Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descubra este elegante apartamento T1, situado em pleno coração da cidade do Porto, numa das zonas mais vibrantes e procuradas: Cedofeita. Parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional.

Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Características:
Com uma área total de 52,9 m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada:
- Hall de entrada: 2,60 m²
- Cozinha open space e sala: 5,07 m² e 15,80 m²
- Hall de quarto: 5,70 m²
- Quarto: 9,60 m²
- Casa de banho: 4,11 m²
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo exaustor, placa elétrica, forno/micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos embutidos. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi.

Acabamentos de Excelência
- Pavimento multicamadas para maior durabilidade
- Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco
- Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico
- Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo

Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta.

Localização Estratégica:
Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos:
- 300 m da Praça da República
- 600 m da estação de metro da Trindade
- 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello
- 800 m da Avenida dos Aliados
- 900 m da Torre dos Clérigos
- 950 m do Jardim da Cordoaria

Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura.

Venha conhecer e encante-se!



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