Moradia T4 para Venda em Gulpilhares e Valadares

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Moradia T4 com piscina para venda, de arquitectura moderna e funcional, com assinatura de arquiteto, com três pisos, implantada em terreno de 1.360m2 com três patamares, a 1 quilómetro da praia de Francelos e vendida semi-mobilada.
De realçar, as linhas modernas elevado grau de luminosidade e acabamentos de elevado padrão.

Exposição solar: poente, nascente e norte
Ano de Construção: 2015

Principais Areas e Características
Piscina com 17/5m área da piscina 344,20m2 | Sala com cerca 100m2 | Cozinha 23,5m2 | Lavandaria 10,20m2 | Quarto no Rés-do-chão | 8 WC´s | Todos os quartos com suite | Ginásio | Terreno 450,30 m2 | Lugar de garagem para 2 carros no interior e dois no exterior.


PISO DA ENTRADA
- Hall de entrada revestido a madeira com vista para a piscina;
- Entrada para o interior da casa e acesso para o jardim direto com vista para o jardim interior;
- Garagem fechada para dois carros e área exterior para mais dois com dois portões elétricos;
- Escritório com vistas para a piscina e acesso ao terraço;
- Wc de apoio com luz natural.

PISO -1
- Sala com 85m2 com 3 zonas distintas:
Sala de estar - com lareira de visibilidade dupla (sala/cozinha) face elétrica, lareira com comando e sofá de 9 lugares com aparador de apoio, portadas com vidros duplo
Sala de jantar - separada com móvel de madeira com mesa para 12 pessoas
Salão de jogos - com bilhar e sofá cama de 3 lugares

- Wc de apoio com móvel com arrumação

- Quarto com suite completa e roupeiro de 3 portas, portadas e vistas para o jardim interior
- Cozinha 23,50 m2 totalmente equipada com frigorífico de duas portas, máquina de lavar louça, forno, placa de indução, exaustor suspenso, zona de refeição para 4 pessoas
- Lavandaria, com máquina de lavar e secar com acesso ao jardim interior

PISO 1
- 3 quartos todos com suite completa dois virados a nascente e um a poente
- Quarto principal com cerca de 30m2 closet, dois lavatórios e chuveiro duplo e cascata
- Hall com arrumação e clarabóias que permitem a entrada de muita luz natural.

TERRENO
- Piscina de 17 metros por 5 com cobertura térmica elétrica de lâminas em Policarbonato, chuveiro exterior, casa de banho exterior completa e arrumos; mesa, guarda-sol e 8 cadeiras.
- Ginásio com 3 máquinas de fitness, casa de banho completa com cilindro para aquecimento das águas da casa de banho e da torneira da churrasqueira;
- Arrumo, portadas duplas com vistas para o terreno;
- Terreno de 450,30 m2 que permite a construção um campo privativo de Padel, Futebol ou de Ténis ou mesmo ampliação do pomar



ACABAMENTOS
- revestimento em Alucobond;
- domótica;
- pavimento em Afizélia;
- loiças dos wc's suspensas Sanindusa;
- iluminação com focos LED;
- estores elétricos, blackouts;
- musica ambiente;
- Caixilharias em pvc e vidros duplos;
- alarme e câmaras de vídeo vigilância;
- painéis solares para aquecimento das águas;
- aspiração central.


LOCALIZAÇÃO
Zona envolvente tranquila de moradias com serviços de primeira necessidade, comboio e acesso rápido à autoestrada.



Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.

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