24 Prédios para Venda - São Vicente, Lisboa

Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por: 3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada. 1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal. Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização. Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia. Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento. Ref.1141205/24LA.

Prédio renovado com 3 apartamentos em Alfama situado em zona calma com envolvente turística, com excelentes acessos a transportes públicos, repleta de monumentos históricos, lojas, cafés, bares e restaurantes. Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2. O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço. Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2. O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º. Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido. O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia. Solicite já mais informações. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Pequeno prédio na Graça com projeto aprovado para 3 apartamentos. O edifício original será substituído por uma moderna moradia com 3 Apartamentos T1,T2 e T2 Duplex com terraço e maravilhosas vistas da cidade de Lisboa e do Castelo de São Jorge. Situada numa rua tranquila no coração da moderna zona da Graça, oferece-lhe tudo o que precisa para encontrar o conforto do estilo de vida de uma cidade moderna. Venha visitá-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

PREDIO PARA REMODELAR COM VISTA RIO Prédio de 3 pisos, para remodelação total , com vista de Rio. Sobre a localização: A área de Santa Engrácia, na freguesia de São Vicente, onde o Edifício está situado, é uma zona residencial tranquila em Lisboa, próxima ao Rio Tejo e aos bairros históricos de Graça, Alfama e ao centro da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se a estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país, assim como uma estação de metropolitano. Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. Imóvel com 138 m2, possui logradouro e uma excelente exposição solar. - Piso 0 - T2 com logradouro; - Piso 1 - T2; -Piso 2 - T2; -Sótão com possibilidade de fazer um duplex . Não perca esta oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento e concretizar o sonho de viver em Lisboa, próximo do Rio Tejo. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA.

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE    INVESTIMENTO  Prédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador.Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me.Marco Lopes 937707070 - o seu Consultor Prime da Predimed  Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Histórica

Descubra o charme de viver no coração de Lisboa, no histórico bairro da Alfama, ao lado do esplêndido Mosteiro de São Vicente de Fora. Apresentamos três frações individuais à venda em um encantador prédio composto por quatro unidades, cada uma oferecendo uma experiência única de habitação. Localizado numa zona emblemática, situado em um dos bairros mais icónicos de Lisboa, repleto de charme e tradição, onde cada rua conta uma história e cada esquina revela uma surpresa. O prédio está a passar por uma reabilitação completa, mantendo todas as características originais da arquitetura, incluindo elementos antigos que adicionam carácter e autenticidade. As três frações disponíveis são correspondentes ao 1º, 2º e 3º andar (sendo o último um duplex). O preço anunciado engloba a compra das três unidades, proporcionando uma oportunidade única tanto para investimento quanto para habitação própria. Com uma excelente exposição solar, desfrute de uma luminosidade espetacular em todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável durante todo o dia. As frações serão entregues totalmente equipadas, mobiladas e prontas para habitar, permitindo que desfrutem quase de imediato do seu novo lar. Conclusão das Obras: Previsão de conclusão das obras para meados de abril de 2024. SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT564202PRÉDIO 5 APARTAMENTOS – GRAÇA / LISBOAExcelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa.É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos.O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços.O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse:- Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Além da zona ajardinada, a Graça II incluirá ainda uma bonita piscina para os residentes usufruírem nos dias quentes de verão. Cada apartamento terá varandas, permitindo aos residentes apreciar as vistas deslumbrantes de Lisboa a partir do conforto da sua casa. O empreendimento também incluirá um elevador para facilitar o acesso a cada unidade. Com início de construção previsto para breve, o Graça II é a oportunidade perfeita para quem pretende investir numa localização privilegiada em Lisboa. A combinação de comodidades modernas e belos espaços exteriores fazem deste empreendimento uma opção única e muito procurada no coração da cidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

