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Apartamento T4 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

555.000 €

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Apartamento T4 à Boavista

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO

Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original.
A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista).
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interfaceda Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

A HABITAÇÃO
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

ACABAMENTOS GERAIS

Halls e corredores

Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior;

Restantes portas, com destaque para as da sala e cozinha que são de correr a toda a altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;

Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;

Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista;

Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED;

Quartos e salas

Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado

Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;

Paredes estucadas, pintadas;

Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;

Sanca de iluminação indireta com fita LED na sala;


Cozinhas e lavandarias

Rodapés em MDF Lacado (cozinha);

Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;

Pavimento da lavandaria em autonivelante;

Paredes da cozinha estucadas e pintadas;

Paredes da lavandaria areadas e pintadas;

Na cozinha, teto falso, hidrófugo, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;

Na lavandaria, teto areados e pintado;

Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface, da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;

Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);

Torneira monocomando Bruma.

Casas de banho

Portas em MDF lacado;

Pavimentos em material cerâmico da Roca;

Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;

Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;

Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;

Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;

Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);

Banheira em acrílico (IS2);

Bases de duche moldada no pavimento (IS1);

Torneiras monocomando Bruma;

Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).

Outros equipamentos

Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individua programável por compartimento e termostato ambiente;

Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;

Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;

Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;

Termoacumulador da Vaillant

Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades.
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COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406



Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 653303

Ref. Externa: CS-393A-1

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Wc: 3

Quartos: 4

Lugar de garagem: 1

Condição: Recuperado

Área do Terreno: 153 m2

Área Útil: 102 m2

Ano de Construção: 2023

Certificado Energético: B-


Atualizado em: 16/07/2024 09:20:04

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