20 Prédios para Venda - Misericórdia, Lisboa

TO BUY * PRÉDIO - BAIRRO ALTO + INFO - hello@homelovers.pt 1.400.000 214 m2 3 pisos Prédio em propriedade total Apartamentos remodelados, mobilados e equipados CE: D a F REF:A154410 HL Prédio situado no Bairro Alto, remodelado R/c com 48m2, 1 wc, poderá servir como loja ou habitação Piso 1 - apartamento com 40 m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 2- apartamento com 45m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 3- apartamento com 40 m2 com 1 suite casal, 1 quarto de solteiro, zona de estar com kichnette Apartamentos mobilados e equipados, prontos a serem arrendados Prédio em propriedade total CE: D a F O prédio está a ser remodelado e é vendido com os apartamentos mobilados e equipados prontos para serem arrendados. No piso 0 tem um espaço amplo, com um arco em tijolo de burro, e com porta directa para a rua , e por isso pode funcionar como atelier, loja ou restaurante. Ou ser convertido em apartamento. Bairro com grande história, no centro de Lisboa entre o Chiado e a baixa da cidade. Conhecido pelas lojas exclusivas, ruas esguias e peculiares, vida noturna e muito mais.

Descubra o potencial deste magnífico edifício no coração do Bairro Alto, uma das áreas mais vibrantes e históricas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento e reconstrução. Imagine-se a transformar este espaço numa jóia arquitetónica, preservando a sua história e carácter, enquanto cria modernas unidades residenciais ou comerciais. Com uma localização central tão desejável, os futuros residentes ou inquilinos poderão desfrutar de todas as comodidades que o Bairro Alto tem para oferecer, desde restaurantes e bares cosmopolitas a lojas encantadoras e espaços culturais. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram capitalizar no mercado imobiliário de Lisboa, aproveitando a forte procura por propriedades nesta área. Não perca a oportunidade de fazer parte da revitalização deste icónico bairro lisboeta e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste prédio excepcional. Em estudo a possibilidade de aumentar a volumetria em altura do prédio. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Prédio histórico do século XVIII, em pleno coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado, com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2). Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas. A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra. No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio. A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha. A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro. É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DO PRÍNCIPE REAL. PRÉDIO renovado com as seguintes tipologias : ESPAÇO COMERCIAL no piso térreo com 70 m2, complementado por um espaço exterior de 17 m2. 4 estúdios (T0) de 23,50 m2 cada um. 1 apartamento (T1) com 46 m2. 1 LOFT no último piso, com 60 m2, com dois terraços, com vistas panorâmicas para o rio Tejo e Cidade de Lisboa. Com um Yield Anual previsto entre os 7 % e os 9 %. O edifício consiste em uma única fração, mas os apartamentos já estão equipados com contadores de luz e água individuais. NOTA IMPORTANTE : O prédio não tem autorização para AL. Para mais informações, entre em contato connosco. CUB

- Prédio recuperado no Bairro Alto -     É no coração de uma Lisboa vibrante, junto ao elegante Chiado, no pitoresco Bairro Alto que encontramos este formoso prédio. Prédio recuperado mantendo a traça original, composto por quatro apartamentos remodelados, um por piso, que se encontram prontos para habitação ou investimento, neste momento estão como alojamento local (licença ativa)  O prédio possui uma loja de comércio no rés do chão com arrendamento válido até 2026. O prédio pode ser vendido inteiro ou por frações. O Bairro Alto é atualmente um bairro pacato e tradicional durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento noturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a zonas turísticas, às mais prestigiadas casas de fados, bares, restaurantes e transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita.    ;ID RE/MAX: 120261715-27

Descubra uma oportunidade de investimento única em Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas, na Rua da Boavista em Santos, com uma vista deslumbrante sobre o Tejo. Este edifício vago está pronto para acolher um projeto arquitetónico ambicioso, propondo um prédio com cinco pisos dedicados à habitação, incluindo águas-furtadas, um rés-do-chão para comércio e um entrepiso adaptável (escritórios, restauração ou habitação). As fachadas são preservadas, oferecendo charme e caráter ao projeto, enquanto que o interior está pronto para a construção, com uma estrutura de contenção já no lugar. A localização é excepcional: próximo do Mercado da Ribeira, da Estação do Cais do Sodré, da sede da EDP, do Museu das Comunicações, do IADE, e a uma curta caminhada da Avenida Dom Carlos I. Com uma área total de construção de 927,5 m² e uma área útil de 700 m², este projeto já dispõe de um plano de arquitetura pronto a ser submetido à câmara municipal. Certificado energético A+, garantia de uma construção sustentável e económica. Ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial e comercial de primeira linha num bairro dinâmico e altamente procurado. Não perca esta oportunidade de investir na história e no futuro de Lisboa. Contacte-me agora para organizar uma visita. Falo Francês, Inglês e Italiano, partilha 50%/50% com todas as agências. #ref: 114279

