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Moradia T3 para Venda em Ermesinde

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Valongo, Ermesinde

625.000 €

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Moradia T3 Venda em Ermesinde,Valongo

Excelente Moradia T3 geminada em Ermesinde com:
Rés-do-chão:
- Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²);
- Lavandaria com armários (6,3m²);
- Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²);
- Secção de arrumos;
- Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal;
- Jardim frontal com 16m².

Primeiro piso:
- Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina.
- Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²;
- Dois quartos ambos com 13,4m²;
- Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²;
- Três casas de banho bem equipadas e requintadas;
- Hall com um generoso armário para arrumação;

Características de destaque:

  • Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada)-sistema de renovação do ar interior da moradia”.
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos.
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha.
  • Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos;
  • Eletrodomésticos gama alta Siemens;
  • Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone;
  • Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior;
  • Bomba de calor AQS;
  • Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone;
  • Sistema de vídeo vigilância;
  • Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone;
  • Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone;
  • Aspiração central;
  • Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico;
  • Pré-instalação de sistema de alarme;
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos;
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha;
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina;
  • Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de água da piscina;
  • Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local.

Conclusão da obra prevista: 2º semestre de 2025.

Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 815098

Ref. Externa: PRV1013

Tipo: Moradia

Negócio: Venda

Quartos: 3

Condição: Novo

Área Bruta: 280 m2

Área do Terreno: 250 m2

Área Útil: 179 m2

Licença de habitação:

Certificado Energético: A+


Localização

Atualizado em: 18/02/2025 04:00:05

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