Apartamento T2 para Venda em Paranhos

Novo Apartamento T2K ao Polo Universitário na cidade do Porto

Apartamento T2 kitchenette inserido no mais recente empreendimento no Porto: O House Factory Smart Apartments

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, na Rua Coronel Almeida Valente, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2

Apartamento de duas frentes virado a nascente/sul constituído por:
Hall de Entrada
Cozinha e sala em open space com acesso a varanda
Um WC de serviço
Um WC completo
Dois quartos com armário embutido e com acesso a varandas

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas moder nas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Com uma excelente infra-estrutura urbana, a Zona do Polo Universitário possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

Acabamentos no Apartamento:
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente;
Paredes: Estuque pintado à cor branca;
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branca;
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

Cozinha:
Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente;
Exaustor integrável tipo Balay;
Placa microcerâmica tipo Balay

Instalações Especiais:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.

Prazos:
• Início da obra: Outubro 2024;
• Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Condições de Pagamento:
Este valor é Preço de Lançamento!
CPCV : 25%
Início de Obra: 15%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 50%

Importante:
A lista apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Situado à distância de 5 minutos de Carro:
Estádio do Dragão
Acessos à A1; A3; A4; A20; N12
Parque Nascente

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 350 m do Colégio Luso Francês
• A 400 m da Farmácia VCI
• A 500 m da Escola Superior de Saúde do Politécnico do Porto
• A 550 m do Instituto Superior de Engenharia de Porto
• A 600 m da Universidade Fernando Pessoa
• A 1 km da Estação de Metro do Polo Universitário
• A 1.3 km da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto
• A 1,5 km Centro Hospitalar Universitário São João (CHUSJ)

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita:

Cátia Fonseca: (+351) 938174069
Adriano Almeida: (+351) 935130449

[email protected]
Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".