Loja para Venda em Santa Maria Maior

Procura um investimento seguro com rentabilidade garantida pela localização? Encontrou uma oportunidade rara no mercado.

Situado no emblemático Largo do Chafariz de Dentro, em plena Alfama, este espaço comercial de 85m² oferece uma localização "Prime" numa das zonas de maior fluxo turístico e cultural de Lisboa.
Atualmente a funcionar como uma típica Casa de Fados, o imóvel respira a alma lisboeta, oferecendo um ambiente autêntico e acolhedor, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.

O Espaço
Com uma distribuição funcional e adaptável a diversos conceitos, o imóvel compõe-se por:
Zona de Serviço: Cozinha equipada e pronta a funcionar;
Zona de Clientes: Duas salas distintas que permitem criar ambientes reservados ou amplos;
Conveniência: Uma casa de banho e uma área de arrecadação para logística.

Oportunidade Exclusiva (Pack Investidor): Existe a possibilidade de venda conjunta com o apartamento T2 situado no piso superior. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja conciliar negócio e habitação, ou maximizar o rendimento através do arrendamento de ambas as frações.

Localização e Envolvente: Alfama dispensa apresentações, mas esta localização específica é estratégica:

Visibilidade: Fluxo constante de turistas nacionais e internacionais à porta.
Cultura e História: A passos do Museu do Fado, e próximo das principais atrações como o Castelo de São Jorge e o Miradouro das Portas do Sol.
Acessos: Fácil acesso a transportes e à zona ribeirinha (Terminal de Cruzeiros).

Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa com elevado potencial de valorização.

RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS:

Área: 85 m²
Afetação: Comércio / Serviços
Estado: Bom estado (Atualmente Casa de Fados)

Divisões: 2 Salas, Cozinha, WC, Escritório, Arrecadação.

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● Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

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