Terreno para Venda em São Bras

Identificação do imóvel: ZMPT570746

Terreno rústico com uma área total de 20.600m², situado em São Brás, concelho da Ribeira Grande, oferecendo uma combinação harmoniosa de diferentes usos de solo e uma vista panorâmica sobre o mar.

O terreno inclui 3.180m² de mata de criptomérias, ideal para quem procura um espaço natural e arborizado. Adicionalmente, há 1.948m² de pastagem, proporcionando espaço para atividades agrícolas ou criação de gado. A área mais extensa, com 14.700m², está dedicada à cultura arvense, oferecendo um potencial significativo para agricultura diversificada.

O terreno é enriquecido por um leito de curso de água, o que o torna atrativo em termos de recursos naturais e contribui para a fertilidade do solo. Possui ainda um pequeno logradouro, espaço ideal para atividades ao ar livre ou lazer, e uma construção para arrumos, útil para armazenar ferramentas ou material agrícola.

Segundo parecer emitido pelos Serviços de Urbanismo da CMRG, verificadas as excepções previstas na legislação, será autorizada a edificação com os seguintes condicionamentos:

- a) A área máxima de impermeabilização do solo para habitação é de 300 m², incluindo habitação de dois pisos e cércea de 6,5 metros, com área de implantação até 200 m²;
- b) A altura máxima permitida para construções não habitacionais com excepção de silos, depósitos de água ou instalações especiais devidamente justificadas, é de 5 metros;
- c) O índice de construção máximo para construções não habitacionais é de 0,15, com excepção de estufas.
Obs: parecer não vinculativo.

Com acesso direto à estrada regional, a propriedade beneficia de boas ligações rodoviárias, garantindo uma fácil deslocação. A vista panorâmica para o mar torna este terreno uma excelente oportunidade, seja para fins agrícolas, recreativos ou de investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.