salão com lareira, Bar e Wc, com acesso pelo interior e exterior da casaPISO 0:Enorme sala com lareira e varanda exposta à frente da casa, 1 wc social, escritório, e cozinha com acesso ao exterior.PISO 1:2 suites, 2 quartos, wc de apoio.Possui ainda:Garagem box para 2 viaturas, lavandaria e arrumos.Tratamento térmico interior das paredes exterioresTratamento térmico do vão da coberturaAr condicionadoAquecimento central Painéis fotovoltaicosAlarme com controle smartphoneCâmeras interiores com controle smartphoneAntenas profissionais de emissão WIFIGás NaturalRoupeiros Lacados, iluminados com ventilação interiorVídeo porteiro a coresChurrasqueira com forno a lenhaLavandaria exteriorPortões elétricos automatizados 

Andar Moradia com 3 frentes, T2+1 com Garagem, na Maia.Com exposição solar a Sul/Poente/Norte, com caixilharia de alumínio e recuperador de calor a lenha, na sala, o que confere conforto térmico.O andar foi totalmente renovado em 2019, incluindo as tubagens de água para material PPR, bem como todo o telhado foi renovado em 2017.Wc com porta de correr e ventilação forçada;Piso cerâmico em toda a casa à exceção dos quartos, que possuem piso flutuante para melhor conforto térmico.Conta com Garagem de 17 m2, Logradouro nas traseiras e zona de arrumação com 4 m2.Possui Poço de uso exclusivo da fração, com bomba nova em dezembro de 2023.Situa-se no 1º andar, numa tranquila praceta com estacionamento facilitado.A 93 mts do Jardim Infantil Gota de MelA 500 mts Centro Escolar Vermoim MaiaA 550 mts da Paragem Autocarro 5 de Outubro ID de paragem: 5OTB3 (604)A 600mts do Parque dos Maninhos, MaiaA 700 mts do LIDLA 2200 mts do shopping Maia JardimA 2400 mts Estação Metro Parque MaiaVamos visitar a sua nova casa?GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Andar moradia em Gueifães em zona habitacional tranquila. Junto a serviços, transportes, escolas, comércio e todas primeiras necessidades. Constituída por: RC Hall de entrada Sala de estar com lareira Cozinha Terraço a servir sala e cozinha 3 quartos (2 com roupeiros e 1 com varanda) 2 WC CAVE Após escadas de acesso a cave, temos uma ampla área com cozinha e WC completo além de dois espaços para quarto ou escritório, finaliza com uma agradável garagem. Para mais informações contacte-nos. Refª Interna: ON037 Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Magnifica Moradia T3 na Cidade da Maia.Esta moradia é uma construção de 2010, com acabamentos de altíssima qualidade e bom gosto, e desenvolve-se em 2 frentes, com orientação Norte/Sul. A moradia tem 4 pisos:Piso -1: • Garagem para 2/3 carros;• Lavandaria; • Zona com espaço exterior com relva artificial e Barbecue.Piso 0: • Hall de entrada com acesso à cozinha e sala;• Sala de Estar bastante ampla com varanda;• WC de serviço;• Cozinha totalmente equipada e com varanda;Piso 1: • Três quartos, sendo que dois deles são suites. • Uma suite com roupeiro embutido e com varanda virada a Norte. • Outra suite com roupeiro embutido e sem varanda virada a Sul. • Quarto simples sem roupeiro e com varanda virada a Sul. • Na zona comum, nomeadamente no corredor existe um roupeiro embutido bastante extenso para arrumos.Piso 2: • Salão convertido em sala de Cinema com bastantes arrumos, que pode ser inserida uma casa de banho, e ser convertido numa suite.Moradia equipada com recuperador de calor, aquecimento em todas as divisões e aspiração central, videoporteiro, porta de segurança blindada e portões elétricos, estores elétricos, janelas duplas com vidros duplos, soalho americano e pré-instalação para painéis solares. O charme aliado ao conforto, faz desta moradia o local ideal para viver.Num local muito tranquilo, esta moradia fica a:• 130 m do Novo Espaço (Café, Restaurante, Quiosque e Tabacaria);• 700 m da Escola Básica e Secundária do Levante da Maia;• 1 km do Mercadona e do Pingo Doce;• 1,2 km da Escola Básica de 1. º CEB / JI nº1 de Gueifães;• 1,5 km do Maia Jardim, Farmácias, Restaurantes, Bancos, MacDonald, etc.Agarre o seu imóvel antes de qualquer outra pessoa.

