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Moradia T4 para Venda em Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa

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Meda, Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa

54.000 €

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Casa / Villa T4 em Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa de 148,00 m²

Casa de aldeia tranquila com 3+1 quartos, perto do castelo de Marialva.

(nota: as fotografias do interior estarão disponíveis muito em breve)

No norte do distrito da Guarda, no extremo sul do concelho de Mêda, onde a região da Beira faz fronteira com a região do Douro, a aldeia histórica de Marialva é uma joia solarenga a 600 m de altitude. Castelo, cidadela, igrejas e capelas dominam esta aldeia, que vive do turismo e da produção de mel, azeitonas e vinho. Uma grande casa de quatro quartos, não mobilada, fica a quatro minutos de distância, numa rua lateral tranquila.

Sem prédio em frente e no limite da aldeia e do campo, este edifício oferece 148 m2 de espaço habitacional em dois pisos e uma extensão no segundo andar (correção da superfície em curso). Cada piso tem a sua própria varanda e a entrada faz-se pela rua.

No rés do chão, há uma grande sala de estar em duas partes: à direita, uma área de convívio com um bar de canto em tijolo e um pequeno telhado, típico das casas de aldeia. Uma janela com vista para a rua ; um hall de entrada que conduz a uma cozinha aberta ao fundo.
Tem muito espaço de arrumação, uma lareira aberta, forno elétrico, quatro bicos de gás (engarrafado) e exaustor.

À direita da cozinha há duas portas; a primeira abre para uma casa de banho de serviço e a segunda para a passagem para as escadas. Uma pequena cave fechada é temperada pela rocha aflorante.
No primeiro andar, uma lareira de canto em granito cinzento aquece uma sala de estar grande e luminosa, que tem uma janela e uma janela francesa que dá para a varanda. À esquerda, o quarto principal e uma grande janela frontal. Em frente à janela, um armário de arrumação está fechado por uma porta. Por baixo da escada, encontra-se uma casa de banho com banheira.
Os degraus de acesso ao segundo andar são iluminados por uma abertura com uma balaustrada a meio caminho.
Aqui, o hall dá para um quarto sob o telhado inclinado, onde se pode abrir uma janela Velux, que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou espaço de arrumação. Existem dois quartos de cada lado do corredor, cada um com uma grande janela. Na extremidade, uma janela francesa abre-se para uma varanda centrada na fachada, que oferece uma bela vista desafogada.

Casa de família ou refúgio de paz para as suas férias, esta casa de aldeia é uma oportunidade a não perder.

Rés do chão:
-Sala de estar, sala de jantar e bar.
-Cozinha aberta com lareira
-Casa de banho
-Cave

Primeiro andar: 1:
-Quarto
-Casa de banho
-Sala de estar com lareira e dois bancos em granito
-Varanda

2º andar:
-Dois quartos
-Estúdio
-Varanda

Marialva é um marco histórico no distrito. Datado do tempo dos romanos, este sítio é uma janela para a rica história de Portugal. Lugar de tradição e cultura, esta vila fortificada bem conservada goza de óptimas condições de sol, de uma qualidade de vida invejável e de um acolhimento caloroso e simpático por parte dos seus habitantes. O turismo de qualidade está a desenvolver-se gradualmente. O potencial é ainda muito grande.
Entre a parte alta e a parte baixa de Marialva, encontram-se vários cafés, correios, café-restaurante e mercearia, um centro turístico e um hotel de topo de gama com spa.
Os entusiastas do desporto ficarão encantados: numerosos percursos para motos, bicicletas, trilhos e caminhadas partem da Cidadela. Ar fresco e vistas impressionantes garantidos. É possível recuperar o fôlego, encostado às costas da capela de Santa Bárbara, admirando o panorama.
Para ter uma boa ideia da beleza da região, recomendo partir de Moreira de Rei, pela EM600 em direção a norte, à entrada de A-do-Cavalo, tomar a EM603 à direita, atravessar o Carvalhal e continuar na mesma estrada em direção a Devesa de Marialva.

Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto.


As distâncias são indicadas para automóveis em km:

Para Lisboa: 370 km
Para o aeroporto do Porto: 224 km
Para a Guarda: 54 km
Parque Natural das Gravuras Rupestres do Côa: 28 km
Sítio Arqueológico Romano da Coriscada: 9 km
Castelo de Trancoso: 20 km
Para a lendária estrada N222: 21 km

Para Espanha :
Para Madrid: 416 km
Para Salamanca: 168 km


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Detalhes do imóvel

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Ref. Externa: 119792

Tipo: Moradia

Negócio: Venda

Quartos: 4

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 148 m2

Ano de Construção: 2024

Certificado Energético: F


Localização

Atualizado em: 17/07/2024 01:48:52

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