269 Moradias para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia T3 de 2 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 420.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Moradia T3 de 2 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 420.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Moradia T3 de 2 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 420.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Moradia T3 de 3 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 440.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Moradia T3 de 2 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 420.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Moradia T3 de 2 Frentes - de Empreendimento 'Villas Premium' Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos. Infraestruturas são acima da média, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim. Moradia T3 - com uma área de lote: 179,60m2 ; área da moradia: 286,50m2 - compostas por: * Piso 0: (106.20m2) - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: (91.80m2) - Cozinha com acesso à varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Casa de Banho. * Piso 2: (88.50m2) - 3 Quartos com varanda, um deles é suíte e tem closet. - 2 Casas de Banho Moradia com espaço exterior com jardim. Prevê-se a finalização da obra para o último trimestre de 2023. Valor de Venda: 420.000€ Venha conhecer mais sobre as Moradias de Villas Premium.

Identificação do imóvel: ZMPT560642Esta fantástica Moradia está situada nas margens do icónico Rio Douro (apenas a 500m), oferecendo vistas deslumbrantes e uma experiência de vida única. Localizada numa das áreas mais procuradas de Gondomar, esta casa na Urbanização Encostas do Douro é a combinação perfeita de luxo e beleza natural, oferecendo uma experiência de vida incomparável.Ao entrar, é recebido por um interior espaçoso e luminoso, com entrada de luz natural. No seu exterior encontra amplos terraços e jardim privativo para relaxar e apreciar as vistas.Áreas:Garagem: 33m²Cozinha: 25,20m²Sala de jantar: 29,10m²Sala de estar: 40,10m²Quartos: 17,70m² / 17,90m²Suites: 21,10m² / 21,10m²Escritório: 10,90m²Sótão: 63m²Arrumos: 14,30m²Principais características:- T4;- Construção de 1995;- 364 m² construídos, 564 m² úteis;- 3 Frentes com a orientação solar Sudoeste/Nordeste/Sul;- 2 Suites;- 2 Quartos;- Roupeiros embutidos;- 1 Casa de banho completa;- 2 casas de banho de serviço;- Escritório;- Ar condicionado;- Pré-instalação de ar condicionado;- Recuperador de calor;- Alarme;- Video porteiro;- Alarme;- 2 Terraços;- Jardim com furo de água;- Churrasqueira;- Gás canalizado;- Bomba de calor;- Vidros duplos;- Clarabóias;- Arrumos;- Despensa;- Sótão;- Cave;- Portão automático;- Garagem fechada para três carros.DistrIbuição:Cave:- Entrada independente pelo exterior;- Salão de estar com lareira;- Casa de banho de serviço;- Lavandaria;- Despensa;- Adega;- Garagem fechada para três carros.- Acesso ao R/C.R/C:- Hall de entrada com entrada de luz natural;- Sala com duas zonas distintas, estar e jantar, com imensa luz natural, recuperador de calor e terraço;- Terraço com acesso ao jardim;- Cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico e com despensa e acesso ao exterior;- Escritório;- Casa de banho de serviço.1º piso:- Hall de acesso aos quartos com entrada de luz natural;- 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos com banheira;- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos;- 2 Suites com casa de banho com banheira e terraço;- Terraço com acesso por ambas as suites;- Acesso ao sótão.Sótão:- Área de estar ampla com pé direito e entrada de muita luz natural;- Arrumos nas laterais com aproveitamento de todo o espaço.Exterior:- Jardim nas três frentes;- Parqueamento na zona de acesso à garagem;- Zona de estar com churrasqueira;- Acesso pela cave, pelo terraço do R/C, pela entrada principal e pela cozinha.Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para conhecer esta Moradia na Urbanização Encosta do Douro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3, com duas frentes (Poente /Nascente) Terraço e jardim com cerca de 50m2 com acesso pela sala. Cozinha totalmente equipada e com varanda. Suite com closet e varanda privada e dois quartos com roupeiros e varanda comum. Lavandaria na cave. Garagem fechada para 2 carros. Localizada no empreendimento Villas Premium, condomínio fechado composto por 15 moradias T3. Divididas por: Piso 0 - garagem fechada para 2 carros, lavandaria e salão 32m2 Piso 1- W.C. de serviço, cozinha equipada com varanda e sala com acesso ao terraço e ao jardim Piso 2 - 2 quartos com roupeiro embutido e varanda, W.C. Completo e Suite com closet e varanda. Todas as moradias têm grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Localizadas a poucos minutos do centro de Gondomar onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ligue! Mostramos-lhe todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia T3, com duas frentes (Poente /Nascente) Terraço e