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Mafamude e Vilar do Paraíso

8 Prédios para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Lista

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mapa

4 Quartos

Área bruta : 140 m²

Prédio para investimento na RechousaEste prédio é composto por 3 moradias térreas, sendo que duas delas são T1 com cerca de 35m2 cada e uma é T2 com 68m2.Os 3 imóveis são caraterizados como habitação na caderneta predial, pelo que os 2 que estão transformados em lojas, podem ser convertidos novamente em habitações, apenas transformando o seu interior. Neste caso, estas 2 moradias poderiam ser arrendadas por 600,00€/mês, o que juntamente com a terceira moradia, daria uma renda mensal de 1.346,00€, ou seja, 16.152,00€/ano, que equivale a uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%.Existe ainda a possibilidade dos 3 artigos serem separados ou de ser realizada um propriedade horizontal, para serem vendidos em separado no futuro, originando uma boa mais-valia.O total das rendas atuais é de 944,00€/mês, o que dá uma taxa de rentabilidade bruta anual de 6%. Ótimo investimento!Localizado numa zona central com bastante movimento, próximo de diversos tipos de comércio e serviços.Acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros: em frente;Acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A1: 2 min.;- Santo Ovídio: 3 min.;- Acesso à auto-estrada A29: 4 min.;- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 9 min.;- Boavista, Porto: 15 min.Comércio e serviços próximos:- Padaria: 10m;- Restaurantes: 40 a 300m;- Continente Modelo: 100m;- Farmácia: 400m;- Escolas: 650m.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001240010

Id: 663233

4 Quartos

Área bruta : 157 m²

Conjunto de 2 moradias V2 de 2 pisos a 450 metros de Santo Ovídio.Conjunto de 2 moradias geminadas V2 para restaurar, com possibilidade de converter numa moradia V4 isolada de 4 frentes, com 4 quartos no 1º andar e com salão e cozinha no R/C e acesso a um enorme jardim.Existe ainda a opção de serem convertidas em 2 moradias V3 renovadas e independentes, cada uma com acesso ao seu jardim com cerca de 225m2, localizadas a 5 min. a pé do metro, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.A moradia têm ainda a opção de ser convertida em 4 apartamentos, ficando com 2 estúdios T0 no R/C e dois T1's no 1º andar para rentabilidade, sendo o preço de custo no estado atual por 59.500,00€ cada um, ao que acresce as respetivas obras de renovação,Ambas as moradias tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um, mais um logradouro com 225m2.Existe a possibilidade de aumentar as áreas úteis das moradias, mediante aprovação da Gaiurb.Uma boa oportunidade para investimento.Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.*Imagens 3D meramente ilustrativas.*Ótimos acessos a transportes públicos:- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. a pé;- Paragem de autocarros: 5 min. a pé;- Linhas de autocarro disponíveis: STCP - 903, 905 e 907 e MGC;Excelentes acessos de automóvel:- N222: 1 min.;- Hospital Santos Silva: 5 min.;- Boavista, Porto: 15 min.Comércio e serviços próximos:- Avenida da República: 350m;- Frutaria: 350m;- Cafés/Padarias: 350m;- Supermercado: 400m;- Bancos: 450m;- Restaurantes: 450m;- Farmácia: 650m;- Escolas: 1.000mSe gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001220008

Id: 663200

4 Quartos

Área bruta : 140 m²

Prédio para investimento na RechousaEste prédio é composto por 3 moradias térreas, sendo que duas delas são T1 com cerca de 35m2 cada e uma é T2 com 68m2.O total das rendas atuais é de 944,00€/mês, o que dá uma taxa de rentabilidade bruta anual de 6%. Ótimo investimento!Localizado numa zona central com bastante movimento, próximo de diversos tipos de comércio e serviços.Acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros: em frente;Acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A1: 2 min.;- Santo Ovídio: 3 min.;- Acesso à auto-estrada A29: 4 min.;- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 9 min.;- Boavista, Porto: 15 min.Comércio e serviços próximos:- Padaria: 10m;- Restaurantes: 40 a 300m;- Continente Modelo: 100m;- Farmácia: 400m;- Escolas: 650m.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