Identificação do imóvel: ZMPT564933Este é um investimento exclusivo em Santa Catarina, a poucos passos do Chiado, que oferece um prédio completamente remodelado com quatro apartamentos de tipologia T2, incluindo um apartamento duplex com vista para o Tejo, uma loja e um restaurante em pleno funcionamento.O restaurante insere-se em edifício contíguo.O prédio tem licença de alojamento local, que pode transitar para o futuro proprietário através da venda da empresa que o detém.Situado em Santa Catarina, este prédio está estrategicamente posicionado a dois passos do Chiado, proporcionando um acesso fácil a diversas comodidades, cultura e entretenimento, numa localização privilegiada.Todo o prédio foi recentemente remodelado, garantindo padrões de conforto e eficiência. Desde a infraestrutura até aos detalhes estéticos, esta propriedade oferece um ambiente atualizado e acolhedor.Destaque para um espaçoso apartamento duplex, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do rio. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade proporcionam uma experiência única de habitação.Cada um dos quatro apartamentos de tipologia T2 foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, ideal para o turismo e para residentes que procuram o equilíbrio entre estilo de vida urbano e tranquilidade.Uma loja e um restaurante em pleno funcionamento proporcionam uma oportunidade única de adquirir uma propriedade residencial e igualmente comercial com um elevado potencial de receitas e de diversificação de investimento.Esta é uma oportunidade rara de investir em imóveis que oferecem não apenas residência, mas também potencial comercial.Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo em Lisboa.Proximidades:- Escolas: EB/ES Passos Manuel (600 m), agrupamento de escolas Baixa Chiado (600 m), escola EB1/J1 Maria Barroso (1,7 km), jardim escola João de Deus – Estrela (1,8 km), escola de Pedro Nunes (1,9 km), agrupamento de escolas Padre Bartolomeu Gusmão (2,2 km), escola básica de São José (2,5 km), ES Gil Vicente (3,6 km)- Supermercados: mini preço, dia Portugal, pingo doce, amanhecer, continente bom dia, aldi, mini mercados da zona- Farmácias: farmácia Barreto, farmácia Camões, farmácia Andrade, farmácia SacoorDistâncias:Centro Chiado: 400 mCais do Sodré: 700 mAvenida da Liberdade: 2 kmMiradouro de Santa Catarina: 130 mElevador de Santa Justa: 2 kmTerreiro do Paço: 2,4 kmCastelo de São Jorge: 2,7 kmJardim do Príncipe Real: 1,3 kmJardim da Estrela: 1,4 kmJardim Botânico de Lisboa: 1,4 kmCentro comercial Amoreiras: 3,2 kmEl Corte Inglês: 3,8 kmHospital CUF Tejo: 2,7 kmConsigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Entre neste pedaço de história que nos conta a tradição de Lisboa em cada uma das suas paredes. Preparado para uma transformação moderna no icónico Bairro Alto, este imóvel distinto está localizado na estimada Rua da Barroca, apresentando uma rara mistura de charme patrimonial e potencial contemporâneo, ostentando um projeto aprovado para ampliação e renovação. Distribuído por 376 metros quadrados e abrangendo três pisos com o acréscimo aprovado de mais um piso, este edifício histórico oferece um total de 5 apartamentos que variam entre estúdios e dois quartos, juntamente com uma unidade comercial, apresentando uma perspetiva de investimento excecional no coração do vibrante centro cultural de Lisboa. Localizada entre as ruas de paralelepípedos do Bairro Alto, esta propriedade conta com uma morada cobiçada - a Rua da Barroca, famosa pela sua mistura eclética de bares da moda, lojas artesanais e marcos culturais. Com a sua localização central, os moradores emergem numa atmosfera agitada com acesso sem esforço às melhores atrações da cidade. Caracterizada por ter fachadas tradicionais e características de época, oferece um cenário único e uma vida contemporânea. Projeto aprovado: Com projeto aprovado para expansão, permite a adição de um piso para acomodar espaços de vida modernos, preservando a integridade histórica do imóvel. O layout flexível da propriedade engloba 5 apartamentos distintos, atendendo a uma variedade de estilos de vida e preferências, de estúdios aconchegantes a espaçosas residências de dois quartos, ideais para moradores urbanos e investidores. Com uma exposição solar leste-oeste, é possível desfrutar de luz natural durante todo o dia. O imóvel encontra-se pronto para começar a construir, tendo todas as aprovações necessárias, oferecendo um contexto ótimo para quem procura inovar e customizar de forma rápida, um empreendimento residencial ou comercial à medida. Esta propriedade representa ainda uma oportunidade de investimento atraente no dinâmico mercado imobiliário de Lisboa, oferecendo a perspetiva de retornos significativos e valorização de investimento a longo prazo. Quer procure um fluxo de renda de arrendamento lucrativo ou uma residência própria no coração da cidade, esta propriedade é ideal para investidores atentos.

