40 Prédios para Venda - Funchal

Prédio desenvolvido em dois pisos, com grande potencial para investimento. Características deste: R/C: - Mercearia; - Bar; - Cozinha; - Espaço de esplanada: - WC; 1ª Piso: - Andar de moradia de tipologia T3 para remodelar. > Composto por: - 3 quartos de dormir; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Terraço; Localizado em St. António, perto de todos os serviços da zona desde o supermercado, farmácia, clínicas, cafés, restaurantes, serviço de CTT e transportes públicos. Ficou curioso? Venha conhecer este magnifico imóvel. Valor de IMI: 190.80 Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: info@rikakaza.com

Edifício composto por 2 prédios contíguos no Lazareto com vista mar e piscina no rooftop. Está aprovado um projeto de alteração e ampliação de habitação coletiva de tipologia T3 , trazendo assim, excelentes . Este projeto foi feito com especial atenção em resgatar a beleza arquitetônica do prédio, preservando a sua identidade histórica no entanto, tendo apontamentos modernos e actuais criando um ambiente único. A sua localização proporciona uma oportunidade de ter uma fantástica vista mar e para porto do Funchal ao mesmo tempo, temos uma praia a 1 minuto a pé. Não perca esta oportunidade de investimento! A informação e as imagens disponibilizada são meramente ilustrativas, pois alguns apartamentos diferem nos acabamentos entre eles, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Vende-se prédio destinado a serviços para reabilitar na freguesia de São Pedro no Funchal. Composto por 2 pisos, em que o R/C é composto por 3 divisões. 1ºpiso composto por hall, sala comum, 4 quartos, cozinha, casa de banho e sala ampla. Possui um espaço de garagem para 4 carros. Um ótima oportunidade de investimento! Contacte-nos para saber mais sobre este imóvel e Marque a sua visita connosco! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio. A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento. Tratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.João Sousa 91 746 25 08 / Leonardo Freitas 961533026PREDIMED AMI 22553. Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica

Excelente prédio com 4 pisos, com uma área bruta de 772 m2, localizado em pleno centro da cidade do Funchal, próximo da Catedral, do mar, de toda a classe de comércio, restauração, serviços e de todas as comodidades em geral. Constituído por 1 loja, 14 escritórios e uma arrecadação. Grande oportunidade de investimento para comércio ou para alojamento turístico. Marque a sua visita.

Oportunidade Única de Investimento! Está à procura do local ideal para investir .Apresentamos um prédio exclusivo, localizado no coração da cidade, que oferece uma combinação perfeita de versatilidade, elegância e conveniência. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um funchal zona estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Espaço Amplo e Versátil: O prédio conta com dois apartamentos tipo T0, perfeitos para diversas finalidades, desde residencial e alojamento, Garagem Privativa: A comodidade da garagem é um diferencial, proporcionando praticidade e segurança para você e seus clientes. Acabamentos de Qualidade: O edifício foi projetado com materiais de alta qualidade, proporcionando durabilidade e uma estética moderna. Ideal para: Investidores buscando retorno sólido no mercado imobiliário. Empresários que desejam estabelecer sua presença em uma localização estratégica. Quem procura um investimento versátil, que pode ser adaptado para diferentes finalidades. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel. #ref: 106511

Edifício no centro do Funchal, no coração da Freguesia da Sé com uma área total de 394,7 m2, , muito próximo à rua da Carreira, com 2 pisos e possibilidade de construção de mais 1 com a mesma área de implantação de 198m2. Investimento para habitação, Alojamento Local, Arrendamento de longa duração, Comércio e Serviços e estacionamentos ( capacidade para 5 viaturas, podendo ser facilmente alargada). Permite a criação de várias unidades habitacionais independentes com acessos independentes. Elegível para apoios oficiais em reabilitação Urbana/Programas Reabilitar Madeira/PRID. Localização de excelência próxima de todos os Serviços, Comércio, Restauração, Museus, somente a 1 minuto a pé do Jardim Municipal, e a 5 minutos a pé da Catedral do Funchal e do mar. Para mais informações não hesite em contactar: Nuno Barros - Green Madeira Real Estate - 00351968296936

