Apartamento T2 para Arrendamento em Estrela

Apartamento T2, localizado na Calçada da Estrela, bastante luminoso (Nascente/Poente), com Ar Condicionado em todas as divisões, remodelação total feita muito recentemente (início de 2023), com reforço de obra e atualização concluída em Maio de 2025.

Trata-se de um 4º andar sem elevador.

Está situado junto à primeira paragem do elétrico nº 28, no sentido Estrela-Baixa, e a 200 metros da futura estação de Metro da Estrela (com previsão de conclusão para antes de finais de 2025).

A cerca de 250 metros, encontramos um dos mais belos jardins de Lisboa, o jardim Guerra Junqueiro/da Estrela, bem como um dos mais belos monumentos da cidade, a Basílica da Estrela.

Tem desempenho energético de nível D.

A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa, tudo com marca IKEA.

As águas são aquecidas por termoacumulador “inteligente” (ARISTON Fleck Duo 7, de 100L).

A Área Bruta Privativa é de 60 m2, estando disponíveis cerca de 50 m2 de área útil, distribuídas do seguinte modo:

• Sala de estar – 13 m2

• Quarto 1 – 10 m2

• Quarto 2 – 11 m2

• Sala de jantar e cozinha (kitchenette) – 10 m2

• WC – 4 m2

Condições de arrendamento:

• comprovação de capacidade financeira própria e do fiador

• apresentação de fiador , com a mesma comprovação de capacidade financeira

• exige-se duas rendas iniciais e duas de caução, com a celebração do Contrato de Arrendamento.

Ampla facilidade na realização de visitas, visto que o apartamento não se encontra presentemente habitado.