O projeto oferece 21 apartamentos com um leque de opções, entre estúdios, unidades de um, dois e três quartos e unidades privadas. vagas de estacionamento. Em plena zona de agitação é ainda possível desfrutar de um estilo de vida tranquilo com os tradicionais cafés, lojas e pequenas boutiques que permanecem intactas há mais de um século. A procura por imóveis neste bairro familiar e ao mesmo tempo moderno vem crescendo nos últimos anos e a vibração multicultural pode ser sentida nas ruas. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores. Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional! #ref: 109501

|| PRÉDIO COM 4 PISOS | 4 APARTAMENTOS | TOTALMENTE RENOVADO | GRAÇA || | Prédio em Propriedade Horizontal com 4 pisos - 1 apartamento por piso | | PARA VENDA TOTALMENTE RENOVADO | Descrição dos Pisos: | PISO 0 | T0 | 56 m2 | - Imóvel em OPEN SPACE; - Cozinha com móveis lacados a Branco e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Wc completo com Loiças suspensas; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Tetos falsos com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - LOGRADOURO NAS TRASEIRAS. | PISO 1 | T2 | 59 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - VARANDA COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | PISO 2 | T2 | 59 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - VARANDA COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | PISO 3 | T2 | 47 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - 2 VARANDAS COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | Apartamentos incluem HOME STAGING | | Imagens de PROJETO DE ARQUITETURA | | Duas Frentes Solares | Nascente - Poente | | Previsão de término das obras de Renovação - Final Dezembro 2023 | DETALHES DA RENOVAÇÃO DO PRÉDIO: - Telhado; - Colunas de Água; - Eletricidade e Esgotos; - Fachadas; - Escadas; - Porta de Entrada; - Contadores; - Caixas de Correio. Prédio localizado num Bairro familiar e residencial com novos pontos de comércio e serviços. Oferta de Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Não perca esta Grande Oportunidade, antes que saía do mercado, venha conhecer!! Aguardamos pela sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento.

Tenho o prazer de lhe apresentar um prédio totalmente remodelado, localizado nas proximidades da estação de Santa Apolónia. Com uma localização privilegiada, este prédio dispõe de quatro apartamentos T1, cada um com muita luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e agradável. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado instalado, proporcionando conforto durante todo o ano. Além disso, as cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para serem utilizadas. Com um preço de apenas 900.000 , este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno garantido. Seja para aluguel de longo prazo ou para arrendamento turístico, este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade. Não espere mais! Entre em contato comigo agora mesmo para agendar uma visita e aproveite esta oportunidade única de investimento. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste prédio encantador. Não perca esta oportunidade única de investimento! #ref: 107029

Prédio habitacional localizado em Santa Apolónia, junto à estação do metro, totalmente remodelado de raiz, com 184m2 de área construída mais sótão. Composto por 4 pisos (rés de chão, 1º, 2º e 3º andar duplex). Prédio em propriedade horizontal, ideal para investimento, com boa rentabilidade para arrendamento. Localizado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa, que estende-se da Praça do Martim Moniz à encosta do Castelo de São Jorge, também é um excelente investimento turístico. São 4 apartamentos a estrear, muito bem estimados, com 46m2 de área bruta cada um dos pisos, sendo no último andar um duplex com águas furtadas. Cada apartamento conta com sala, um quarto, casa de banho e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador, ar condicionado e vista para o Castelo. Todos as divisões têm teto falso e iluminação em led. Arredores com vários serviços, comércios e grande diversidade de transportes públicos. Zona emblemática, boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos. Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! Certificados energéticos de cada fração: fração autónoma "loja" CE: C fração autónoma "1" CE: E fração autónoma "2" CE: E fração autónoma "3" CE: F

