Apartamento T2 para Venda em Arroios

Magnífico Apartamento T2 Exclusivo no centro de Lisboa.  Descubra a Elegância e o requinte deste apartamento T2, com área total de 190m2. Situado em uma excelente localização, onde pode desfrutar de uma vida com todas as suas comodidades!!  O APARTAMENTOEntre neste elegante e espaçoso apartamento, transformado em um belíssimo T2.Uma transformação e recriação com muita personalidade e sofisticação, o seu idealizador primou no pelo requinte e bom gosto, criando um apartamento exclusivo e com muita personalidade.INIGUALÁVEL!Completamente reabilitado com materiais e tecnologias de construção mais recentes, proporcionando extremo conforto. Este apartamento oferece luxo, extremo bom gosto e modernidade incomparáveis. Encontra neste apartamento, situado em um andar alto, total privacidade, todas as frentes e divisões se encontram sem vizinhos e sim com vistas abertas, paisagem verde e rodeado de árvores.   A SALA, A COZINHA E O TERRAÇOEntramos em uma ampla Sala clara com 47m2, que conta com uma cozinha, estrategicamente posicionada, junto à sala e a fachada principal, está equipada com marcas de excelência, Siemens e Miele. Nesta área, encontra-se uma belíssima mesa de refeições, esculpida na mesma pedra mármore, de forma artesanal e artística, que ficará no imóvel.Na Sala temos ambiente sofisticado com arquitetura moderna e materiais premium. Com tetos altos e ótima iluminação artificial (projeto de um conhecido designer de luz) casando-se com a luz natural que entra pelas janelas, criando paz e harmonia, são notas predominantes neste projeto ímpar.Experimentamos a abundante luz através de amplas janelas e portas de vidro, que se abrem para um TERRAÇO, com uma vista deslumbrante, incomparável e com muita magia, complementadas por uma área muito espaçosa são 44m2.O Terraço confere uma sensação de maior amplitude ao apartamento com a entrada de luz natural, que só a Lisboa pertence. A excecional vista luminosa, para as colinas da cidade, o Castelo e para o Rio promovem um espetáculo magnifico de cortar a respiração. Encontramos neste espaço o equilíbrio perfeito entre a cidade e um Jardim tropical, que é servido com um sistema de rega automática. É um verdadeiro Oásis, perfeito para momentos especiais. OS QUARTOSA área de circulação de 15m2 leva-nos aos quartos, uma zona muito privativa e reservada, com uma iluminação idílica e o contraste com os tons escuros, convida-o ao recolhimento, e o distanciamento dos ruídos exteriores, com isolamento acústico e térmico entre andares proporcionando tranquilidade. Esta área também esta servida de uma casa de banho social e um espaçoso bengaleiro (fechado) junto à entrada.   A MASTER SUITE, com os 35m2, com um espaçoso closet e uma casa de banho com características únicas, e pode-se, das janelas vislumbrar o verde das árvores!SEGUNDA SUITE com 24m2 com varanda luminosa que pode admirar uma bela vista para o Castelo e para o Rio Tejo.Os espaçosos quartos em suite apresentam layouts excelentes, onde reina o bom gosto e o conforto. Adjacentes encontramos as luxuosas casas de banho, projetadas para criarem um ambiente de tranquilidade e privacidade, artisticamente projetadas com materiais nobres, pedras mármore utilizadas nas bacias dos lavatórios, que são esculpidas numa peça única, também são servidas de toalheiros aquecidos. O EDIFÍCIOEste apartamento está inserido em um Prédio reabilitado, renovadas as colunas de eletricidade, colunas de água, bem como os dois elevadores, tudo durante este ano de 2024. Originalmente foi construído com elevada qualidade e características construtivas avançadas (laje, vigas e betão armado). A fachada elegante  conferem mais privacidade e segurança, integrando tradição e contemporaneidade.     Localização privilegiada no coração de Lisboa, oferece todos os serviços, espaços verdes, comércio local, hospitais e excelente rede de transportes, metro, autocarros e bons acessos. Está a dois passos do Saldanha e das Avenidas Novas. Características: - Janelas com corte térmico e acústico.- Pavimento radiante em todo o piso, inclusive nos duches.- Toalheiros dos w/c aquecidos.- Sistema de som Sonos, com 15 colunas wireless em todo o apto inclusive no terraço e w/c. - Estores elétricos.- Canteiros e floreiras (terraço e varanda) com sistema de rega automática.- Bengaleiro espaçoso (fechado) junto à entrada. - Iluminação projetada por um renomado designer de luz, que ficarão no imóvel.- Algumas peças exclusivas ficam no imóvel, a mesa em mármore de refeição da sala, as estantes da sala, a cama de casal e as bancas de cabeceira.- Cozinha totalmente equipada com marcas premium, Siemens e Miele, com climatizador de vinhos, frigorífico, forno, micro-ondas, placa elétrica, máquina de lavar roupa e de secar, termo acumulador e pré-instalação da máquina de lavar loiça. Agende a sua visita e venha conhecer este verdadeiro Oásis em Lisboa!

Características:
Altifalantes embutidos;Aquecimento Central;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Música Ambiente;Piso Radiante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Pré-Instalação Aspiração Central