Excelente Moradia T3 na Rua 5 de Outubro em Gueifães. Esta Magnífica Propriedade situa-se: - a 2 min do Complexo Municipal de Piscinas de Gueifães. - ⁠a 2 min da Escola Básica de 1° CEB nº2 de Gueifães - ⁠a 3 min do LIDL Catassol - ⁠a 5 min do Metro - ⁠a 15 min da Cidade do Porto Dentro desta Propriedade pode ter acesso a estas características: - 440m2 total de Terreno - ⁠82m2 de Implantação do Edifício - ⁠245m2 de Área Bruta Privativa - ⁠1988 Ano de Construção Cave: - 2 Lugares de Garagem - ⁠Arrumos Rés do chão: - Hall de Entrada - Sala Comum de Estar e de Jantar com Varanda - ⁠Cozinha Mobilada de Equipada - ⁠Wc de Serviço - ⁠Lavandaria 1° Piso: - 3 Quartos sendo um deles Suíte com Base de Duche - ⁠Casa-de-Banho Completa com Poliban e Janela para o Exterior Espaço Exterior: - Jardim com possibilidade de acesso a um Poço - ⁠Anexo com Sala de Estar e Cozinha Regional com Forno a Lenha Se gosta de Viver com Tranquilidade, Segurança e perto de tudo…Então esta Propriedade é para Si! Venha Visitar! Estou à Sua Espera! ***** A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Andar-moradia T3 para venda Andar moradia construído em 2007 com terraço, situado em Vermoim na Cidade da Maia com entrada independente, acesso direto à garagem na cave, logradouro frontal e logradouro posterior e ainda um compartimento de resíduos sólidos localizados na parte frontal da fração. Andar composto por 3 quartos sendo um deles uma suite. Tem ainda como apoio à zona de quartos outro quarto de banho completo e um wc de serviço para a zona social. Ao nível do mesmo piso (1º andar) encontra-se a cozinha toda equipada e com móveis de linha moderna, uma despensa muito generosa e ainda uma grande sala servida por um recuperador de calor. Com acesso pela sala e pelo quarto suite encontramos um terraço ao ar livre com cerca de 105m2 com churrasqueira e espaço para convívio em família onde pode desfrutar do pôr do sol e de vistas desafogadas. Ao nível deste piso ainda temos uma varanda que serve a sala e cozinha e outra varanda que serve os restantes quartos. No piso inferior, encontramos uma zona técnica, uma garagem Box fechada com acesso interior para 2/3 viaturas. Pelo piso inferior acedemos a um logradouro (terraço) posterior com cerca de 58m2 igualmente para convívios familiares ou outros. Este imóvel necessita de alguma intervenção ao nível de interior e exterior, mas dada a qualidade dos materiais utilizados na construção, o seu desenho interior, a sua localização, dimensão e potencial, é um imóvel revestido de grande interesse para quem queira aproveitar esta oportunidade. Para mais informações, contacte-me por favor... A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 125411124-106

Para quem procura uma moradia com boas áreas interiores e espaço exterior apresentamos esta moradia T3 de 2 pisos, 3 frentes e bem localizada, no centro de Gueifães, Maia. Está inserida numa rua de moradias em zona habitacional muito tranquila, servida por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, com boas acessibilidades rodoviárias e trensportes públicos, e a pouco minutos do centro da Maia. Áreas da Caderneta Predial: terreno - 368m² ; a.b. construção - 178m² ; a.b. privativa - 140m² Características: RC - hall de entrada com luz natural e acessos às divisões do Rc e à escada para o 1ª psio (corrimão e degraus revestidos com em madeira maciça) - sala (dupla) com separação entre a sala de estar e a