Prédio no Miradouro Nossa Senhora do Monte Descrição:- Uma das melhores vistas da cidade de Lisboa, prédio em reconstrução total, situado no pitoresco bairro da Graça que nos oferece todos os serviços, transportes públicos e ainda comercio tradicional.- Projecto aprovado na CML.Localização:- Centro da cidade- Perto de todo o tipo de comércio e serviços- A 5 minutos a pé do Martim MonizTransportes:- Autocarros a 200 Metros.- Metro a 5 minuto a pé.- Comboio a 10 minutos a pé.Estado do Imóvel:- Projeto aprovado pela CML.- Obra Iniciada previsao de conclusão em 2026.Marque a sua visitaSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Este edifício está inserido na zona mais turística de LISBOA, ALFAMA. Tem 4 ANDARES O 1º, 2º e 3º andar são APARTAMENTOS com cerca de 51 m2 licenciados para alojamento local.No rés do chão funciona um restaurante. Com uma RENTABILIDADE de 10%, este imóvel foi TOTALMENTE RENOVADO, remodelado e decorado por profissionais, que atendendo a sensibilidade dos donos e da nossa história, preocuparam-se em manter o seu carácter oitocentista, pelo que a remodelação no interior foi estudada de forma a reavivar as características da época envidenciando as técnicas então utilizadas. As ruas íngremes de Alfama, uma das zonas mais antigas de Lisboa, estão repletas de lojas de artesanato e cafés tradicionais. O histórico elétrico 28, lotado de passageiros, serpenteia por Alfama, passando à porta deste prédio e sobe até o Castelo de São Jorge, do século XI. As vistas do Miradouro da Graça e de Santa Luzia, estendem-se sobre a cidade e o rio Tejo. À noite é possível ouvir o fado melancólico em alguns dos restaurantes da zona, há muita animação. Marque a sua visita, não perca a oportunidade deste investimento.   ******************************************************   This building is located in the most touristic area of LISBON, ALFAMA. It has 4 floors The 1st, 2nd and 3rd floor are APARTMENTS with around 51 m2 licensed for local accommodation.On the ground floor there is a restaurant. With a PROFITABILITY of 10%, this property has been COMPLETELY RENOVATED, refurbished and decorated by professionals, who, taking into account the sensitivity of the owners and our history, were concerned with maintaining its 19th century character, so the interior remodeling was carefully studied. to revive the characteristics of the time highlighting the techniques then used. The steep streets of Alfama, one of the oldest areas of Lisbon, are full of craft shops and traditional cafes.The historic tram 28, full of passengers, winds through Alfama, passing by the door of this building and going up to the 11th century São Jorge Castle.The views from the Miradouro da Graça and Santa Luzia extend over the city and the Tagus River. At night it is possible to hear the melancholic fado in some of the restaurants in the area, there is a lot of animation. Book your visit, do not miss the opportunity of this investment.   Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.                                                                                                                                                                                ;ID RE/MAX: 123771232-4

Prédio de 4 pisos mais moradia térrea, situados no Bairro da Graça na Rua Vale de Santo António. O Prédio tem cerca de com cerca de 60 m2 por cada piso,  Loja no R/C com logradouro na traseira, primeiro, segundo e terceiro pisos com um apartamento por piso,  todos com varanda e vista para o Rio Tejo. O Prédio já tem telhado novo; Fachada restaurada em azulejo; Janelas amplas com vidro duplo e caixilharia lacada a branco novas, Conduta de água nova; Extração de fumos nova em todos os pisos; Estrutura nova entre pisos. Faltando apenas a renovação interna de cada fração, o que poderá reconstruir com materiais a gosto, estando todas as fracções devolutas. A moradia térrea com 43m2 encontra-se na traseira do prédio e tem entrada pelo Beco do Outeirinho do Mirante, está arrendada com uma renda mensal de 200€. Está um projeto na Câmara Municipal de Lisboa para passar de propriedade total para propriedade horizontal e transformar a Loja também em habitação. Na mais alta das sete colinas, situa-se o Bairro histórico da Graça junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro encontam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte, este bairro é um dos mais tradicionais de Lisboa e consegue manter o seu ambiente pitoresco mesmo nos dias de hoje é muito rico e diversificado, contendo edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização, os moradores deste bairro convivem com os turistas, os quais vem a este local à procura da alma e tradição de um bairro tipicamento lisboeta. Pelas ruas do bairro ainda encontra várias vilas e palacetes, que remontam ao passado, essas vilas matêm a sua característica e ainda continuam como vilas residenciais. temos na próximidade a feira da ladra que é uma feira de rua, que acontece duas vezes por semana, vende pricipalmente artigos em segunda mão e fica um pouco além dos limites da Graça no Campo de Santa Clara onde também poderá visitar o jardim e o Panteão Nacional. É sem dúvida uma oportunidade de investimento ímpar.   Estimativa de venda €300.000 por piso, ou seja, €1.2M Valor de venda agora €0.8M Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 121291134-201

Prédio Duplex, respeitando no seu exterior o projecto de arquitectura original.O apartamento é composto por 2 quartos no piso superior, sala de estar, cozinha totalmente equipada e casa de banho no piso inferior.O imóvel encontra-se rodeado de comércio local, restaurantes, serviços, farmácia, monumentos, museus e diversos miradouros, visto esta ser a cidade das 7 colinas.Excelente relação qualidade/preço.Marque já sua visita.PORMENORES GERAISCertificação energética: BPisos: Prédio DuplexVista: CidadeDuplexEstado: NovoPORMENORES DO INTERIORCozinha equipadaRoupeirosEstores eléctricosVidros duplos

