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Apartamento T2 para Venda em Paranhos

Location

Porto, Paranhos

349.900 €

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Apartamentos para venda em Paranhos

Empreendimento 9 de Abril em Paranhos

Na envolvente do Centro Histórico do Porto, na Rua 9 DE Abril, surge o novo empreendimento que se distingue por partilhar o seu nome e pela qualidade de construção e enquadramento, sito numa zona acolhedora e familiar, perto do ilustre Jardim Arca D’água.

Localização:
Localizado na Freguesia de Paranhos, no município do Porto, o prestigiado Empreendimento "9 de Abril" acolhe de forma calorosa quem chega à cidade. Situado a cerca de 1500 metros do vibrante centro da cidade, disponibiliza também nas suas redondezas uma ampla oferta de serviços e comodidades; incluindo jardins, uma variedade de estabelecimentos comerciais, um hospital, clínicas de saúde, farmácias, centros veterinários, ginásios, hipermercados, e as prestigiadas Universidades como; Fernando Pessoa; Faculdade de Psicologia e Ciências do Porto e Instituto Superior de Engenharia do Porto.
Com o acesso á VCI pelo nó do Amial a apenas 800 metros e a estação de metro de Francos a aproximadamente 1600 metros, o acesso e a mobilidade por toda a Invicta torna-se extremamente rápida, acessível e prática.
O empreendimento 9 de abril, é constituído pelo rés-do-chão e seis andares em que o acompanham com uma agradável varanda, sendo o último andar recuado.
O interior foi projetado para lhe oferecer o melhor ambiente harmonioso possível, executado assim com o máximo isolamento acústico e aproveitamento de luz natural.

Detalhe interior de cada apartamento:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, forno elétrico, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça(marca Balay ou equivalente). Os móveis da cozinha são, quer na sua estrutura e interior em aglomerado hidrófugo e as frentes em termolaminado ou similar.
- Sala ampla com conceito em open espace, com excelente exposição solar e acesso à varanda;
- Casa de banho equipada com torneiras (marca bruma ou equivalente); base de duche (marca Paulisani ou equivalente); loiças suspensas (marca sanitana ou equivalente) material cerâmico
retificado marmoreado de cor clara ou similar

- Quartos confortáveis com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Os roupeiros são revestidos a melamina linho Cancun no seu Interior e as frentes/ portas em MDF lacadas branco.

- Pavimento na sala, cozinha e quarto em vinyl click (cor Oak bege ou similar.);
- Iluminação será em LED;
- Tomadas e interruptores da marca EFAPEL;

- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS);
- Pré-instalação de ar condicionado por splits em todo o apartamento;
- Tetos falsos em pladur com isolamento acústico;
- Paredes revestidas a dupla placa de pladur, com isolamento acústico.

Detalhes exteriores:
- Fachadas revestidas com sistema capoto;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos e térmicos em alumínio ou PVC;

Zonas comuns:
• Kit Vídeo porteiro com monitor LCD da marca BPT ou similar;
• Iluminação LED nas áreas comuns com sensores de presença;
• Tomadas e interruptores da marca EFAPEL;
• Portas corta-fogo com molas automáticas;
• Pavimento em marmorite em cor cinza Micaela ou equivalente.
A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha.

O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo.

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Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 858856

Ref. Externa: ONE0011026-554

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Wc: 2

Quartos: 2

Área Bruta: 81 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 80 m2

Ano de Construção: 2024

Certificado Energético: B


Localização

Atualizado em: 19/02/2025 01:07:43

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