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Matosinhos e Leça da Palmeira

22 Prédios para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Lista

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mapa

Área de terreno : 634.70 m²

Prédio Urbano de gaveto para recuperação, em zona ARU. Prédio composto por dois piso, não habitável, atualmente com 4 habitações. Localizado a 2 minutos da igreja principal de Leça da Palmeira, junto à Quinta da Conceição. CHAVE NOVA - MAIA Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

AMI: 7142

Ref. Externa: MAI/02121

Id: 655198

Área bruta : 360.7 m²

Prédio dos anos 50 na Avenida Serpa Pinto junto ao Cineteatro Constantino Nery. Composto por r/ch com uma loja mais dois pisos com um apartamento T3 no primeiro andar e um T4 no segundo andar. Ótimo para quem quer investir numa das principais ruas de Matosinhos e em franca expansão. Matosinhos e Leça da Palmeira são conhecidos pelas suas tradições piscatórias e fortes laços com o mar, os melhores restaurantes de peixe, extensas praias e um paraíso para os surfistas. Mas oferecem também uma excelente qualidade de vida combinando edifícios e instalações modernas com o seu património autêntico. Quem explorar as áreas para além dos edifícios modernos à entrada destas duas cidades, descobrirá muitas histórias, tradições e locais únicos como por exemplo a famosa 'Piscina das Marés' e a 'Casa de Chá da Boa Nova', ambas desenhadas pelo renomado arquitecto Siza Vieira, a Quinta de Santiago e a Quinta da Conceição, o 'Terminal de Cruzeiros de Leixões' vencedor do Prémio 'Edifício Arquitectónico do Ano 2017', bem como a mais recente 'Casa da Arquitectura' no quarteirão da Real Vinícola. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

AMI: 3497

Ref. Externa: 21034

Id: 650477

1 WCs

Área bruta : 693 m²

Protejo aprovado para 5 apartamentos afetos a serviços a 750 metros da praia Leça da Palmeira! NOTA: POSSIBILIDADE DE PERMUTA NO NEGOÇIO! 1 apartamento com 2 quartos Duplex. 4 apartamentos T1. Projeto singular na zona altamente requisitada, destaca-se pela sua arquitetura inovadora e atenção aos detalhes. Sua localização estratégica numa área tão procurada adiciona um valor exclusivo, enquanto as características distintas do projeto o tornam uma escolha notável e desejável. A construção enquadra-se perfeitamente com a paisagem costeira, incorporando elementos que se integram de maneira natural ao ambiente praiano (a 750 metros da praia). Estar afeto a serviços potencializa a capacidade de explorar diversas modalidades de negócio (EX de ALOJAMENTO LOCAL), permitindo uma adaptação versátil e eficiente às necessidades do mercado, podendo ser uma vantagem estratégica ao buscar oportunidades em diferentes setores e nichos. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

AMI: 14561

Ref. Externa: 1079

Id: 629637

5 Quartos

5 WCs

Área bruta : 183 m²

Identificação do imóvel: ZMPT563461Descrição do imóvelIlha com 5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos SulLocalização e envolvente:Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros).Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, …)Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Caderneta Predial Urbana 1“Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4”Caderneta Predial Urbana 2“Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.”Principais características:- 5 casas- com rentabilidade aproximada a 6% (€1.010,00/mês)- logradouroPontos de interesse:- a 300m Doca Pesca Matosinhos- a 450m do Mercado Matosinhos- a 450m da Segurança Social- a 650 da praia de Matosinhos- a 950m do Parque Basílio Teles- a 950m da Casa da Arquitectura- a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos- a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes- a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos- a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos- a 1,6km da Escola Básica de MatosinhosTransportes e acessos:- a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)- a 180m da estação metro Brito Capelo- a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 1,6km da A28, A4, A1- a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Caderneta Predial Urbana 1- Área total do terreno: 170,0000 m²- Área de implantação do edifício: 152,0000 m²- Área bruta privativa: 152,0000 m²- Área de terreno integrante: 0,0000 m²Caderneta Predial Urbana 2- Área total do terreno: 31,0000 m²- Área de implantação do edifício: 31,0000 m²- Área bruta privativa: 31,0000 m²- Área de terreno integrante: 0,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: não se aplicaCaderneta Predial Urbana 1- Valor do IMI: 142,23 € (anual)Caderneta Predial Urbana 2- Valor do IMI: 40,84 € (anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT563461

Id: 621089

Área útil : 220 m²

Prédio para recuperar - Matosinhos (Zona Histórica)Ref.ª 2923Prédio com r/c + 1º andar, com possibilidade de construção de 4 ou mais frações.Inclui no mesmo artigo uma casa anexa com 4 divisões, já recuperada, e um jardim nas traseiras.Edifício a necessitar de obras de remodelação.Com grande potencial, dada às suas áreas e localização, junto à zona mais histórica da cidade de Matosinhos.Junto ao Mercado Municipal e da emblemática Rua de Brito Capelo, a poucos passos da estação de metro.Zona de praia e da famosa gastronomia, onde as esplanadas convidam a paragens obrigatórias para a apreciação do peixe.Torna-se um imóvel atraente a investidores, que ao longo dos anos têm apostado neste área geográfica, o que se vai verificando através das constantes remodelações já ocorridas em prédios similares e sendo ponto de passagem obrigatória de turistas.Não deixa no entanto de ser também a tão desejada residência familiar de quem sempre sonhou viver próximo da praia e perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. 