Pequeno prédio localizado na zona histórica da cidade em Santa Apolónia na freguesia de Santa Engrácia, próximo da estação de comboios de Santa Apolónia, do Panteão Nacional, Museu da Água, do Castelo de S. Jorge e junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Descrição do imóvel:Prédio com 4 pisos, (sem elevador), tendo sido feitas melhorias no prédio, nomeadamente, colocação de coluna eléctrica e instalação de gás natural, composto por 4 pequenos apartamentos (um por piso) todos eles já em propriedade horizontal.? R/C ; T0 com 23m2 + 9m2 de varanda exterior? 1º Andar ; T1 com 27m2? 2º Andar ; T2 com 53m2 + 22m2 de logradouro? 3º Andar ; T1 com 43m2O R/C e o 1º Andar estão devolutos e em fase de recuperação. Está a decorrer uma obra com uma arquitetura moderna que estará concluída em Dezembro de 2023; posteriormente serão colocados no mercado de arrendamento com uma renda estimada entre 1.000? e 1.200? / mês cada.O 2º Andar está arrendado com uma ?renda antiga?, vitalícia, no valor de 180?/mês; tem uma boa dimensão para a zona e um excelente logradouro; a inquilina tem 75 anos de idade.O 3º Andar está arrendado por periodos de 6 meses renováveis a uma IPSS por 555?/mês (com aumentos anuais estipulados em 15?/mês); pode-se cancelar o contrato em qualquer altura em que termine o prazo da renovação de 6 meses.Nesta fase existe já um projeto de arquitetura / obras licenciado e aprovado para o 2º e o 3º Andar, mas é necessário negociar a saída com a inquilina do 2º andar para se avançar com a mesma (há abertura da inquilina para se fazer um acordo de saída ou a mudarpara o R/C ou 1º andar pós-obras; o prédio tem umas escadas ingremes e já lhe é muito dificil subir as escadas diaramente; a casa dela é de longe a com maior potencial).Rendimento:Com as obras do R/C e 1º Piso o prédio irá dar um rendimento anual na ordem dos 34.000?, assumindo:R/C (T0): 1.000? / mês1º Andar (T1): 1.100? / mês2º Andar (T2) : 180? / mês3º Andar (T1) : 555? / mêsCaso se avancem para obras no 2º e 3º piso, os valores de arrendamento destes pisos serão seguramente muito superiores, tendo por base valores de referência da zona, o T2 consegue-se arrendar por cerca de 1.750? / mês e o T1 por cerca de 1.300? / mêsÁrea total interior: 145m2Áreas totais terraços / logradouros: 32m2Possibilidade de venda conjunta do prédio ou fracçoes individualmente com valores a acordar.Mais informações por solicitação.

S. Vicente (junto à Feira da Ladra)Edifício para demolição e construção nova, com Projecto aprovado e Taxas pagas, pronto a iniciar de imediato a construção.O Projecto está aprovado para 8 apartamentos, mas existe a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0 com 52 m2 + 15 m2 de logradouro (é viável conseguir a aprovação), bem como uma optimização de área não aproveitada no último piso.Área de Construção Total: 690 m2 (sem aproveitamento de zona esconsa no último piso), que permite 9 apartamentos (que inclui o acima referido), com as seguintes tipologias:Piso 0:Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro)Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro)Apartamento T0 com jardim - 51,67 m2 + 15,00 m2 (logradouro)Piso 1:Apartamento T2 - 98,97 m2Apartamento T1 - 51,67 m2Piso 2:Apartamento T2 - 98,97 m2Apartamento T1 - 51,67 m2Piso 3:Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro)Apartamento T0 - 36,00 m2Possibilidade de fazer Edifício de Apartamentos turísticos.Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa.Visite este e outros imóveis em habita ptO nome de S. Vicente de Fora teve origem na Igreja de São Vicente de Fora. Além desta igreja, ali se situa a de Santa Engrácia, que em 1910 foi transformada no Panteão Nacional.