Apartamento T3 para Venda em Vilar de Andorinho

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 2 km sde distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva.
Data de inicio da obra: 1ºT 2024 e Previsão de conclusão: 1º trimestre 2025

Este apartamento situa-se no primeiro andar, tem área de 137,82m2, e dispõe de uma varanda de 11,22m2.
É constituído por sala comum , cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc.

Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro.
Paragem de autocarro à porta.

Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas)

Inclui um Lugar de Garagem.

Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício:

-Rigor e exigência na construção
-Paz e tranquilidade
-Proximidade de serviços
-Bons acessos
-Excelente localização

Acabamentos:

Carpintaria lacado a branco
Tetos falsos em todas as divisões
Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
Instalação de ar-condicionado na sala e quartos
Portas de segurança de acesso às habitações
Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.
1 Ascensor
Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
1 lugar de garagem para cada habitação.
Arrumos comuns para o condomínio.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade.

A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente.

Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição