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Santa Maria Maior

29 Prédios para Venda - Santa Maria Maior, Lisboa

Lista

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mapa

8 Quartos

9 WCs

Área bruta : 448 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565721Sito na Calçada do Duque nº 49, em plena Baixa Chiado, este prédio trata-se de uma oportunidade de investimento, estando ele totalmente devoluto de inquilinos e com Licença Aprovada de requalificação total do prédio para 5 pisos, com quatro apartamentos de áreas irrepreensíveis, numa localização priviligeada como esta na Baixa Chiado.Investir no Chiado, em Lisboa, pode ser uma excelente opção devido à sua localização privilegiada, infraestrutura turística e cultural, e potencial de valorização. O Chiado é conhecido por ser um bairro charmoso, com uma mistura de lojas tradicionais, restaurantes de renome, galerias de arte e teatros.No coração da cidade, a Baixa Chiado é uma das áreas mais movimentadas e turísticas da capital portuguesa, estando este prédio a escassos metros do Largo Trindade Coelho e da Santa Casa da Misericórdia, tal como a dez minutos a pé dos Armazéns Chiado e a cinco minutos do Rossio.Viver nesta zona significa estar rodeado de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, cafés, teatros e galerias de arte. A vida noturna também é agitada, com diversos bares e discotecas onde se pode desfrutar de uma noite animada.Além disso, a Baixa Chiado é uma área muito bem servida de transportes públicos, o que facilita a deslocação pela cidade. A proximidade com o rio Tejo e a diversidade cultural que se encontra nesta zona tornam-na ainda mais especial.O Projeto de Arquitectura consiste em:- 1º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 2º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 3º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 4º e 5º Piso com t2 duplex de 150,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço e duas suítes, sendo uma delas master suíte com closet.TABELA DE ÁREAS:- Área do Terreno: 104,09m2;- Área de Implantação: 110,09m2;- Área Total de Construção: 548,09m2;- Área Total de Construção 1º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 2º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 3º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 4º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 5º Piso: 51,00m2;Áreas consoante Caderneta Predial:Área do terreno integrante: 0,00m2;Área bruta privativa: 320,00m2;Área bruta dependente: 0,00m2.Pontos de Interesse:- Igreja de São Roque: 1min. a pé (53m);- Santa Casa da Misericórdia de Lisboa: 1min. a pé (60m);- Largo Trindade Coelho: 2min. a pé (88m);- Teatro da Trindade: 2min. a pé (160m);- Miradouro de São Pedro de Alcântara: 5min. a pé (350m);- Estação Ferroviária do Rossio: 6min. a pé (290m);- Armazéns do Chiado: 6min. a pé (400m);- Elevador de Santa Justa: 7min. a pé (450m);- Av. da Liberdade: 8min. a pé (550m);- Jardim do Príncipe Real: 11min. a pé (700m);- Jardim Botânico de Lisboa: 12min. a pé (800m);- Terreiro do Paço (Praça do Comércio): 13min. a pé (900m);- Time Out Market Lisboa: 15min. a pé (1,0km);- Sé de Lisboa: 10min. de carro (1,2km);- Palácio de São Bento / Assembleia da República: 10min. de carro (1,3km).- Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa: 25min. de carro (8,3km).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565721

Id: 663318

Área de terreno : 530.00 m²

Prédio - Lisboa, Baixa Pombalina. Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado na rua da Madalena, zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - Loja, com saída de fumos, com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1º andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2º andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3º andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4º andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Para informações mais detalhadas entre em contato conosco. Ref. 6251 Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251

AMI: 8690

Ref. Externa: 6251

Id: 639824

12 Quartos

6 WCs

Área bruta : 750 m²

Identificação do imóvel: ZMPT564057Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina.É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2.Prédio composto por:R/Chão - Loja – área 50m2R/Chão - Loja – área 50 m21º Andar e sobreloja – área 200m2 (afetação Serviços)2º Andar – área 120m2 (afetação Serviços)3º Andar – área 120m2 (afetação Serviços)4º Andar – área 120m2 (afetação Habitação)Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa.Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina.Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira.Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 20717