AMI: 20403

Ref. Externa: 045240010

Id: 647087

4 Quartos

Área bruta : 157 m²

Conjunto de 2 moradias V2 de 2 pisos a 450 metros de Santo Ovídio.Conjunto de 2 moradias geminadas V2 para restaurar, com possibilidade de converter numa moradia V4 isolada de 4 frentes, com 4 quartos no 1º andar e com salão e cozinha no R/C e acesso a um enorme jardim.Existe ainda a opção de serem convertidas em 2 moradias V3 renovadas e independentes, cada uma com acesso ao seu jardim com cerca de 225m2, localizadas a 5 min. a pé do metro, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.A moradia têm ainda a opção de ser convertida em 4 apartamentos, ficando com 2 estúdios T0 no R/C e dois T1's no 1º andar para rentabilidade, sendo o preço de custo no estado atual por 59.500,00€ cada um, ao que acresce as respetivas obras de renovação,Ambas as moradias tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um, mais um logradouro com 225m2.Existe a possibilidade de aumentar as áreas úteis das moradias, mediante aprovação da Gaiurb.Uma boa oportunidade para investimento.Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.*Imagens 3D meramente ilustrativas.*Ótimos acessos a transportes públicos:- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. a pé;- Paragem de autocarros: 5 min. a pé;- Linhas de autocarro disponíveis: STCP - 903, 905 e 907 e MGC;Excelentes acessos de automóvel:- N222: 1 min.;- Hospital Santos Silva: 5 min.;- Boavista, Porto: 15 min.Comércio e serviços próximos:- Avenida da República: 350m;- Frutaria: 350m;- Cafés/Padarias: 350m;- Supermercado: 400m;- Bancos: 450m;- Restaurantes: 450m;- Farmácia: 650m;- Escolas: 1.000mSe gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

AMI: 20403

Ref. Externa: 045220008

Id: 610572

Área bruta : 278 m²

Prédio para reabilitar. Localizado no centro de Vila Nova de Gaia, numa rua bastante movimentada para restaurar situado no centro da cidade de Gaia, devido à sua proximidade do Porto e também devido à sua diversidade de comercio e serviços. Prédio para reabilitar com viabilidade para nove andares. Ideal para apartamentos T1, sendo um apartamento por andar, tendo ainda comércio no R/C. Aproveite esta oportunidade de investimento. Aguardamos a sua visita! Building to rehabilitate, located in the center of Vila Nova de Gaia, in a very busy street to restore located in the city center of Gaia, due to its proximity to Porto and also due to its diversity of commerce and services. Building to rehabilitate with viability for nine floors. Ideal for 1 bedroom apartments, being one apartment per floor, still having trade on the ground floor. Take advantage of this investment opportunity. We look forward to your visit!

AMI: 17257

Ref. Externa: 1150706/22LS

Id: 589418

Área bruta : 516 m²

3 Prédios devolutos - Av. República, Vila Nova de GaiaRefª.: 3175-P3 Prédios para restauro, localizado junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.A escassos metros do Jardim do Morro, Serra do Pilar e Ponte D. Luís I.Excelente para fazer Hostels ou espaço comercial, devido a proximidade que tem da zona turística.Ótima oportunidade de investimento.Contacte-nos hoje!

AMI: 11665

Ref. Externa: 3175

Id: 548627

10 Quartos

2 WCs

Área bruta : 600 m²

Identificação do imóvel: ZMPT557156DESCRIÇÃO GERAL:2 Prédios com volume de construção de 3.040m2, para habitação multifamiliar, de acordo com o PIP, em Vila Nova Gaia, estando previsto a construção de Rés-do-chão, 8 pisos e mais recuados.Encontram-se localizados numa Zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, na Rua Soares dos Reis, a 300mts da Linha de Metro e Rotunda de Santo Ovídio.Estamos a falar de uma Zona provida e rica em:- todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente, padarias, confeitarias, ginásios, entidades bancárias, etc- El Corte Inglés; Mercadona, Continente, Lidl, etc;- transportes públicos à porta, quer autocarro, quer Linha do Metro;- rodeado de zonas de Lazer, nomeadamente o conhecido Club Desportivo VilaNovense;- a escassos minutos da Quinta das Corgas onde ser encontra o Clube de Ténis;- próximo à Av. da República;- Instituto de Emprego e Formação Profissional de Vila Nova de Gaia;- Instituto da Segurança Social;- Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia;- Diversas Escolas Públicas e Privadas;- Hospital Santos Silva e Hospital Maternidade de Vila Nova de Gaia;- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;- Tribunal de Vila Nova de Gaia;- Boas acessibilidades quer em Direcção ao Norte e ao Sul do País;Salientamos que estes prédios encontram-se no coração da cidade de Vila Nova de Gaia!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT557156

Id: 516175

8 Quartos

Área bruta : 273 m²

Prédio de 2 andares com jardim e anexos com vista mar para reconstrução, junto ao metro de Santo Ovidio. Este imóvel é composto por 2 artigos tendo na sua totalidade 418m2 de terreno. Com possibilidade de transformar numa maravilhosa moradia ou num pequeno empreendimento multifamiliar. Próximidades: - metro de Santo Ovidio a 260m - Hospital Santos SIlva - Avenida da República - Transportes - Serviços - junto aos principais acessos às autoestradas Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

AMI: 14561

Ref. Externa: 156

Id: 427294

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