jardim com cerca de 50m2 com acesso pela sala. Cozinha totalmente equipada e com varanda. Suite com closet e varanda privada e dois quartos com roupeiros e varanda comum. Lavandaria na cave. Garagem fechada para 2 carros. Localizada no empreendimento Villas Premium, condomínio fechado composto por 15 moradias T3. Divididas por: Piso 0 - garagem fechada para 2 carros, lavandaria e salão 32m2 Piso 1- W.C. de serviço, cozinha equipada com varanda e sala com acesso ao terraço e ao jardim Piso 2 - 2 quartos com roupeiro embutido e varanda, W.C. Completo e Suite com closet e varanda. Todas as moradias têm grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Localizadas a poucos minutos do centro de Gondomar onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ligue! Mostramos-lhe todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia T3, com duas frentes (Poente /Nascente) Terraço e jardim com cerca de 50m2 com acesso pela sala. Cozinha totalmente equipada e com varanda. Suite com closet e varanda privada e dois quartos com roupeiros e varanda comum. Lavandaria na cave. Garagem fechada para 2 carros. Localizada no empreendimento Villas Premium, condomínio fechado composto por 15 moradias T3. Divididas por: Piso 0 - garagem fechada para 2 carros, lavandaria e salão 32m2 Piso 1- W.C. de serviço, cozinha equipada com varanda e sala com acesso ao terraço e ao jardim Piso 2 - 2 quartos com roupeiro embutido e varanda, W.C. Completo e Suite com closet e varanda. Todas as moradias têm grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Localizadas a poucos minutos do centro de Gondomar onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ligue! Mostramos-lhe todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia T3, com duas frentes (Poente /Nascente) em condomínio fechado com piscina! Terraço e jardim com cerca de 50m2 com acesso pela sala. Cozinha totalmente equipada e com varanda. Suite com closet e varanda privada e dois quartos com roupeiros e varanda comum. Lavandaria na cave. Garagem fechada para 2 carros. Localizada no empreendimento Villas Premium, condomínio fechado composto por 15 moradias T3. Divididas por: Piso 0 - garagem fechada para 2 carros, lavandaria e salão 32m2 Piso 1- W.C. de serviço, cozinha equipada com varanda e sala com acesso ao terraço e ao jardim Piso 2 - 2 quartos com roupeiro embutido e varanda, W.C. Completo e Suite com closet e varanda. Todas as moradias têm grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Localizadas a poucos minutos do centro de Gondomar onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ligue! Mostramos-lhe todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia T3, com três frentes (Poente /Nascente /Norte) Terraço e jardim e diversas varandas Cozinha totalmente equipada e com varanda. Suite com closet e varanda privada e dois quartos com roupeiros e varanda comum. Lavandaria na cave. Garagem fechada para 2 carros. Localizada no empreendimento Villas Premium, condomínio fechado composto por 15 moradias T3. Divididas por: Piso 0 - garagem fechada para 2 carros, lavandaria e salão 32m2 Piso 1- W.C. de serviço, cozinha equipada com varanda e sala com acesso ao terraço e ao jardim Piso 2 - 2 quartos com roupeiro embutido e varanda, W.C. Completo e Suite com closet e varanda. Todas as moradias têm grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Localizadas a poucos minutos do centro de Gondomar onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ligue! Mostramos-lhe todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Andar Moradia T3 independente localizada em Jovim, próxima de transportes, serviços e comércio nas proximidades: 1min da Escola primária de Atães; 1min do Clube Recreativo de Ataense; 2min do restaurante Beef Douro; 2min da bomba de gasolina Galp; 3min da praia fluvial de Marecos; 3min da Farmácia Fernandes Lopes; Composto por: R/C: - Garagem independente com acesso interior à habitação; - WC; - Arrumos; 2º Andar: - Cozinha equipada, com acesso à varanda; - Sala com recuperador de calor e varanda; - WC completo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos (um deles suite com varanda); Sótão: - Salão (ou quarto); - Arrumos; Características: - Ar Condicionado; - Terraço independente; - Churrasqueira; - Garagem fechada independente; - Portão exterior e de garagem elétricos; - Pré instalação para aspiração central; - Pré instalação para painéis solares; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Moradia T2 em Gondomar para Reabilitar Ref.:2896 Moradia T2 em Jovim Gondomar com 2 pisos para Reabilitar. O RÉS-DO-CHÃO com 50m² poderá ser utilizado para espaço comercial, habitação ou garagem. Com anexos, poço (água potável), lagar e terreno com 320m² em árvores de fruto. O 1º ANDAR é composto por: * 2 Quartos * Sala * 2 WC * 1 Cozinha Saneamento ligado à rede pública. Próximo de Escolas, Transportes público, Serviços e Comércio. Local sossegado com acesso rápido EN108, A43 e A20. Marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos!