de jantar - Cozinha equipada e despensa - pequeno quarto/escritório - Wc de serviço - lareira - varanda na sala - Varanda "marquisada" com acesso pela cozinha e pelo exterior (terraço) - pavimento em taco de madeira (exceto cozinha e wc) PISO 1 - hall de distribuição com luz natural cedida por uma grande clarabóia - 1º quarto de grandes dimensões, com 2 varandas (possibilidade de transformar em suite com closet) - 2º quartos com boa área, roupeiro embutido e varanda - 3º quarto - 1 wc completo de apoio aos quartos (remodelado) - varandas na suite e 1 quarto. - pavimento em flutuante ( exceto wc) ESPAÇO EXTERIOR - amplo expaço exterior ao nível do Rc - zona ajardinada na frente - rampa lateral de acesso ao terraço e a 2 garagens box nas traseiras - segundo terraço murado por cima das garagens - 2 garagens fechadas para 2 automóveis - lavandaria e arrumo - banca no exterior de apoio a barbecue Todas as divisões apresentam muito boas áreas. Com algumas pequenas atualizações/adaptações esta casa pode transformar-se no espaço ideal para uma família numerosa onde adultos e crianças dipõem de espaços próprios, para além de zonas de convívio em família. Venha conhecê-la! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia térrea de tipologia T2 com 4 frentes completamente nova. Localizada no centro da Maia, a 1km da estação de metro Forum Maia e paragem de BUS á porta. Na zona dispõe todo o tipo de serviços e comércios. Rápido e fácil acesso à N13. Imóvel inserido num lote de 140m2 com estacionamento para 2 viaturas. Moradia totalmente nova, renovada no ano 2019. Materiais a destacar: - capoto em todo o seu exterior - caixilharia com vidro duplo fosco, com corte térmico e isolamento acústico - chão em madeira - ar condicionado - aspiração central - cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar louça) tudo marca Teka - wc completo com base de duche e sanita suspensa - carpintaria lacada - armários e roupeiros embutidos em todas as divisões (bastante espaço para arrumação) - pé direito que permite acrescentar um mezanino Poderá fazer parte do negócio integrante a mobília exposta. Imóvel único, agende já hoje a sua vista ! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente Orientados a Resultados"

Imóvel situado na cidade da Maia,outrora um moinho, hoje com afetação para habitação com 150m2 de implantação, dois pisos e quatro frentes. Esta habitação está enquadrada num lote de 1000m2,com paisagens magníficas e inclusivé um  rio que percorre no terreno. Encontra se em estado de ruína,mas com a zona contígua limpa,pronto para intervenção. Uma boa aposta para o turismo de habitação ou mesmo quinta de eventos. A breves minutos do centro da Maia. Seja meu convidado a conhecer esta excelente oferta imobiliária. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125411220-24

Andar moradia T3 com uma área de 258 metros quadrados (área privativa de 218.7 m2 e área dependente de 39.35 m2), localizado em Gueifães , Maia. Situado no rés do chão, é composto por hall de entrada, cozinha, lavandaria, 3 quartos, instalações sanitárias, cave com a mesma extensão da casa com garagem. Jardim e espaço externo privativos da casa. Localizado em zona residencial calma e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Com boas acessibilidades, próximo à N13 e A4, a 5 minutos do centro da Maia. Referência LENOSSA IMÓVEIS: PS039 Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda.