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2. Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2. O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona 'trendy' de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da 'moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Título: Oportunidade Única de Investimento no Coração Histórico de Lisboa - Largo Santo Antoninho Descrição: Seja parte da rica herança cultural de Lisboa com esta extraordinária oportunidade de investimento! Apresentamos um imóvel único no Largo Santo Antoninho, situado no prestigiado centro histórico de Lisboa. Este edifício em excelente estado de conservação oferece 12 frações, proporcionando um investimento sólido e diversificado em uma localização verdadeiramente exclusiva. Características Principais: Localização Premium: No coração do centro histórico de Lisboa, este edifício encontra-se em um dos locais mais emblemáticos da cidade, oferecendo uma experiência autêntica e cultural aos seus futuros inquilinos ou residentes. Estado de Conservação Impecável: Este prédio preserva o charme arquitetônico original, ao mesmo tempo em que é mantido em condições excepcionais. Uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno. Investimento Estratégico: Com 12 frações disponíveis, este edifício oferece uma oportunidade única para diversificar o seu portfólio de investimentos. Seja para arrendamento a longo prazo, aluguel de curto prazo ou até mesmo para fins comerciais, as possibilidades são vastas. Potencial de Valorização: A localização privilegiada, aliada ao crescente interesse na região, proporciona um potencial significativo de valorização do imóvel ao longo do tempo. Detalhes Adicionais: Arquitetura Encantadora: Detalhes arquitetônicos encantadores e características autênticas que se destacam, proporcionando um ambiente único e sofisticado. Facilidades Urbanas: Próximo a uma vasta gama de comodidades urbanas, como restaurantes, lojas, transportes públicos e pontos turísticos, garantindo uma experiência de vida completa para os ocupantes. Documentação em Ordem: Todo o processo de venda é facilitado com a documentação completa e em conformidade com as normas legais. Esta é a sua oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa e fazer parte da renovação deste encantador centro histórico. Não perca a chance de investir em um imóvel que une tradição e modernidade, oferecendo retornos sólidos e duradouros. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este edifício exclusivo tem a oferecer! : Unique Investment Opportunity in the Historic Heart of Lisbon - Largo Santo Antoninho Description: Be part of Lisbon's rich cultural heritage with this extraordinary investment opportunity! We present a unique property in Largo Santo Antoninho, located in the prestigious historic center of Lisbon. This building in excellent condition offers 12 fractions, providing a solid and diversified investment in a truly exclusive location. Main features: Premium Location: In the heart of Lisbon's historic center, this building is in one of the city's most emblematic locations, offering an authentic and cultural experience to its future tenants or residents. Impeccable State of Conservation: This building preserves its original architectural charm while being kept in exceptional condition. A perfect blend of the old and the modern. Strategic Investment: With 12 fractions available, this building offers a unique opportunity to diversify your investment portfolio. Whether for long-term rental, short-term rental or even for commercial purposes, the possibilities are vast. Appreciation Potential: The privileged location, coupled with the growing interest in the area, provides significant potential for the property to appreciate over time. Additional Details: Charming Architecture: Charming architectural details and authentic features that stand out, providing a unique and sophisticated environment. Urban Facilities: Close to a wide range of urban amenities, such as restaurants, stores, public transport and tourist attractions, guaranteeing a complete living experience for the occupants. Documentation in order: The entire sales process is made easier with complete documentation that complies with legal regulations. This is your chance to acquire a piece of Lisbon's history and be part of the renovation of this charming historic center. Don't miss the chance to invest in a property that combines tradition and modernity, offering solid and lasting returns. Contact us today to arrange a visit and explore all the possibilities this exclusive building has to offer!

