Apartamento T3 para Venda em Nogueiró e Tenões

Magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Braga, a poucos minutos do centro histórico; da Universidade do Minho; do Forum Braga e de várias zonas comerciais e de lazer.

Área:
Com uma área total de 145 m², este imóvel combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para famílias modernas ou para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida.


Área Social:
A entrada principal dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural, graças às grandes janelas e ao acesso direto a uma das três varandas, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade ou convívio.
Conta, ainda, com uma cozinha espaçosa, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo também uma zona de refeições e acesso direto à varanda.

Zona Privativa:
Na zona privativa, encontramos três quartos com boas áreas, todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante arrumação. Um dos quartos é uma confortável suíte, com casa de banho privativa e varanda, ideal para quem valoriza privacidade. A segunda casa de banho, completa e funcional, serve os restantes dois quartos e visitas.

Principais características:
Este apartamento está equipado com ar condicionado em várias divisões, janelas com vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A existência de três varandas proporciona não só uma excelente ventilação cruzada, mas também agradáveis espaços exteriores em diferentes orientações solares.

Outro grande destaque deste imóvel é a garagem fechada, com capacidade para dois carros, o que representa uma mais-valia significativa em zonas urbanas como esta. O edifício conta ainda com elevador, acesso facilitado e boas áreas comuns, mantendo-se em excelente estado de conservação.

Localização:
A sua localização estratégica permite um acesso rápido ao centro da cidade, zonas escolares, hospitais, centros comerciais, supermercados, transportes públicos, e está bem servida por vias de ligação às principais saídas da cidade.

Se procura um apartamento com boas áreas, numa zona valorizada de Braga, com todos os serviços por perto e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar!

O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência.
Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada.

Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

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