Moradia T4, com quatro frentes solares, inserida num lote de 690 m2 e implantada num socalco natural, perfeitamente integrada na natureza. Completamente virada para o rio Douro, para a margem de Vila Nova de Gaia e para o horizonte da margem esquerda do rio, permite-nos admirar de uma vista magnífica a partir da casa . Beneficia ainda de muita privacidade, com a vantagem de estar muito próxima do centro da cidade. Pensada e projetada para oferecer conforto e comodidade, esta moradia de 3 pisos e linhas modernas proporciona uma experiência permanente de bem estar, permitindo usufruir da tranquilidade e beleza do local. Esta moradia foi construída em 2005 e pode ser o refúgio perfeito para a sua família. Ao entrar, através do piso térreo, será imediatamente cativado pelas áreas das divisões e pela luminosidade acolhedora e envolvente que cria o ambiente perfeito. Este nível é composto por: - um hall espaçoso, - uma divisão que pode ser utilizada como segunda sala, biblioteca, sala de brinquedos ou escritório, - uma sala comum, de generosas dimensões, com uma ampla varanda com vistas de rio, e que dispõe de ar condicionado e recuperador de calor, - uma cozinha muito funcional, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado e balcão de apoio e de refeições, - uma casa de banho de apoio à zona social da casa. No primeiro andar, encontrará: - um hall de distribuição para, - uma Master suite com um extenso roupeiro embutido e casa de banho completa, - um quarto suíte com casa de banho completa, armário embutido e varanda com vista de rio, - dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda e vista de rio, - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Na Cave: - um hall, - um extenso salão que também serve de solário e dá apoio à piscina, - um quarto com roupeiro embutido, - uma lavandaria, - casa de banho completa de apoio à piscina, - uma garagem que permite o estacionamento para 2 carros, - casa das máquinas. A nível das características que trazem conforto a esta moradia, podemos salientar: - pavimento em madeira em todos os quartos e escritório; - pavimento cerâmico nas zonas sociais; - janelas duplas, com caixilharia de alumínio, em que uma delas tem vidros duplos; - ar condicionado na sala comum; - aspiração central; - sistema de aquecimento em todas as divisões; - porta corta fogo de acesso à garagem. Na zona exterior, o amplo jardim desta propriedade poderá ser verdadeiramente um oásis de tranquilidade. Caracterizado pela existência de uma piscina onde poderá desfrutar de uma atmosfera relaxante em meio à natureza. Para os amantes do ar livre, o espaço permite a conceção de ambientes aprazíveis como por exemplo a possibilidade de construir um barbecue, ou ainda outras possibilidades estarão à sua disposição e serão perfeitas para criar ocasiões de convívio verdadeiramente memoráveis e onde poderá desfrutar de momentos de contemplação e relaxamento. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes, situada a poucos metros das margens do Rio Douro. Os moradores poderão também facilmente aproveitar o passadiço que liga a Marina do Freixo (Campanhã) a Gramido, além da ciclovia que atravessa os campos do Parque Oriental até a Marina do Freixo para desfrutar nos tempos livres. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma distribuição de espaços moderna e funcional. O Porto ao virar da esquina.... e a tranquilidade do rio. A moradia, construida em 2005, necessita de alguma renovação interior e exterior. Alvará de licença de utilização 556/06 de 19 de dezembro de 2006. Não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Moradia T4 localizada junto do Intermarché de Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Cozinha equipada; Lavandaria; Sala com lareira e varanda; 4 quartos, 1 com suite e 3 com roupeiros embutidos; 3 WC (1 de serviço + 1 completo + 1 suite); Aproveitamento de sótão; Garagem fechada; Cave; Terraço; Características: Vídeo porteiro; Portões automáticos; Aquecimento elétrico; Gás canalizado; Revestida a capoto;

Moradias T3 localizadas no Empreendimento 'Villas Premium', em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim; Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar; Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023; CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Pré-instalação de painéis solares AQS  Pré-instalação de painéis fotovoltaicos  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Recuperador de Calor na Sala  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2  Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Parque Infantil  Casa do Condomínio  Zonas de Jardim

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2; A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento; Com 3 pisos, composta por: Cave com adega e arrumos; Rés do chão com 4 quartos e WC's; 1º andar com 4 quartos, WC'S, Sala, Cozinha e Varandas, 2 Garagens fechadas; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Moradia T4 localizada em S. Cosme na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro; Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29; Composta por: Terraço com garagem fechada, churrasqueira, piscina e lavandaria. Cave: Salão com cozinha de apoio e despensa; Rés do chão: Hall; Cozinha equipada; Sala de estar e jantar, com varanda; Wc de serviço; Quarto/Escritório. 1º andar: 3 quartos com varanda sendo dois deles suite, com roupeiros embutidos; WC completo de apoio ao outro quarto; Características: Ano de construção: 2007 Aquecimento central;