Ref. Externa: ZMPT564057

Id: 633302

24 Quartos

6 WCs

Área bruta : 355 m²

Identificação do imóvel: ZMPT564051PRÉDIO / 6 FRAÇÕES / CENTRO LISBOATrata-se de uma boa oportunidade de investimento, no centro histórica da cidade de Lisboa zona que é muito procurada por turistas e estrangeiros.Prédio em propriedade total, com 5 apartamentos e uma loja, localizado numa das melhores zonas de Alfama, em pleno centro histórico de Lisboa.O Edifício é composto por 5 pisos, com uma área bruta privativa de 355m2 e está inserido numa rua muito movimentada por turistas e onde pode encontrar todo o tipo de comercio tradicional e serviços.TIPOLOGIAS / ÁREASPiso R/chão: T2 – 45m2Piso R/chão: Loja - 62m2Piso 1: Apartamento T2 - 62m2Piso 2: Apartamento T2 - 62m2Piso 3: Apartamento T2 - 62m2Piso 4: Apartamento T2 - 62m2Pontos de interesse próximos:- Todo o tipo de comércio tradicional- Estação Comboios e Metro de Santa Apolónia- Terminal de Cruzeiros- Museu do Fado- Terreiro do Paço- Parque de Estacionamento PúblicoAlfama é um dos bairros mais belos e genuínos de Lisboa, a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um caráter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Para além disso, se a intenção é conhecer os espaços mais tradicionais do bairro de Alfama, então a calçadinha de Santo Estêvão é passagem obrigatória, assim como admirar a fantástica vista do Miradouro de Santo Estêvão. Uma espreitadela na Igreja de São Vicente de Fora, no Panteão Nacional e no Chafariz d'elRei – que terá sido o primeiro chafariz público na cidade de Lisboa – são indispensáveis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 20717

Ref. Externa: ZMPT564051

Id: 633299

24 Quartos

6 WCs

Área bruta : 280 m²

Identificação do imóvel: ZMPT564050PRÉDIO / 6 FRAÇÕES / CENTRO HISTÓRICO LISBOAPrédio em propriedade total, com 6 frações, localizado numa das melhores zonas de Alfama, em Lisboa.O mesmo é composto por 5 pisos, contando com uma área bruta de 280m2.Está inserido numa rua muito movimentada por turistas e onde pode encontrar todo o tipo de comércio tradicional e serviços. A sua localização previlegiada, faz deste imovél um excelente investimento com boa rentabilização futura.TIPOLOGIAS / ÁREASPiso R/chão: T2 – 40m2 - DevolutoPiso R/chão: Loja - 40m2 – ArrendadoPiso 1: Apartamento T2 - 45m2 DevolutoPiso 2: Apartamento T2 - 45m2 – ArrendadoPiso 3: Apartamento T2 - 45m2 – ArrendadoPiso 4: Apartamento T2 - 62m2 – ArrendadoNota: Imóveis arrendados com contratos que permitem resolução.Pontos de interesse próximos:- Todo o tipo de comércio tradicional- Estação Comboios e Metro de Santa Apolónia- Terminal de Cruzeiros- Museu do Fado- Terreiro do Paço- Parque de Estacionamento Público.Alfama é um dos bairros mais belos e genuínos de Lisboa, a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um caráter de alegria e tranquilidade.Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Para além disso, se a intenção é conhecer os espaços mais tradicionais do bairro de Alfama, então a calçadinha de Santo Estêvão é passagem obrigatória, assim como admirar a fantástica vista do Miradouro de Santo Estêvão. Uma espreitadela na Igreja de São Vicente de Fora, no Panteão Nacional e no Chafariz d'elRei – que terá sido o primeiro chafariz público na cidade de Lisboa – são indispensáveis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 20717

