Apartamento T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

APARTAMENTO T2 | TERRAÇO | PADRÃO DA LÉGUA - CUSTÓIAS

Aprecia viver numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de serviços, comércio e lazer?

Apresento-lhe a sua nova casa, localizada na zona dos Caulinos, em Custóias.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2, inserido em edifício construído em 2005, localizado no r/c, com 2 frentes e exposição solar sul-poente;
- Edifício de 5 pisos, com 2 elevadores para acesso a 16 frações de habitação;
- Área Bruta Privativa de 90 m2


COMPOSIÇÃO:
- Cozinha do tipo kitchenette (16 m2), equipada e mobiliada. Pavimento em madeira e balcão em granito;
- Lavandaria incluída na zona da cozinha, com caldeira mural ROCA para aquecimento central;
- Sala comum (30 m2), com pavimento em madeira e acesso direto ao terraço (20 m2), virado a sul;
- 2 Quartos (2x10 m2), um deles suite, com pavimento em madeira e diversos roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa (3,5 m2), com base de chuveiro; Pavimento e paredes revestidas a cerâmica;
- 1 casa de banho da suite (4 m2), com banheira; Pavimento e paredes revestidas a cerâmica;
- 1 lugar de garagem (17,1 m2); Arrumos fechados (4,9 m2)


OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Vídeo-porteiro;
- Janelas com caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Sistema de aquecimento central
- Electrodomésticos da cozinha Teka e Balay
- Tectos falsos e sistema de luzes LED
- Edifício com 1 elevador
- Condominio 64
- O prédio tem acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida;



Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comércio e serviços (escolas, estruturas desportivas,...)

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
- Citygolf (550 m); Padrão da Légua (650 m); Norteshopping ( 2km); Matosinhos centro (6 km); Porto centro (6 km); Praia Matosinhos (6 km);
- Acesso fácil a transportes públicos; Estação de metro mais próxima- Senhora da Hora (2 km); Aeroporto (8 km);
- Acesso fácil às rodovias A4/ N12 (Estrada da circunvalação a 750 m)/ N13/ A28;
- Próximo de Ginásio (CR7 fitness a 180m), escolas (Básica/ Secundária do Padrão da Légua a 500 m) e hospitais (CUF a 4km; S. João a 5 km)


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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