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Terreno Misto para Venda em São Teotónio

Odemira, São Teotónio

450.000€

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Terreno T0 para venda

Terreno com 55,85ha -exploração da actividade florestal com área de espaço urbano.
Terreno com excelente exposição utilizado para actividade de exploração florestal, situado junto à localidade de Nave Redonda, perto da Barragem de Santa Clara no concelho de Odemira, freguesia de Sabóia.
O terreno possui uma área total de 55,85 hectares (ha), possuindo dois artigos matriciais, sendo 1 de natureza rústica e outro de natureza urbana abrangendo este uma área de 56,00 m2, onde se encontram casas térreas em estado de ruina.
O terreno é muito rico em eucalipto, medronheiro e sobreiro, entre outras espécies arbóreas, contendo também uma mina de água que não tem sido explorada, tendo a vegetação com o passado dos anos encoberto o seu acesso, sendo visível a água que escorre.
Dos 55,85ha de terreno, 43,10ha estão arrendados a uma identidade para exploração de plantação de eucalipto com base num contrato de arrendamento rural (florestal) por 24 anos, com término previsto no ano 2037.
Com base no contrato de arrendamento e com aproveitamento privado da exploração do medronho e cortiça, sem qualquer investimento para optimizar a rentabilidade destas duas valências é obtido um rendimento anual médio de 10.000€ .

;ID RE/MAX: 120261731-1


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 166048

Ref. Externa: 120261731-1

Tipo: Terreno Misto

Negócio: Venda

Wc: 0

Quartos: 0

Condição:

Área Bruta: 56000 m2

Área do Terreno: 56000 m2

Ano de Construção: 1937

Certificado Energético:


Localização

Atualizado em: 2022-08-15 13:50:50

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