Moradia T5 para Venda em Cantanhede e Pocariça

Vende-se moradia de tipologia T5 na Póvoa da Lomba, Cantanhede.

Trata-se de uma esplêndida propriedade com uma área total de 4.100 m², sendo a área bruta de construção de 437,40 m².

Esta propriedade recebe-nos com um logradouro de circulação em calçada e um jardim frontal com palmeira, toda esta zona com iluminação exterior e automática.

A moradia é composta por dois pisos, anexo e garagem.

No piso do rés do chão:

Somos recebidos por um luminoso hall de entrada no qual salta logo à vista a bela escadaria de madeira maciça.
Este hall dá acesso às zonas privativas e sociais que compõem a moradia.

Do nosso lado esquerdo, um corredor encaminha-nos para dois amplos quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche.

A zona social, detém vários ambientes, desde uma sala de estar com recuperador de calor a pellets, a uma ampla sala de refeições, tudo num contexto amplo e aberto.

Por baixo da escadaria, existe um arrumo.

Ao seguir, deparámo-nos com uma cozinha digna de um verdadeiro chefe, em madeira maciça e mármore rosa, totalmente equipada, inclusive com um Fogão de 5 bicos da marca Bosch, Esquentador Inteligente Vulcano, Máquina de Lavar a Loiça embutida Bosch, Forno Elétrico Bosch, Frigorífico Combinado.

Caracteriza-se por ser dinâmica, organizada e pensada ao pormenor. Estando todos os equipamentos embutidos.

Tem inclusive uma garrafeira.

Oferece uma despensa com boas áreas e janela.

De salientar que todas as divisões do rés do chão têm acesso ao espaço exterior.

Antes de abordarmos o espaço de exterior e de lazer, vamos conhecer o primeiro andar, este num conceito aberto, com vista para a sala de estar, composto por duas suítes, com closet e casa de banho privativa.

A master suíte tem iluminação telecomandada pela extensão do seu closet com sete portas, uma casa de banho com duas janelas e banheira de canto hídromassagem, e, tem ainda, acesso a um amplo terraço, com teto de madeira maciça, com vistas sobre o logradouro, jardim frontal e espaços verdes.

Voltando ao piso do rés do chão, através da cozinha, de uma forma estratégica, dá-nos acesso ao espaço de lazer com churrasqueira, forno a lenha e grelhador, dotado de um apelativo jardim circundado por um alpendre no qual poderá criar vários ambientes.

Detém uma casa das máquinas, com tanque, arrumo e máquinas com as respetivas instalações e escoamento.

Seguimos para o anexo, este composto por duas divisões e uma casa de banho completa com base de duche. O espaço ideal para fazer uma casa de hóspedes, com quarto, closet e ainda outra divisão, na qual se encontra a máquina de aquecimento central a pellets da marca Moretti, que poderá ter diversos fins, como ginásio, por exemplo.

Passando para a garagem, esta com uma área que permite guardar duas viaturas, mota e ainda um espaço para arrumos e bricolagem com uma estrutura de madeira móvel.

O portão é automático.

O telheiro que se estende a partir da garagem, tem uma característica própria uma vez que permite ficar com teto fechado, entreaberto ou totalmente aberto, proporcionando a entrada de luz.

De frisar que todas as divisões desta moradia, sem exceção, têm amplas janelas que proporcionam uma excecional entrada de luz natural, tornando todos os ambientes extremamente convidativos.

Para além de tudo o que já foi mencionado, na parte tardoz, oferece um amplo terreno com poço que poderá ter diversas finalidades, desde espaço de lazer, agricultura, hipismo, criação de animais, nova construção mediante estudo de viabilidade, aldeamento de casas prefabricadas, uma extensão de área que potencia diversas finalidades.

Toda a propriedade tem iluminação exterior.

Características:
Portão principal automático;
Janelas com gradeamento trabalhado;
Portadas exteriores;
Candeeiros exteriores;
Luz automática;
Eletricidade Trifásico – distribuída por três lados;
Fibra ótica;
Aquecimento de águas a gás;
Telhado e calçada limpos recentemente;
Fachada pintada recentemente e muros envolventes;

A localidade de Póvoa da Lomba pertence à União de Freguesias de Cantanhede e Pocariça, sendo que a sua localização coloca esta propriedade a 2 minutos do centro de Cantanhede, cidade e Sede de Concelho, onde poderá viver numa zona que preza pela sua tranquilidade, próximo de todo o tipo de serviços, comércios e estabelecimentos.

Para os amantes da natureza, esta localidade traduz-se no lugar perfeito, envolvida pelos seus espaços verdes e matas, com imensos trilhos para os diversos desportos, podendo ser feitos a correr, a pé, de bicicleta ou motocrosse.

Localiza-se no centro de um triângulo geográfico de notória importância económica, em cujos vértices situam-se, além da sede de distrito, as cidades de Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz. Ligada por uma rede viária interna com estradas de qualidade, evidenciando ainda uma excelente acessibilidade rodoviária garantida por uma série de vias rápidas, das quais se destacam os nós da autoestrada A1 (Lisboa-Porto), em Murtede, do itinerário-principal IP3 (Viseu-Figueira da Foz), autoestrada A14 em Ançã, autoestrada A17 em Mira, bem como a estrada nacional EN 109 (Aveiro-Figueira da Foz), que atravessa toda a zona oeste do Concelho e a EN 234-1 para Coimbra.

Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer esta esplêndida moradia.

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.