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Vila Franca de Xira

8 Prédios para Venda - Vila Franca de Xira

Lista

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0 Quartos

1 WCs

Área útil : 124 m²

Prédio em propriedade total composto de 1 andar para habitação (necessita de obras) com cozinha sala Wc e 2 quartos ,a salientar que o prédio tem 1 espaço comercial e ainda com entrada independente para uma zona de eventos (tertúlia) equipado com balcão ,copa e no piso superior sala com Wc. Saliento que a localização é de excelência no centro da cidade de V.Franca de Xira próximo de todo o tipo de comércio e serviços ,transportes como CP ,e Rodoviária no local ,principais vias de acesso à Lisboa A1 a 5minutos e transportes públicos como referi. Venha conhecer este lindo edifício e veja o seu potencial tanto com objetivo de investimento como própria habitação. Descrição do Imóvel: - Prédio de propriedade total composto por 1 andar para habitação, necessitando de obras. - O andar habitável é constituído por cozinha, sala, banheiro e 2 quartos. - O edifício possui 1 espaços comerciais. - Conta ainda com uma entrada independente para uma zona de eventos (tertúlia) equipada com balcão e copa, com uma sala e banheiro no piso superior. Localização: - Excelente localização no centro da cidade de Vila Franca de Xira. - Próximo a diversos tipos de comércio e serviços locais. - Boa acessibilidade a transportes públicos, incluindo comboios e rodoviárias, com as principais vias de acesso a Lisboa, como a A1, a apenas 5 minutos de distância. Potencial do Imóvel: - O imóvel apresenta um grande potencial tanto para investimento como para habitação própria. - Ideal para quem procura um espaço versátil e com diversas possibilidades de uso. Se estiver interessado, recomendamos uma visita ao imóvel para que possa avaliar pessoalmente o seu potencial e adequação ás suas necessidades ;ID RE/MAX: 120681132-608

AMI: 7772

Ref. Externa: 120681132-608

Id: 661768

Área bruta : 322 m²

Grande Oportunidade em zona privilegiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo. Edifício em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadações / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ). Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira. Vista rio Tejo. Excelente local para investir.

AMI: 18912

Ref. Externa: 58995-CASC61104

Id: 628830

4 Quartos

Área útil : 264 m²

O prédio é uma propriedade total localizada na localidade da Granja. Foi construído no ano de 1937 e necessita de uma renovação total. A área bruta privativa do prédio é de 264 metros quadrados. Oportunidade para Investidores: O prédio representa uma excelente oportunidade de negócio para investidores, considerando que precisa de uma renovação completa. Com uma área bruta privativa considerável, há potencial para criar múltiplas unidades habitacionais ou até mesmo desenvolver outros tipos de projetos. Visita ao Prédio: Caso esteja interessado em explorar esta oportunidade, você é convidado a visitar o prédio. Durante a visita, você poderá obter mais informações sobre o estado atual da estrutura, os requisitos para a renovação e o potencial de retorno do investimento. Lembrando que, antes de tomar qualquer decisão, é recomendado consultar um profissional especializado em construção e renovação para avaliar adequadamente o prédio e determinar os custos e esforços envolvidos na renovação. Além disso, é importante verificar as regulamentações locais e obter aconselhamento legal para garantir que todas as atividades estejam em conformidade com as leis e normas vigentes. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 126701028-63

AMI: 7772

Ref. Externa: 126701028-63

Id: 596708

0 Quartos

Área útil : 394 m²

Prédio em ruína com pedido de informação prévia, submetido na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com parecer favorável, para a construção de edifício de 3 pisos acima do solo, com uma área total do terreno de 336,50 m2, situado na Rua Dr. Tomás de Almeida, nº 12,14,14A,16 e 18, em Alhandra. Edifícios localizados a cerca de 100 mts da marina de Alhandra, com possibilidade de vistas para o Rio Tejo no alçado tardoz acima dos dois últimos pisos, zona muito tranquila, próxima de parque de jogos e de zona ajardinada, tendo também proximidade ao passeio ribeirinho e marina da vila de Alhandra. Está perto da estação ferroviária, outros meios de transporte e de comercio em geral, tais como supermercado, restaurantes, farmácia, etc. Imóvel vendido em conjunto com o ID 120261748-5   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261748-4

AMI: 7772

Ref. Externa: 120261748-4

Id: 566201

Área bruta : 588 m²

Venda de prédio com 8 apartamentos, tipologia T2 e T3. Preparado para ser colocado em propriedade horizontal. Em bom estado de conservação, com 6 contratos atuais e 2 vitalícios. Possibilidade de ficar com 4 apartamentos vagos em 2024 não renovando os contratos de arrendamento ou em aumentar o valor das rendas. Em 2025 pode ficar com mais 2 apartamentos vagos ou em aumentar também as rendas. Valor total das rendas de 2.490€ mês podendo ser as rendas atualizadas pois os contratos atuais são de 2 anos renováveis. Todos os apartamentos em bom estado de conservação. Localizado no centro de Vila Franca de Xira nas traseiras dos Correios, Camara Municipal e ao lado do Mercado Municipal.

