Apartamento T1 para Venda em Paranhos

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. 

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à auto-estrada A3. 

O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 pisos residenciais e 2 pisos para estacionamento e arrumos com um jardim privativo nas traseiras. 

Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. 

Data início: Maio de 2025
Data de conclusão: Dezembro de 2026. 

Condições de pagamento são as seguintes: 

20% no contrato promessa compra e venda; 

15% na conclusão da estrutura; 

15% na colocação das caixilharias e 

50% na escritura. 

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente

Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

Zonas secas: gesso cartonado pintado

Zonas húmidas:

Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TETOS

Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado

Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado

Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente

Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado

Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

Espelho

Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade  

· Portas de segurança Portrisa ou equivalente

· Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

· Eletrodomésticos Candy ou equivalente

· Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente

· Projetores de LED

· Videoporteiro

· Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

· Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

· Elevadores Orona ou equivalente

· Pré-instalação de ar condicionado