Prédio na Sé, centro do Funchal. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade com conforto e tranquilidade na Sé, centro do Funchal na Ilha da Madeira. Trata-se de um prédio construído no principio do século passado com um estilo de arquitetura predominante na época. Pela sua idade, carece de obras de recuperação e reconstrução já que apenas as paredes exteriores se manterão e os pavimentos e paredes interiores serão construídas com técnicas e materiais recentes, assim comos os isolamentos necessários acústico, térmico. A cobertura e todos os vãos serão substituídos por materiais de qualidade mais recentes de forma a permitir uma boa iluminação e arejamento. Neste momento, existe um projeto aprovado para este edificio que permite fazer um apartamento T1 por piso, num total de 3. A pessoa ou entidade que pretenda adquirir este imóvel pode aproveitar o projeto e rentabilizá-lo no mercado de alojamento local ou alterar o projeto para uma moradia apenas. A moradia não dispõe de espaço para garagem. O acesso aos diferentes pisos é feito por escada. O apartamento do rés do chão terá acesso a um logradouro e os dois dos pisos superiores terão uma varanda virada a sul com vista para o jardim municipal. Se pretende investir e rentabilizar o seu capital ou apenas morar com conforto e tranquilidade no centro da cidade com os serviços todos ao pé de si e o local de trabalho, sem precisar de se deslocar de carro, então este é o investimento ideal para si! Contate já. Venha saber mais sobre este imóvel e das vantagens que os nossos serviços lhe oferece! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento T1, próximo à Zona Antiga do Funchal. Localizado a poucos passos da encantadora zona antiga do Funchal, este magnífico apartamento T1 combina a beleza histórica da cidade com o conforto e o luxo dos materiais de alta qualidade. Situado no coração da cidade, o apartamento oferece a conveniência de estar perto do centro da cidade e de todos os serviços essenciais. Características do Apartamento: Ao entrar neste exclusivo apartamento, você será imediatamente envolvido pela sensação de sofisticação e elegância. Os materiais de gama alta escolhidos para a construção deste espaço refletem o compromisso com a qualidade e o requinte. O design interior foi cuidadosamente planeado para criar um ambiente que harmoniza o contemporâneo com o tradicional. A sala de estar, ampla e luminosa, oferece espaço para relaxar e entreter. Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando os acabamentos de alta qualidade, como pisos em madeira nobre e detalhes de mármore. A cozinha, totalmente equipada com os mais modernos aparelhos e utensílios, é um convite para os entusiastas da culinária explorarem os seus talentos. O quarto principal é um retiro de tranquilidade, com espaço suficiente para uma cama king-size e áreas de arrumação elegantes. A casa de banho adjacente apresenta acessórios de design contemporâneo e acabamentos luxuosos, proporcionando um ambiente de spa privativo. Localização Ideal: Este apartamento desfruta de uma localização privilegiada. A proximidade da zona antiga do Funchal permite-lhe explorar ruas pitorescas, praças encantadoras e uma rica herança cultural. Além disso, a sua localização central garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços, desde supermercados e farmácias até restaurantes gourmet e boutiques exclusivas. Construção e Prazo: O apartamento encontra-se em fase de pré-construção e será cuidadosamente construído ao longo de um prazo de 14 meses. Isso assegura que cada detalhe seja executado com precisão e que a qualidade seja mantida até o último toque. Em resumo, este apartamento T1 é a expressão perfeita de luxo e conveniência, incorporando materiais de alta qualidade, um design interior sofisticado e uma localização incomparável. Se você procura um estilo de vida elegante no coração do Funchal, este é o lar dos seus sonhos. #ref: 101619

Investimento Imobiliário no Centro da Cidade! Excelente localização! Terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direção ao Monte. O terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade, segundo o PDM do Funchal. Está incluído no terreno uma moradia T3 desabitada, 2 oficinas de mecânica e ainda o prédio da antiga estação de comboio. Disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica Aguardamos pelo seu contato Esperamos pela sua visita.

