Moradia T3 para Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Nota inicial: . . Nesta moradia não efetuamos partilhas com outras imobiliárias. . . Imagens não contratuais, as mesmas anunciadas neste site e portais associados são uma compilação de outras moradias iguais ou similares do mesmo construtor, que permitem visitas. . . Prazo de entrega - Cerca de 18 meses. . No valor anunciado não incluí piscina nem eletrodomésticos.. . Oportunidade única:. . No piso superior esta moradia tem uma suite com closet, mais dois quartos com amplos armários e um WC que poderão ser personalizáveis conforme o seu estilo de vida.. . No piso intermédio tem uma ampla cozinha com ilha e copa para refeições com acesso ao jardim, uma despensa, um WC, e uma luminosa e espaçosa sala.. . Na cave esta moradia tem uma garagem para duas/três viaturas, lavandaria, um WC e um escritório ou espaço multiusos com luz direta e jardim interior o que para além de embelezar e fornecer luz direta a esse espaço, permite arejar toda a casa.. . Esta moradia tem uma vantagem acrescida por se situar na freguesia de Dume, próxima ao centro de Braga, muito próxima a um dos melhores colégios de Braga João Paulo II, Estádio AXA, Centro comercial Nova Arcada, do futuro parque de lazer de Braga e à nova variante que ligará diretamente à A3 e A11, com uma ótima pastelaria a 2 minutos a pé, MCDonalds e outros restaurantes tradicionais e de take away, zonas para praticar desporto, etc. . . Excelente exposição solar com sol nascente, sul e poente, zona sossegada com muito pouco movimento automóvel e de salientar uma total privacidade.. . Possibilidade de total personalização interior sem custos conforme valores descritos do caderno de encargos. . . Construção irrepreensível através de uma das mais prestigiadas e conceituadas empresas de construção de Braga com cerca de 50 anos de atividade e com total garantia pós venda / construção. . . Isolamento total entre moradias com quatro paredes (duas para cada lado) isoladas no seu interior com wallmate e esferovite de alta densidade no seu interior. . . Construção da estrutura pela forma tradicional e não em bloco térmico o que permite um melhor isolamento em termos de humidade, assim como térmico e acústico. . . Isolamento exterior com capoto de 6cm colocado depois da estrutura ter sido areada e não colocado diretamente sobre a mesma com o objetivo de evitar infiltrações de humidade caso o capoto se danifique.. . Aquisição por auto construção o que lhe permite uma poupança de cerca de 12. 000 euros. . . Logradouro com uma área de 7 X 7m2 que permite a construção de uma pequena piscina.. . Transportes públicos frequentes da TUB. . . Equipada com ar condicionado. . Três quartos, sendo um deles suite com closet, vários armários e totalmente personalizável a nível de divisões, cerâmicos, casas de banho e madeiras.. Bomba de calor. Total personalização da cozinha conforme valor mencionado no caderno de encargos.. Portões automáticos. Vídeo porteiro. Soalho AC5. Iluminação no teto em LED. Estores eléctricos com motores silenciosos. Revestimento a capoto de 6Cm de cor branco. . Caixilharia de alta eficiência térmica e acústica de cor cinzento escuro, assim como os estores. . Vidro escuro nas varandas. . Ampla lavandaria junto à garagem.. WC de serviço na zona da garagem.. Oferta de personalização . Oferta de transformação da cave em garagem mais salão multiusos ou escritório com luz direta.. . Possibilidade de visitar outras moradias iguais do mesmo construtor já concluídas ou numa fase adiantada de construção para uma melhor percepção das áreas e acabamentos. . . DANTAS - Imobiliária, desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns, em casas de sonhos de outros....