Conheça agora a sua próxima moradia t3, na Maia! Constituição: 3 Quartos (1 deles c/suite) 5 Casas de banho Terraço Sotão 2 Varandas Arrecadação Garagem Ampla Salão na cave Excelente posição solar Distâncias: 3min. Pingo Doce Maia 4 min. Colégio CCG 6 min. Parque Maia 10 min. São Mamede de Infesta 15 min. Centro do Porto Observações: Moradia sem Licença de Utilização e escriturado ao abrigo do Simplex Não perca a oportunidade de transformar esta encantadora residência no seu lar. Aproveite a conveniência da vida na cidade sem sacrificar a tranquilidade de um espaço bem projetado e sossegado. Venha conhecer! Marque a sua visita agora comigo! ;ID RE/MAX: 125411246-3

Identificação do imóvel: ZMPT564366> Descubra este incrível Andar Moradia T3 em Gueifães, Maia, cercado pela natureza e com águas furtadas. Espaçoso e mobilado, com sala de estar, jantar e cozinha. Garagem, terraço e churrasqueira completam este refúgio.>> Marque já sua visita!>> Venha conhecer este magnífico Andar Moradia T3 localizado em Gueifães, na Maia, onde a tranquilidade se funde com a natureza ao seu redor. Destacando-se pela presença de águas furtadas, esta propriedade oferece a oportunidade única de transformar o espaço do piso superior em um autêntico T1.> Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo que conduz às escadas, facilitando o acesso ao primeiro piso. Neste nível, desfrute de uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar perfeita para momentos em família e uma cozinha totalmente equipada e mobilada, tornando a preparação das refeições uma tarefa prazerosa.>> Principais características:>> - Hall de entrada: Receba visitantes num ambiente acolhedor.> - Escadas: Facilitam a circulação entre os diferentes níveis da moradia.> - Primeiro piso:>> - Sala de Estar: Amplo espaço para convívio.> - Sala de Jantar: Ambiente dedicado a refeições em família.> - Cozinha mobilada: Equipada para o máximo conforto.> - 3 WC: Três casas de banho completas para sua comodidade.> - 3 Quartos: Espaçosos para descanso e privacidade.> - Arrecadação e Arrumos: Espaços extras para armazenamento.>> - Águas Furtadas:>> - Sala Ampla: Versátil para diversas utilizações.> - 1 WC: Casa de banho adicional.> - 1 Quarto: Ideal como quarto suplementar.> - Terraço: Para desfrutar do ar livre.>> - Garagem Box: Estacionamento seguro.> - Pátio com Churrasqueira: Espaço ao ar livre para convívio.> Estas características conferem à moradia uma versatilidade única, adaptando-se às necessidades dos futuros moradores. Interessou-se? Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para apreciar pessoalmente esta propriedade excecional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar moradia de tipologia T3 no primeiro andar de um edifício em bom estado, exterior e interiormente, com varandas a toda à volta Composto por: - hall - sala em openspace com cozinha nova, ambos com acesso a varanda - despensa - 3 quartos, dois dos quais com acesso a varanda - WC completo com banheira e luz direta, WC de serviço - sótão (em bruto) - ampla garagem para 2 veículos ou zona de trabalho/arrumação - possibilidade de fechar terraço e torná-lo privativo Três frentes, Nasc/Poe/Nor A entrada é partilhada; situa-se numa zona de moradia muito calma, com todo o tipo de comércio dada a proximidade do centro, onde também encontrará transportes. Para mais informações contacte-nos. Refª Interna: JR136 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Andar moradia V3, sito na Travessa do Monte do Xisto, cidade da Maia, com entrada independente, ao nível do rés-do-chão, com lareira, box, terraço, jardim, lavandaria e churrasqueira.Imóvel com 3 frentes (sul, norte e poente)Entrada independente e com área de terreno integrante da fracção de 110,50 m2Descrição1 suite com roupeiro embutido2 quartos com roupeiros embutidos1 casa de banho de serviço1 casa de banho de apoio aos quartossala com recuperador de calor e acesso ao exteriorhall de entradacozinha