Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Apartamento T3 com varandas na Rua de Gondarém na Foz do Douro na cidade do Porto

Apartamento 3 frentes com 2 varandas totalmente recuperado, mantendo a sua traça original.

O apartamento situa-se no segundo andar do edifício com dois elevadores.

Tem muito boa exposição solar, tendo três frentes.

Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos.

Possui ainda Lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave.

Orientação Solar Nascente/Sul/Norte

O apartamento é constituído por:

- Hall / Corredor de Entrada
- 2 Suites, uma das Suites com acesso a varanda
- 1 Quarto com acesso a varanda
- 3 WC completos (2 das suites e um wc de apoio ao Quarto)
- Despensa
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha com uma ilha
- Lavandaria

O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade.

ACABAMENTOS GERAIS DA HABITAÇÃO

· Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
· Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
· Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
· Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
· Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
· Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
· Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugolacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado;
· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
· Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
· Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
· Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
· Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável;
· Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
· Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;


LOCALIZAÇÂO:

A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto às conhecidas praias do Molhe e do Homem do Leme.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas


Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

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