Esta propriedade de 521m2 de área bruta e 70m2 de área exterior, foi totalmente renovada em 2020, desenhada e projetada por arquitetos franceses, atribuindo um cariz de referência ao imóvel. Neste edifício encontramos três pisos com sete apartamentos de um quarto, um layout totalmente funcional sendo cada um deles caracterizado pelo seu caráter único e charmoso. Os espaços exteriores dos apartamentos incluem pátios e terraços privados, totalizando 70m2 de área. No piso térreo encontramos o espaço comercial com 115m2 de área multifuncional, integrando uma cozinha totalmente equipada, sala de estar, banho turco e zona de armazenamento. Atualmente, este espaço encontra-se em utilização como área de co-living e eventos privados como exposições, Yoga e pilates bem como para jantares privados. Como possibilidade e oportunidade de Investimento, considera-se relevante destacar o seu potencial para configuração contínua de co-living, potencial para acomodação boutique e a possibilidade de locação como atividade comercial com garantia de renda estável e crescimento a longo prazo. Este edifício tem ainda potencial para ser aumentado em altura

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores.

TO INVEST * PRÉDIO | LISBOA | BAIRRO ALTO + INFO - HELLO@HOMELOVERS.PT Prédio Originário dos Séc XVI-XVII A INTERVENÇÃO PROPOSTA PRETENDE RECUPERAR E AMPLIAR O EDIFÍCIO, SEM NUNCA DEIXAR DE SE RELACIONAR COM AS SUAS CARACTERÍSTICAS PRÓPRIAS E A ÉPOCA DE CONSTRUÇÃO ORIGINAL O Projecto prevê: - 4 Apartamentos - Colocação de Elevador - Introdução de uma prumada de varandas na zona tardoz - Rés-do-Chão ocupado por áreas comuns (Acesso Escada, elevador e espaços de arrumação interior e exterior comuns) - Nos 4 apartamentos o layout será composto por; Sala á Frente com Cozinha aberta, quarto a tardoz com acesso a nova varanda Prédio no Bairro Alto, em pleno centro histórico de Lisboa Junto ao Principe Real, Chiado e Cais do Sodré Actualmente com 3 pisos, tem projecto aprovado para a construção de mais 2 Pisos. REF: A153600 HL

Oportunidade de investimento - Edifício para Recuperar com Logradouro na Freguesia da Misericórdia.Edifício habitacional composto por R/C, 1ºandar, 2º andar e Águas furtadas.R/C: -Sala-Cozinha-Quarto-Wc-Logradouro1ºPiso: -Sala-Cozinha-Quarto-Wc-Varanda2º Andar:-Quarto-Closet-Wc-Escritório Sótão:- Possibilidade de aproveitamento totalOportunidade de Investimento com elevado rendimento.Está localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, provida de muita restauração, comércio tradicional, museus e jardins. Uma zona de forte turismo, onde ainda se pode desfrutar da maravilhosa cidade de Lisboa e o sossego da cidade, a escassos minutos da Baixa do Chiado, Mercado de Santa Clara, Panteão Nacional e da zona ribeirinha.Acessibilidade a transportes públicos e diversidades de serviços.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção dos melhores resultados . Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura e espere apenas o melhor.    

Prédio localizado na rua da Bica de Duarte Belo, em frente ao elevador da Bica. Neste momento encontra-se em regime de alojamento local SEM POSSIBILIDADE DE TRANSMISSÃO (devido as zonas de contenção) Outra opção de rentabilidade é o arrendamento tradicional com YELD de 5% Prédio em Propriedade Total com andares e subdivisões Independentes composto por 3 andares: -Rés-do-chão T0 + 2 Lojas Gelataria e Minimercado; -1º andar T1 com uma suite, sala e cozinha; -2º andar T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha; -3º andar T1 águas furtadas com um quarto, sala e cozinha; E ainda possibilidade de subir mais um andar para terraço. Prédio com 307 m2 de área bruta de construção. - Certificação energética: C; - Prédio anterior a 1951; - Saída de fumos; - Totalmente remodelado; Este prédio está a 5 minutos distancia da zona ribeirinha da cidade, á 5 minutos da estação de metro baixa-Chiado e a 10 minutos da Estação Ferroviária, Rodoviária e Fluvial do Cais do Sodré. Há muitos restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, espaços verdes, o miradouro de Santa Catarina, escolas primárias e secundárias. Está localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio.

