9 Prédios para Venda - Campolide, Lisboa

Prédio com projeto aprovado na Camara Municipal de Lisboa para hotel 4* mais pode continuar como escritórios ou para outros usos de habitação. O prédio está em ótimas condições de conservação. Conta com: Área Total do Terreno 939,96 m² Área de Implantação 939,96 m2 Área de Construção Acima do Solo 8 944,18 m2 Área Construção Abaixo + Térreo Serviços 1 879,92 m2 Área Bruta Escritórios Open Space 6 350 m2 60 Lugares de Estacionamento Localizado numa zona estratégica de Lisboa com excelentes acessos, perto de zonas turísticas e transporte publico. Duração: 24 meses (Licenças CML em Pagamento)

Prédio de dois andares em Construção em Campolide. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece grande potencial de investimento. Com projeto aprovado e licença de construção emitida, é possível construir um edifício de quatro pisos. Estão previstos dois apartamentos T1 de 52m2 e 76m2 no piso térreo , um T3 no primeiro piso de 140m2, um T3 no segundo piso de 140m2 e um T3 no terceiro piso de 109m2. Está previsto também em projecto uma garagem com pelo menos uma alocação para cada andar. A propriedade está situada em Campolide, um bairro servido de transportes públicos, supermercados e serviços, e a apenas 500 metros de distância do Centro Comercial das Amoreiras, 120 metros da Estação de Campolide e escassos minutos da baixa Lisboeta, da Avenida da Liberdade , do Parque Eduardo VII e dos mais variados pontos de interesse cultural, histórico e comercial que a nossa bela cidade tem para oferecer. Curioso? Venha visitar este promissor imóvel e deixe que o mesmo fale por si.

Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide. Oportunidade para investidores. Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional. Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total. Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2. Vista desafogada para Monsanto. Características: - 154 m2 construídos; - Prédio residencial; - 2 andares; - 4 moradias; Marque já sua visita.

Oportunidade para investidores.Imóvel em propriedade plena constituído por 2 edifícios contíguos na Travessa Estevão Pinto (Campolide) para reabilitação total, imediatamente junto ao Campus da Universidade Nova de Lisboa, com Faculdades de Medicina, Humanidades, Ciências e Direito, perto de várias escolas, do Ministério da Justiça, a 5 minutos do Amoreiras Shopping e com comércio local, serviços, restaurantes nas imediações e parqueamento para residentes.DescriçãoO prédio é composto por dois edifícios contíguos (o prédio 3 e 4, e o prédio 5, 6 e 7) ambos com frente para o Beco Estevão Pinto, apresenta uma área total de 242m2, com 5 frações e logradouro de 108 m2. O prédio encontra-se de acordo com o atual Plano Diretor Municipal qualificado como Espaço Urbano, com a classificação de Espaço Central e Residencial a Consolidar.O edifício com entrada pelo nº 3 e 4 é composto por R/Chão, primeiro andar e sótão. O edifício com entrada pelos nº 5, 6 e 7 é composto por R/Chão e primeiro andar. O prédio é servido por um logradouro a tardoz. Os edifícios encontram-se devolutos e necessitam de reabilitação completa.Hipótese 1O primeiro projeto viável é o da reabilitação total dos edifícios referente às 5 frações atuais e do logradouro. Ideal para arrendamento a estudantes (dada a proximidade de Universidades) ou simplesmente para investimento e venda das frações.Hipótese 2Por outro lado, mediante alguns procedimentos a formalizar, poderá ser aumentado o espaço de construção (aumento de 190 m2 adicionais, para 7 frações), concretizável relativamente ao edifício 3 e 4, com o aumento de pé direito do piso designado de sótão, que na realidade é apenas um piso mais baixo que os restantes, e a reformulação da cobertura por forma a desenvolver um verdadeiro espaço de sótão, este devidamente desenhado por forma a poder ter uma utilização habitacional. Relativamente ao edifício 5, 6 e 7, poderá ser possível o aumento de um piso, por forma a garantir uma correta articulação e continuidade com o mesmo piso do edifício que lhe é contíguo, e sobre este desenvolver, igualmente, um espaço de sótão também destinado ao uso habitacional. Nesta proposta, prevê-se 7 fogos habitacionais, de tipologia diversa (T1 e T2), devendo os fogos a desenvolver nos pisos superiores ser em duplex de maneira a melhor fazer o aproveitamento do espaço de sótão. No que diz respeito à área de logradouro existente, nada se propõe para a ocupação da mesma não alterando por isso a sua superfície vegetal e permeável, que se pretende manter.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.Para mais informações, não hesite em contactar-nos. https://www.destak-imobiliaria.com/  

O imóvel está localizado numa das zonas emergentes de Lisboa. Campolide renasce com uma ligação recuperada de eléctrico ao centro da cidade e com três prestigiados projetos imobiliários em desenvolvimento na zona: Condomínio Arco, LX Unique e Edifício NB. A zona está em constante valorização O projeto de construção do edifício está aprovado pela Câmara Municipal com uma área de construção de 800 m2 e com as licenças pagas O imóvel encontra-se devoluto. O projeto contempla 2 T1 com 52m2 e 76m2, 2 T3 com 140m2 cada e 1 T2 com 109m2 e garagem Porquê investir e viver em Portugal? 3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.Foi colocado um novo telhado recentemente.Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:Cave: 100€R/C Dto. - 600€ (Renovado)R/C Esq. - 600€ (Renovado)1 Dto. - 60€1 Esq. - 60€Nota: Não há rendas em atraso Características: Internet fibra;Esquentador;Forno;Gás Canalizado;Poliban;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Água;Gás;Luz

Total de 15Fogos 1 T1 *1 arrecadação e 1 parqueamento 6 T2 *1 arrecadação e 2 parqueamento 7 T3 *1 arrecadação e 2 parqueamento 1 T4 *1 arrecadação e 3 parqueamento PISO 1 T1 76,65m2 T2 108,50m2 T2 133,40m2 PISO 2 e 3 T3 170,30m2 T2 108,50m2 T2 133,40m2 PISO 4 T3 159,25m2 T4181,40m2 PISO 5 e 6 T3 159,25m2 T3 144,65m2

Lisboa - Campolide     Bairro da Liberdade INVESTIMENTO   Prédio totalmente recuperado, com 8 apartamentos arrendados para Investidor.      9,21% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028837 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis - com um valor de venda de €905.000, com 17 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 8,88% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%.Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis.Oportunidade única.Contacte-me pelo 937707070 - Marco LopesFazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Lisboa - Campolide Bairro da Liberdade INVESTIMENTO  Prédio totalmente recuperado, com 17 apartamentos arrendados para Investidor.  8,88% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028815 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis  - com um valor de venda de €495.000, com 8 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 9,21% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%.Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis.Oportunidade única.Contacte-me pelo 937707070 - Marco LopesFazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial