Quinta T5 para Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Descubra a Quinta Casa do Areal, uma elegante propriedade residencial de três andares em Braga. Com piscina privada, garagem, comodidades modernas e vistas deslumbrantes sobre as montanhas, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Construída no século XIX e modernizada para conforto contemporâneo.

Nome da Propriedade: Quinta Casa do Areal

Areal de Cima

Características Principais:

Tipo de Imóvel: Residencial
Número de Andares: 3
Número de Quartos: 15
Área Total do Terreno: 3661.55 m²
Área de Implantação: 537.43 m²
Área Total do Edifício: 1016.13 m²
Área Privativa: 808.92 m²
Área Dependente: 207.21 m²
Descrição Completa (Por Andar)
Piso 0

Zona de Entrada:
Amplo e luminoso hall de entrada com grandes janelas.
Armários embutidos convenientes para armazenamento de roupas e calçados.
Sala de Estar:
Espaçosa sala de estar com janelas panorâmicas que proporcionam iluminação natural e vistas para o jardim.
Lareira que cria um ambiente acolhedor.
Tetos altos e acabamento de alta qualidade.
Cozinha:
Cozinha moderna com ilha e balcão.
Totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça.
Superfícies de trabalho amplas e numerosos armários de armazenamento.
Sala de Jantar:
Zona de jantar separada com uma grande mesa de refeições.
Acesso ao terraço através de portas de vidro deslizantes.
Garagem:
Garagem individual com portões automáticos.
Espaço adicional para armazenamento de ferramentas e equipamentos.
Piscina:
Piscina privada com área de lazer.
Terraço ao redor da piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis.
Balneários e vestiários próximos à piscina.
Piso 1

Quartos:
Vários quartos espaçosos com grandes janelas e armários embutidos.
Suíte principal com casa de banho privada e closet.
Quartos de hóspedes com acesso a casas de banho comuns.
Casas de Banho:
Casas de banho modernas com cabines de duche e banheiras.
Louças sanitárias de alta qualidade e acabamento premium.
Espelhos grandes e sistemas de iluminação adequados.
Salas de Hóspedes:
Salas adicionais que podem ser usadas como escritórios ou quartos de hóspedes.
Varanda com vista para o jardim.
Varanda/Terraço:
Amplo terraço com áreas de lazer e refeições ao ar livre.
Vista deslumbrante para a paisagem circundante e piscina.
Sótão (Último Andar)

Espaço no Sótão:
Aconchegante sótão com grandes janelas e acabamento de qualidade.
Ideal para organizar uma zona de lazer, sala de jogos ou escritório doméstico.
Armazenamento:
Espaços adicionais para armazenamento de objetos sazonais e equipamentos.
Armários embutidos e prateleiras convenientes.
Localização
A Quinta Casa do Areal está localizada numa área pitoresca e tranquila de Braga, a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade. Este é o local ideal para quem valoriza privacidade e conforto, permanecendo próximo à infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma vista magnífica para as montanhas circundantes de Braga, criando uma atmosfera de tranquilidade e harmonia com a natureza. Este local calmo e acolhedor oferece excelentes oportunidades para descanso e relaxamento, longe do ruído urbano.

Histórico
O edifício remonta ao século XIX, preservando o charme histórico e a atmosfera daquela época. Ao mesmo tempo, foi modernizado e atualizado para atender aos padrões contemporâneos de conforto e conveniência. A importância histórica do imóvel combina-se com as mais recentes tecnologias e um alto nível de vida, tornando-o uma oferta única no mercado imobiliário.

Informação adicional: Após a conclusão da renovação do imóvel, espera-se uma reavaliação da sua eficiência energética e a emissão de um novo certificado de eficiência energética de uma classe superior.