Este belo prédio está localizado num dos melhores locais da Ilha da Madeira, com acesso premium a todos os serviços a apenas um segundo do edifício. Isto inclui farmácias, bares, restaurantes, padarias, supermercados, cabeleireiros, clínicas.O prédio tem 973 metros quadrados de área de habitação, incluindo 12 quartos, 6 dos quais com magníficas vistas sobre o oceano.O edifício oferece estacionamento e um elevador para fácil acesso aos apartamentos - 5 apartamentos, 2 duplex no último andar, e 1 rés-do-chão com logradouro.Existem 5 cozinhas e 7 casas de banho para sua conveniência, bem como 2 lojas com dois armazéns para armazenar os produtos numa zona movimentada de turista e residentes.Desfrute de uma vista definitiva do mar a partir desta propriedade e de várias praias próximas ou explore a zona hoteleira próxima!Com tão grande potencial para alojamento local, pode ter a certeza de que este investimento irá apreciar ao longo do tempo. Faça este prédio seu hoje!Vídeoshttps://youtu.be/9pdNrFvF7kMhttps://youtu.be/j7leDFbowusNão hesite e agende já sua visita!João Sousa + 351 91 74 62 508PREDIMED PORTUGALSe é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos num sistema de 50%-50%.AMI 13558 Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Terraço;Parqueamento;Varanda;Internet fibra;Alarme;Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Portão Eléctrico;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Praia;Zona Comercial;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Telefone;TV por Cabo Disponível

Excelente predio de uso mixto a 5 minutos do centro do Funchal!O predio é composto por:R/C 3 lojas Comerciais Area total 169,10 mts2.1 andar: 2 apartamentos com entrada independente Area total 308 mts2.2 andar: 2 apartamentos com entrada independente. Area total 387 mts2.Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento muito proximo do centro de Funchal, com possibilidade de fazer Propriedade Horizontal para posterior venda de frações, para o mercado de arrendamento ou Alojamento Local, e inclusive para habitação propia familiar.O predio foi recentemente pintado exteriormente, só a precisar de algumas obras de reabilitação no interiorNas fotos apresentasse o apartamento modelo, ja renovado e mobilado.EXcelente oportunidade para rentabilizar! Contacte-me e marque a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 *.

Prédio com 2 pisos de uso misto com um pequeno jardim , (Prédio residencial, Edifício de escritórios, Edifício comercial), centro da Cidade do Funchal, com entradas independentes, para habitação / lojas, com 5 lugares de garagem/estacionamento , precisa de obras de reabilitação.

Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

OFERTA DE PROJETO APROVADO Prédio no centro histórico do Funchal Rua dos Álamos nº 15 a 19, São Pedro Já se imaginou viver no centro do Funchal, numa zona calma, com quintal e estacionamento? Considere esta fantástica oportunidade!! Prédio inserido numa zona abrangida pela Área de Reabilitação Urbana ( ARU), e que neste momento existe projeto aprovado para a reabilitação deste mesmo prédio. O projeto confere uma garagem coberta para dois carros, ginásio ou escritório, 2 quartos de dormir, cozinha, sala e ainda um quintal nas traseiras do prédio. Aguardo o seu contacto para conhecer esta excelente oportunidade. Tony Figueira (+351) 915 475 480 " chamada para rede móvel nacional"

Procura prédio para reabilitar no Funchal?Este p​​​​rédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.Uma excelente oportunidade de investimento.

** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio para reabilitar de 3 pisos, localizado no coração comercial do Funchal, a poucos passos da rua Fernão Ornelas e do porto de passageiros.Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente com o prédio Código Idealista 02699 localizado na Rua 31 de Janeiro (1.478 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.

** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio comercial de seis andares com grande potencial de expansão de negócio, localizado nas principais avenidas do centro de Funchal, rodeado de comércio e serviços.Composto por seis pisos:- Cave- Loja no r/c com montra (207 m2),- 1º andar com espaços comerciais (207 m2),- 2º andar com espaços comerciais (207 m2),- 3º andar com espaços comerciais (207 m2),- 4º andar com espaços comerciais (157 m2) e terraço (63 m2).Prédio para reabilitar. Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente ao nível do R/C e primeiro andar com o prédio Código Idealista 02700 localizado na Rua Cadeia Velha (358 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.

Excelente Prédio multifamiliar localizado no Centro do Funchal, para alojamento local ou apartamentos. Esta propriedade desenvolve-se em 4 pisos: R/C área de lazer, casa de banho, incluído um espaço agradável no exterior. No 3 andar existe um acolhedor terraço comum com 30m2 Existem 5 T0 ( stúdios) com áreas entre os 25 a 30m2 Os stúdios são elegantes e beneficiam de: entradas privativas área de estar ar-condicionado Cozinha equipada Casa de banho privativa contacte para agendar a sua visita antes que seja tarde demais !

Localizado perto do La Vie no Centro do Funchal Predio com 8500 metros quadrados Perfeito para Hotel Apartamentos e outros produtos imobiliários Marque a sua visita hoje, pois amanhã poderá ser tarde demais !