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Vila Nova de Gaia

26 Escritórios para Venda - Vila Nova de Gaia

Lista

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Área bruta : 160 m²

Restaurante/Pizzaria há mais de 25 anos no centro de Vila Nova de Gaia.Atualmente, a loja está adaptada à restauração, onde funciona um restaurante há mais de 25 anos. Contudo, poderá ser adaptada a qualquer tipo de comércio ou serviços, incluindo escritórios.Esta loja é composta por 2 pisos, sendo que no piso 0 se encontra a sala de refeições, a cozinha e a zona de bar/balcão equipado com eletrodomésticos. Há ainda um elevador de transporte de pequenas mercadorias para o piso superior e uma esplanada na entrada da loja.No piso 1, encontramos uma sala de refeições com bilhar e vistas desafogadas sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além disso, existe uma zona de bar/balcão equipado com frigoríficos, WC feminino e masculino, arrumos e escritório.Se pretender adquirir este espaço para escritório, poderá ser efetuado o desconto do material de restauração, num valor estimado de 50.000,00€, ficando assim o preço do escritório em 200.000,00€.Existe também a possibilidade de aquisição de um lugar de garagem e arrumos situados no prédio, mediante negociação.Localizada numa zona central e de bastante movimento, junto ao Tribunal de Gaia, à Câmara Municipal, ao Hospital de Gaia e com transportes públicos próximos.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 900, 904 e 905): em frente;- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 4 min. a pé;- Estação de Comboios de General Torres: 6 min. a pé.Excelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Ponte D. Luis I: 5 min.;- Santo Ovídio: 7 min.;- Boavista, Porto: 12 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001100559

Id: 663195

Área bruta : 80 m²

Escritório com 80m2 na zona da Barrosa.Este escritório está inserido no Centro Comercial Cristal, que se localiza numa zona agradável, com bastante comércio e habitações, perto da Escola Básica da Bandeira e do Largo dos Aviadores.Bom negócio para investidores, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 10%.Localizado numa zona de fácil acesso a transportes públicos e à auto-estrada e com estacionamento à porta.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 903, 905 e 907): 1 min. a pé;- Estação de Comboios das Devesas: 10 min. a pé;- Estação de Metro de João de Deus: 10 min. a péExcelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Hospital Privado de Gaia: 5 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Santo Ovídio: 6 min.;- Boavista, Porto: 14 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001170379

Id: 663181

Área bruta : 98 m²

Escritório/loja com cerca de 100m2 na zona da Barrosa.Este escritório está inserido no Centro Comercial Cristal, que se localiza numa zona agradável, com bastante comércio e habitações, perto da Escola Básica da Bandeira e do Largo dos Aviadores.Bom negócio para investidores, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 10%.Localizada numa zona de fácil acesso a transportes públicos e à auto-estrada e com estacionamento à porta.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 903, 905 e 907): 1 min. a pé;- Estação de Comboios das Devesas: 10 min. a pé;- Estação de Metro de João de Deus: 10 min. a péExcelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Hospital Privado de Gaia: 5 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Santo Ovídio: 6 min.;- Boavista, Porto: 14 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001170378

Id: 663180

5 WCs

Área bruta : 152 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565541NOTA PRÉVIA: Disponibilidade para analisar permutaDescrição do imóvel:Imóvel constituído por 6 fracções autónomas, 5 escritórios e 1 garagem fechada, Av. República, Vila Nova de GaiaLocalização e envolvente:Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 911, Vila Nova de Gaia.Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Em frente para a Câmara Municipal de Gaia, próximo do Tribunal e conservatórias.Prédios:“Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio urbano composto por cave, r/c e 10 andares, sendo o último recuado. Está constituído em regime de Propriedade Horizontal com 55 fracções autónomas; Zonas Comuns: em conformidade com o estipulado no artigo 1421o do Código Civil. 13 Pisos.”Principais características:- 6 fracções autónomas- 5 escritórios (125,00m2), totalmente mobilado e com Instalações sanitárias privadas- 1.º andar- 3 frentes- exposição solar (nascente, sul, poente)- 1 estacionamento coberto e fechado (32,00m2)Pontos de interesse:- a 50m da Câmara Municipal de Gaia- a 400m do Tribunal de Vila Nova de Gaia- a 450m do El Corte Inglês Gaia- a 650m do Colégio de Gaia- a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida- a 750m do Jardim do Morro- a 850m da Escola Secundária de Almeida Garrett- a 900m do Continente Bom Dia Gaia- a 900m do Auditório Municipal de Gaia- a 900m do Continente Bom Dia Gaia- a 1,3km do WOW- a 1,9km da Junta de Freguesia de MafamudeTransportes e acessos:- a 70m do autocarro (Câmara de Gaia – 10M)- a 80m do metro (Estação Câmara de Gaia)- a 550m da Estação de comboio (General Torres)- a 650m da A44- a 1,0km do acesso à Ponte Luiz I- a 3,0km da A1- a 5,4km do acesso à Ponte do Infante- a 6,9km do acesso à Ponte da Arrábida- a 16,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (segundo as Cadernetas Prediais Urbanas):Sala 11- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 25,8000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Sala 12- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 24,9000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Sala 13- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 25,4000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Sala 14- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 22,8000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Sala 15- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 21,7000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Garagem- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 32,0000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2Área Total:Área do terreno integrante: 0,0000 m2Área bruta privativa: 152,7000 m2Área bruta dependente: 0,0000 m2Outros valores:- Valor Total do Condomínio: 186,09€ (trimestral)- Valor Total do IMI: 360,70€ (anual)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565541

