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Terreno para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

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Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

760.000 €

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Terreno para construção moradias - Condomínio fechado

O terreno possui uma área total de 4.800 m², onde a área de intervenção contempla a construção de um novo arruamento com 1.326,60 m², ficando os restantes 2.875 m² destinados a um conjunto de 19 moradias unifamiliares e respetivos espaços verdes envolventes.

O projeto divide-se em dois edifícios de três pisos, organizados em bandas: uma com 11 moradias posicionada junto ao "Arruamento Novo" e outra com 8 moradias voltada para a Rua António Montenegro. O conjunto habitacional integra ainda espaços verdes privativos para cada habitação e uma zona comum com um equipamento coletivo que inclui piscina e sala de condomínio.

As moradias, de tipologia T4, oferecem áreas privativas com cerca de 216,50 m². Cada habitação dispõe de acesso direto à rua e de estacionamento para um veículo.

No piso térreo (Piso 0), encontra-se:

Sala, cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária de serviço.
Dois logradouros: um nas traseiras, com cerca de 18 m², e outro parcialmente fechado na frente, com 22 m², que funciona como átrio exterior e permite estacionamento para um carro.
Um pequeno pátio interior, que garante iluminação e ventilação natural para as zonas de circulação e cozinha.
O 1.º piso é composto por:

Dois quartos, ambos com acesso a instalações sanitárias, sendo uma delas completa.
O 2.º piso inclui:

Dois quartos adicionais e uma instalação sanitária completa.
Este projeto destaca-se pela funcionalidade e conforto das moradias, bem como pela integração harmoniosa de espaços verdes e infraestruturas coletivas, oferecendo um ambiente de qualidade para os futuros residentes.

Notas:


- Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.


- Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.


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Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 1026198

Ref. Externa: 668 - Terreno construção , Leça Bal

Tipo: Terreno

Negócio: Venda

Condição: Não aplicável

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 4800 m2

Área Útil: 0 m2

Certificado Energético: N/D


Localização

Atualizado em: 14/02/2025 01:35:06

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