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Apartamento T3 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

365.000 €

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T3 Novo de Luxo Vila Nova de Gaia - A poucos metros da Avenida da República

Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |
Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 |
Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 |
Exposição solar: Poente |Piso: 1 |
Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 |
Classe Energética: A |

Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.
Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.
Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.
Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente.


O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.

De destacar:
• Carpintaria em madeira lacada;
• Pavimento flutuante 10 mm;
• Tetos estanhados e pintados;
• Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;
• Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas);
• Móveis com sanca e iluminação;
• Tampo e fundo em granito-Angola;
• Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;
• Louças e móveis WC suspensas;
• Cerâmicos retificados WC;
• Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos com comando;
• Focos led embutidos em todas as divisões;
• Piso varandas em cerâmico;
• Peitorais interiores das janelas em mármore;
• Portas com 2,40 de altura;
• Portas de segurança;
• Painéis solares
• Ar condicionado (sala e quartos)
Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.

Condições, sinais e reforços:
Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)
ou
Sinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)

*Término da obra previsto para Setembro de 2023*

Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita!

Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222

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Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 307504

Ref. Externa: CR3281

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Wc: 3

Quartos: 3

Área Bruta: 154 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 140 m2

Ano de Construção: 2022

Certificado Energético: A


Localização

Atualizado em: 14/07/2024 00:48:25

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