Hostel no Bairro AltoGeral:- Prédio com Hostel e Loja para venda em pleno Bairro Alto-  Possibilidade de adquirir o Trespasse do Hostel. . Prédio composto por 2 artigodZona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa- O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma.Constituição do Prédio:- RC composto por loja/bar- 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite- 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completoEnvolvência:- Centro do Bairro Alto- Miradouro a 1 minuto a pé- Bares - Restaurantes- Todo o tipo de serviçosTransportes:- Autocarros- Metro- Comboio- EléctricoNegócio: - Valor mensal da renda 6100€- Possibilidade de explorar o Hostel, aumentando significativamente o retorno- Òptimo investimentoSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta. O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos. O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo. O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2. O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas. Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D. O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3. O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal. DESCRIÇÃO DOS PISOS Piso O, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira. Contate-nos. Consulte-me, Luís Abrantes Referência interna: 019.688.021 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal.

Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões susceptíveis de utilização independente.Localizado na Rua da Atalia em pleno Bairro Alto.Área do Lote 50m2, área de implantação 50m2, área bruta de construção 180m2. Composto por 3 pisos tendo no R/C uma Loja com 46m2, 1º piso T2 com 46m2 e 2º e 3º piso T3 Duplex com 76m2Prédio atualmente arrendado nas seguintes condições:R/C (Comércio/Bar) - Contrato de Arrendamento, prazo certo, duração limitada, 10 anos: início 01-02-2018 até 31-01-2028      1º andar (Habitação) - Sem Contrato de Arrendamento     2º Andar (Habitação) - Contrato de Arrendamento, antigo e sem termo:início 01-12-1988Rendimento total mensal de €2.405,00. 

Prédio em propriedade total, com 3 pisos, 6 apartamentos, num total de 450m2 de área total de construção. O edifício possui uma arquitetura de traça antiga e com muito charme, totalmente reabilitado. Localizado no centro do Chiado, zona nobre de Lisboa, a 3 minutos a pé da Praça Luís de Camões e a 5 minutos a Pé do Mercado da Ribeira. Prédio composto por: - 4 apartamentos T1 com 60m2 cada, remodelados e mobilados. - 2 apartamentos T2 Duplex com 74m2 cada, remodelados e mobilados. Andares muito soalheiros, remodelados e mobilados com ótimos materiais e excelentes acabamentos. Os duplex ainda dispõe de uma linda vista sobre o Rio Tejo. Excelente oportunidade de investimento, rentabilidade líquida garantida de 4,5% ao ano, além da valorização do imóvel ao logo dos anos devido a ótima localização. Receita líquida de Abril a Setembro de 2022 na ordem dos 66.144 Expectativa de uma receita líquida anual acima de 132.288, ou seja, 4,5% líquido ao ano. Aking Price: 2.9M Ref. JD-637

Prédio para habitação situado no Príncipe Real, junto à Praça das Flores.Prédio composto por 4 frações:RC 3 divisõesRC 4 divisões1ºandar 5 divisões2ºandar 5 divisões + sótãoO prédio encontra-se inserido em rua essencialmente residencial, muito calma, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades.Building for habitation located in Príncipe Real, next to the Praça das Flores.Building composed of 4 fractions:RC 3 divisionsRC 4 rooms1st floor 5 rooms2nd floor 5 divisions + atticThe building is inserted in an essentially residential street, very quiet, with a wide network services and traditional trade nearby.The parish of Misericórdia results from the aggregation of the old parishes of Encarnação, Mercês, Santa Catarina and São Paulo. The origin of the name of the parish is due to the presence of the headquarters of Santa Casa da Misericórdia in the Church and Professed House of São Roque, since 1768.The territory now known as Misericórdia was, over the centuries, home to various religious institutions for the support of children, for the Christianisation of Moors and Jews and for the collection of penitent women. With the expulsion of the Jesuits, the houses of the Society of Jesus were donated to the Santa Casa da Misericórdia.Also linked to agricultural production, the parish and its hills supplied the city in Muslim times, mainly through the production of olive trees, fruit and cereals. With the Discoveries, the neighbourhood grew northwards, acquiring a population more linked to maritime activities.In the 19th century, the area continued to gather artists and intellectuals, who frequented its theatres and cafés. The press also settled in the area of the current parish, occupying vacant palaces. Newspapers like Diário de Notícias, Revolução de Lisboa, Mundo and Século livened up the nightlife of the neighbourhood, which became increasingly accessible with the new lifts at Glória, Bica and Estrela.The popular neighbourhood of parties, festivals and marches coexists today with the most up-to-date urban culture, with new restaurants, bars and taverns, in Bairro Alto, by the river and in Cais do Sodré.The Freguesia da Misericórdia, which is 1.11 km2 in size, has around 11,000 inhabitants.