AMI: 19708

Ref. Externa: 13459

Id: 564292

4 Quartos

Área útil : 264 m²

O prédio é uma propriedade total localizada na localidade da Granja. Foi construído no ano de 1937 e necessita de uma renovação total. A área bruta privativa do prédio é de 264 metros quadrados. Oportunidade para Investidores: O prédio representa uma excelente oportunidade de negócio para investidores, considerando que precisa de uma renovação completa. Com uma área bruta privativa considerável, há potencial para criar múltiplas unidades habitacionais ou até mesmo desenvolver outros tipos de projetos. Visita ao Prédio: Caso esteja interessado em explorar esta oportunidade, você é convidado a visitar o prédio. Durante a visita, você poderá obter mais informações sobre o estado atual da estrutura, os requisitos para a renovação e o potencial de retorno do investimento. Lembrando que, antes de tomar qualquer decisão, é recomendado consultar um profissional especializado em construção e renovação para avaliar adequadamente o prédio e determinar os custos e esforços envolvidos na renovação. Além disso, é importante verificar as regulamentações locais e obter aconselhamento legal para garantir que todas as atividades estejam em conformidade com as leis e normas vigentes. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 126701037-56

AMI: 7772

Ref. Externa: 126701037-56

Id: 543365

Área bruta : 1146 m²

Prédios ( 2 ) com negócio instalado, para VENDA. Trata-se concretamente da venda de 2 prédios que por acaso tem no seu interior um Lar de Idosos em funcionamento com 25 utentes. PRÉDIOS com 4 pisos cada ( R/C + 1º + 2º + 3º ), cuja totalidade de todas as suas áreas é preenchida por LAR DE IDOSOS como atividade, atividade esta a funcionar à 27 anos. Portanto o futuro interessado ficará em posse ( Compra ) de 2 prédios e caso assim o pretenda, na continuidade desta área de negócio, poderá explorar o Lar. Lar tem um Alvará de Licença de Utilização ( Nº 135 / 1996 ). Tem Alvará Camarário, não Alvará da Segurança Social. Os 2 Prédios comportam 33 divisões, com Área Bruta Privativa de 1146m2 e com Valor Patrimonial Atual de 753.814,54€. O Lar de Idosos é composto por 6 Quartos Triplos + 5 Quartos Singles + 1 Quarto Duplo  totalizando 25 utentes. Cada utente paga 1000€ de mensalidade. As divisões são preenchidas por Quartos ( Duplos/Triplos/Singles ) + casas de banho + gabinete de enfermagem + cozinha + sala de refeições + duas salas de estar ( com Ar Condicionado ). Tem ainda sensores de incêndio, iluminação LED 24 h. de luz de presença e alarmes. O acesso a cada piso é feito por CADEIRAS E PLATAFORMAS ELEVATÒRIAS. OBS. :  1 ) Staff com 10 funcionárias + 1 Diretor Técnico .              2 ) Enfermeira residente. 3 )Médico com visita 1 x semana.              4 ) A sua localização e envolvência é Premium dado o silêncio da zona e a sua proximidade de escassos metros do Rio. IMPORTANTE : Negócio altamente apelativo, dado o Valor Patrimonial dos 2 prédios ( 753.000,00 € ) para uma venda de 497.500,00 € (Negociável ) sem contar com o negócio de Lar. Altamente interessante, por exemplo, para um construtor que queira fazer um bloco de apartamentos. Há também o compromisso por parte do proprietário, se o futuro interessado não querer o negócio de Lar, ele proprietário, trata da descontinuidade do Lar. VENHA VISITAR...

AMI: 16962

Ref. Externa: 55977-MCGO61796

Id: 518215

Área bruta : 377 m²

Restaurante situado no largo Principal. Situada entre o Rio Tejo e a Nacional, Alhandra é a localidade com mais potencial no concelho. No centro do comércio, junto ao mercado municipal, zona de passagem da população. Estabelecimento composto por zona de Snack Bar no rés de chão, com 20 lugares sentados e balcão de exposição e atendimento. Sala de refeições no 1º andar com 72 lugares sentados, copa, terraço e sanitários, com grande potencial para eventos. Zona de fabrico próprio para padaria, pastelaria e geladaria, com respectivo licenciamento Cozinha profissional totalmente equipada, no R/C com elevador para o 1º andar, O imóvel é ainda composto por um T3, com 100m2, no segundo andar, O sótão é composto por zona de balneários, para apoio á zona de fabrico e arrumos, O imóvel encontra-se pronto para iniciar actividade, com todos os equipamentos funcionais e licenças obrigatórias. Venha conhecer o seu próximo desafio profissional.

AMI: 16860

Ref. Externa: 43047-MCAL60838

Id: 265978

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