AMI: 11665

Ref. Externa: 2923

Id: 548438

1 Quartos

Área bruta : 114,79 m²

Prédio para reabilitação total, zona ARU - Matosinhos Inserido numa das avenidas mais movimentadas de Matosinhos,entre a zona de multi -serviços que engloba restaurantes, teatro, igreja e o porto de leixões, encontramos este prédio centenário com uma área bruta de 114m2. Na envolvência temos também a praia de Matosinhos, parque da cidade, mercado municipal e todos os serviços terciários. As acessibilidades via transportes públicos - metro, autocarro e o fácil acesso às auto-estradas - A28, A4, A20 e estrada da circunvalação fazem deste local um ponto fácil de entrada e saída. Prédio em propriedade total, constituído por três pisos independentes, sendo dois para habitação de tipologia T1 e um destinado a serviços . Sem garagem e exposicão solar a nascente, poente e sul.Ótima oportunidade para desenvolver o seu projeto pessoal numa vertente de investimento ou habitação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

AMI: 10411

Ref. Externa: RG2650

Id: 547725

Área útil : 271 m²

Prédio Matosinhos Brito Capelo, junto ao metro e praia, em muito bom estado, pronto a habitar ou funcionar, varias salas, vários quartos de banhos, cozinha industrial, 3 pisos, 3 frentes, nascente , sul, poente, chão em soalho, paredes pintadas, remodelado há +/- 5 anos, logradouro lateral e traseiro. Opimo investimento para quartos ( B&B), escola de formação, escritórios, empresa , envia mos fotos do interior mediante interesse. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

AMI: 5380

Ref. Externa: 11033

Id: 541046

Área bruta : 265 m²

Prédio a Brito Capelo com Projeto Aprovado Zona Histórica MatosinhosLocalizado numa transversal da Rua Brito Capelo a 300 metros da praia de Matosinhos, junto à paragem de Metro, com projeto aprovado para uma reabilitação urbana.Este projeto contém as seguintes caracteristicas:- 1 T1 com Jardim no Rés do Chão- 1 T2 no 1º piso- 1 T1 no 1º piso- 1 T0 com vista de Mar do 2º piso Licenças prontas para levantamento na Câmara Municipal de Matosinhos.Não perca esta excelente oportunidade e marque hoje a sua visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIANascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Finalidade" Queremos prestar um tributo à família, um bom lar é a base de tudo."

AMI: 16899

Ref. Externa: DT1791/MT

Id: 517200

6 Quartos

6 WCs

Área bruta : 222 m²

Identificação do imóvel: ZMPT555624Prédio constituído por casa principal e 5 casas independentes em Matosinhos na Rua França JúniorPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Casa principal com 2 pisos - Casas independentes com acesso ao pátio/jardim interior - 2 frentes - terraço, de uso exclusivo - anexosLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Localização na Rua França Júnior, freguesia de Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarros) a 1km da praia de MatosinhosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:“Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. •• Certificado energético - isento“PRÉDIO NA RUA França Junior ” (Resumo de áreas):- área do terreno: aprox. 315 m2- área bruta privativa: aprox. 222 m2- área bruta dependente: aprox. 40 m2INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• IMI – 234 € por anoPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 700 m da Camara Municipal de Matosinhos (9 min. a pé)• A 650 m de Praia de Matosinhos (8 min. a pé)• A 650 m do calçadão de Matosinhos (8 min. a pé)• A 600 m do Parque Basilio Teles (8 min. a pé)• A 350 m do Metro Matosinhos Sul (4 min. a pé)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT555624

Id: 470379

6 Quartos

Área bruta : 342 m²

Prédio T6 de 2 Andares, Matosinhos SulPrédio urbano classificado na Zona ARU de Matosinhos, estando abrangido pelos benefícios fiscais inerentes aprovados pela Assembleia Municipal de Matosinhos, a 14 de Dezembro.Tem uma frente para rua pedonal, e tendo como exemplo, outros prédios remodelados na zona.Poderá ser projetado para ter um segundo piso recuado na reconstrução.O edifício, deverá ser construído de raiz, segundo projeto a elaborar, (preservando-se a fachada) e é constituído por rés-do-chão, onde se encontra uma loja bastante ampla ( que estará livre no momento da venda), mais 1 piso, destinando-se a habitação e/ou serviços.Localiza-se em uma zona com grande oferta de serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de estar muito próximo da estação de Metro - Matosinhos Sul. O que facilita muito a deslocação pedonal, sendo o tipo de imóvel ideal tanto para habitação, investimento ou alojamento local.Está voltado a Nascente / Poente.Proximidade de Recursos:Pingo Doce - 750 metros.Lidl - 500 metros.Transportes Públicos:Estação de Metro "Brito Capelo" - 50 metros.Estação de Metro "Matosinhos Sul" - 400 metros.Não perca esta oportunidade de ter o seu imóvel de sonho!Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

AMI: 10411

Ref. Externa: RG2326

Id: 450299

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