equipada com acesso ao exteriorgás canalizadovidros duploslavandariaespaço exterior e jardim independenteáreas comuns das habitações acesso às garagens com logradouroÁrea envolventeCidade da MaiaEscola Secundária e Básica da MaiaFarmáciaMetro do Fórum da MaiaMaia JardimBons acessos à A41, Nac. 13 e Nac. 14Áreasárea do terreno integrante da fracção 110,50 m2área de implantação do edifício 175,90 m2área bruta privativa 100 m2área bruta dependente 24,30 m2área total do imóvel 234,80 m2Ano de construção 1999Certificado energético em fase de emissão Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Box;Churrasqueira;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Lareira;Ligação Wi-Fi;Placa a Gás;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Identificação do imóvel: ZMPT563779Localização e Terreno: No epicentro da Maia, erguem-se as imponentes moradias do IKIGAI VILAS. Duas moradias T3, abraçadas por generosos terrenos de 325,5m² cada, convidam-no a uma experiência única. A área bruta privativa de 142m² harmoniza-se com um jardim de 95m², um deck de 19m² e uma piscina privativa de 12m² (4x3m). O estacionamento privativo de 50m² completa o quadro de comodidades exteriores.Distribuição Interna: ·Piso Térreo (Rés-do-Chão):· Hall de entrada de 9,92m2· Cozinha de 12,80m2· WC de 2,90m2· Sala de 26,30m2Piso Elevado (Piso 1):· Hall de 6,82m2· Quarto com suite de 12,65m2, com roupeiro e WC de 4,25m2· Segundo quarto de 14,42m2 com "walking closet"· Terceiro quarto de 10,50m2· WC de apoio aos dois quartos de 5,79m2Estrutura e Acabamentos:Estrutura do Imóvel:· Edificada em betão armado, conforme regulamentos nacionais e europeus.· Escada de tiro também edificada em betão armado.Fachada:· Bloco e isolamento térmico, proporcionando elevada qualidade térmica.· Acabamentos com capoto - sistema ETICS com isolamento térmico e acústico.· Painéis ripados em madeira pinho nórdico natural (56m2).Climatização e Cobertura:· Pré-instalação para equipamentos de Ar/Condicionado em todos os quartos e sala.· Classificação energética A, garantida pelo elevado nível de isolamento.Paredes, Isolamento e Tetos:· Paredes interiores em gesso cartonado simples (pladur) com isolamento em lã-de-rocha. · Tetos com gesso cartonado (pladur) pintados com tinta plástica lisa de cor branca. Caixilharia de Alumínio:· Caixilharia exterior em alumínio termolacado 7016 ral, sistema AZ (Anicolor).· Vidros duplos 6+14+4mm liso incolor para conforto térmico e acústico.Pavimentos:· Pavimento vinílico flutuante de alta durabilidade nas áreas principais.· Pavimento cerâmico retificado nas instalações sanitárias.Equipamentos e Móveis:Elétrica e Telecomunicações:· Aparelhagem elétrica de cor branca da marca Schneider Miluz.· Videoporteiro com monitor a cores Chacon 4f.Cozinha e Eletrodomésticos:· Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores, cuba em inox e torneira misturadora.· Eletrodomésticos integrados da marca BEKO.Carpintaria Interior:· Portas interiores lisas lacadas a branco.· Roupeiros embutidos modulares.Louças Sanitárias e Torneiras:· Lavatórios de pousar e torneiras de monocomandos cromados da marca OFA.· Sanitários suspensos da GROHE ou Sanitana.Zona Exterior:Piscina:· Revestida em pastilha 25cmx25cm, dimensões 4,00m x 3,00m, profundidade 1,2m.· Deck composite Choco ou equivalente na envolvente à piscina.· Casa das máquinas para equipamentos da piscina e ar condicionado.Portões e Pavimento:· Portões em chapa com abertura elétrica.· Pavimento em cubo granítico e grelha de enrelvamento.Relva e Irrigação:· Relva semeada com sistema de micro rega e temporizador.Nota: Os acabamentos apresentados são indicativos e podem sofrer modificações determinadas pelo promotor. As imagens 3D são ilustrativas e podem divergir da realidade. Plantas sem escala e sem vínculo contratual. Data estimada de conclusão da obra: Fevereiro 2025.Visite-nos e Descubra o Seu Novo Lar no IKIGAI VILAS!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.