Ref. Externa: ZMPT564050

Id: 633298

1 Quartos

Área útil : 80 m²

Prédio em Alfama ELEGÍVEL PARA GOLDEN VISA, composto por 2 pisos, Loja e Restaurante no RC e habitação no 1ºandar. Inserido na zona historica de Lisboa na rua de São Pedro, com a maior passagem pedonal de Alfama, perto de todo o tipo de comércio, junto ao museu do fado e ao Terminal dos cruzeiros, fica a 10 minutos a pé da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e também a 10 minutos a pé da baixa de Lisboa(Terreiro do Paço) também com estação de metro e o terminal fluvial. Excelente imóvel para estabelecer o seu negócio de restauração e bebidas, casa de fado, etc. ou para remodelar, ampliar e revender ou arrendar. Este é um dos bairros mais tipicos e antigos de Lisboa, com as suas ruelas estreitas, o toque dos sinos das igrejas de S. Miguel e  Sto Estevão(com o seu maravilhoso miradouro). Desfrute da voz do fado e do toque das guitarras em cada esquina. suba a encosta aprecie as ruelas e becos pitorescos, e chegue ao miradouro das Portas do Sol, Santa Luzia e Castelo de São Jorge. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 121961042-586

AMI: 7772

Ref. Externa: 121961042-586

Id: 599598

Área útil : 500.00 m²

Prédio urbano totalmente devoluto, para venda, na Encosta do Castelo, Bairro da Mouraria, em Lisboa. O prédio encontra-se em propriedade total. É composto por 5 pisos (R/C, 1º, 2º, 3º e sótão) e constituído por 7 divisões/andares, com direitos e esquerdos. Todo o edifício é destinado a habitação. O prédio é vendido totalmente devoluto e para remodelação. Este prédio conta com um projeto de reabilitação, ficando com 500 m² de área bruta de construção (sensivelmente 100 m² por piso), acrescendo a área atual. Com grande potencial para remodelar/recuperar a gosto. Esta propriedade está muito bem localizada, numa zona muito central e turística, no Bairro da Mouraria, entre o Martim Moniz e o Castelo. Encontra-se muito próximo a comércio local e transportes públicos (paragens de autocarros e estação de metro do Martim Moniz). Localizado em zona muito central de Lisboa, num dos bairros mais típicos e emblemáticos da cidade. Esta é uma excelente opção de investimento para rendimento e para remodelação do edifício a seu gosto. Certificação Energética: em processo Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de arrendamento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com

AMI: 11115

Ref. Externa: P 2/2022

Id: 597013

5 Quartos

5 WCs

Área útil : 180 m²

Prédio em propriedade Horizontal totalmente reabilitado com 180m2, 4 apartamentos, localizado no Coração de Lisboa, Bairro da Mouraria a 3 minutos a pé do Metro Martim Moniz e a 5 minutos a pé do Rossio e Baixa de Lisboa. O prédio foi alvo de reabilitação total, com canalizações de água e esgotos novos, eletricidade nova, paredes e pavimentos novos, telhado novo, janelas com vidros duplos, pavimento em madeira maciça, cozinha equipadas com forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e termoacumulador. Rc T1 com 40m2; 1º andar - T1 com 40m2; 2º andar - T1 com 40m2; 3º andar T2 Duplex com 60m2; Excelente oportunidade para quem pretende investir no mercado de arrendamento, que está em alta no centro de Lisboa, tendo assim a oportunidade de adquirir 4 apartamentos totalmente reabilitados a estrear no mesmo prédio. O construtor dá uma garantia total de 5 anos. Preço: 850.000 JD-675

AMI: 11333

Ref. Externa: JD-675

Id: 582998

Área útil : 155 m²

Prédio em Alfama de 5 Pisos T0 Completamente Remodelados e Equipados com 40m2 cada. No Último Piso Vista Fantástica sobre o Rio Tejo. **Excelente Oportunidade de Investimento**

AMI: 5494

Ref. Externa: 674.20

Id: 581979

Área bruta : 462.88 m²

Entre a Costa do Castelo de S. Jorge e a Praça do Martim Moniz em Lisboa, encontramos este Prédio composto por 5 pisos (em propriedade total mas actualmente com 7 apartamentos), para obras de reconstrução/requalificação, num típico e turístico Bairro Lisboeta. Os últimos 2 pisos têm vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo... Proximidade do Metro e Autocarros e de toda a zona turística da Mouraria, Graça, Alfama e Castelo. Peça-nos mais informações, através dos nossos contactos!

AMI: 5494

Ref. Externa: 539.20

Id: 581974

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