Id: 659691

Área bruta : 65,5 m²

Escritório de duas frentes (Sul / Poente), no primeiro piso do prédio onde se insere, com mais de 60 metros quadrados de área.Este é um espaço de serviços amplo e com imensa iluminação natural, uma vez que beneficia de janelas a todo o comprimento das paredes orientadas para o espaço público / exterior.Inclui ainda uma instalação sanitária, tendo a iluminação artificial em LED.O escritório está situado no centro de Vila Nova de Gaia, a cerca de 60 metros de distância da Avenida da República.Aqui, e a poucos minutos de distância a pé, encontra vários espaços de restauração, transportes públicos, (autocarro e metro), segurança social, escola e o El Corte Inglés.Imóvel atualmente arrendado e cujo contrato termina em Dezembro de 2025.O novo espaço para o seu negócio é aqui.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.--A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

AMI: 9590

Ref. Externa: FPS-30325

Id: 654540

1 WCs

Área bruta : 42 m²

Escritório com 38 m2 situado no Centro Comercial D´Ouro no centro de Vila Nova de Gaia. Tem na sua envolvência todo o tipo de comércio local, próximo da Câmara de Gaia e Tribunal de Gaia. O acesso ao escritório pode ser através do Centro Comercial, ou por uma entrada privada que vai direta ao piso dos escritórios (piso 1). Licença Utilização nº 4/09 Imóvel com a REF 2200164_V/24PRT

AMI: 22295

Ref. Externa: 2200164_V/24PRT

Id: 654345

Área útil : 117 m²

Escritório de 2 Pisos no Edifício do Isla - Vila Nova de Gaia Numa excelente localização e de bons acessos este espaço de 120m2 dividido em dois pisos está como novo! Arrendado e com uma boa taxa de rentabilidade . Bom para investimento . Composto por : Copa 2 Wcs Sala de Reuniões Mobiliário (meses , secretarias , e moveis para arquivo ) Ainda mais interessante ao vivo!! Agenda já a tua visita ! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

AMI: 4760

Ref. Externa: MIPC-0209

Id: 625226

Área bruta : 160 m²

Restaurante/Pizzaria há mais de 25 anos no centro de Vila Nova de Gaia.Atualmente, a loja está adaptada à restauração, onde funciona um restaurante há mais de 25 anos. Contudo, poderá ser adaptada a qualquer tipo de comércio ou serviços, incluindo escritórios.Esta loja é composta por 2 pisos, sendo que no piso 0 se encontra a sala de refeições, a cozinha e a zona de bar/balcão equipado com eletrodomésticos. Há ainda um elevador de transporte de pequenas mercadorias para o piso superior e uma esplanada na entrada da loja.No piso 1, encontramos uma sala de refeições com bilhar e vistas desafogadas sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além disso, existe uma zona de bar/balcão equipado com frigoríficos, WC feminino e masculino, arrumos e escritório.Se pretender adquirir este espaço para escritório, poderá ser efetuado o desconto do material de restauração, num valor estimado de 50.000,00€, ficando assim o preço do escritório em 200.000,00€.Existe também a possibilidade de aquisição de um lugar de garagem e arrumos situados no prédio, mediante negociação.Localizada numa zona central e de bastante movimento, junto ao Tribunal de Gaia, à Câmara Municipal, ao Hospital de Gaia e com transportes públicos próximos.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 900, 904 e 905): em frente;- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 4 min. a pé;- Estação de Comboios de General Torres: 6 min. a pé.Excelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Ponte D. Luis I: 5 min.;- Santo Ovídio: 7 min.;- Boavista, Porto: 12 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: 045100559

Id: 610568

Área bruta : 80 m²

Escritório com 80m2 na zona da Barrosa.Este escritório está inserido no Centro Comercial Cristal, que se localiza numa zona agradável, com bastante comércio e habitações, perto da Escola Básica da Bandeira e do Largo dos Aviadores.Bom negócio para investidores, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 10%.Localizado numa zona de fácil acesso a transportes públicos e à auto-estrada e com estacionamento à porta.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 903, 905 e 907): 1 min. a pé;- Estação de Comboios das Devesas: 10 min. a pé;- Estação de Metro de João de Deus: 10 min. a péExcelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Hospital Privado de Gaia: 5 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Santo Ovídio: 6 min.;- Boavista, Porto: 14 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: 045170379

Id: 610551

Área bruta : 98 m²

Escritório/loja com cerca de 100m2 na zona da Barrosa.Este escritório está inserido no Centro Comercial Cristal, que se localiza numa zona agradável, com bastante comércio e habitações, perto da Escola Básica da Bandeira e do Largo dos Aviadores.Bom negócio para investidores, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 10%.Localizada numa zona de fácil acesso a transportes públicos e à auto-estrada e com estacionamento à porta.Ótimos acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 903, 905 e 907): 1 min. a pé;- Estação de Comboios das Devesas: 10 min. a pé;- Estação de Metro de João de Deus: 10 min. a péExcelentes acessos de automóvel:- Acesso à auto-estrada A44: 4 min.;- El Corte Inglés: 4 min.;- Hospital Privado de Gaia: 5 min.;- Gaiashopping: 5 min.;- Santo Ovídio: 6 min.;- Boavista, Porto: 14 min.Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: 045170378

Id: 610543

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