Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Este incrível apartamento, com licença de Alojamento Local (AL), foi recentemente nomeado pela revista *Time Out* como o segundo melhor alojamento do Porto!

O imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade anual aproximada de 30.000€, e inclui todas as futuras reservas já feitas, além de todas as comodidades presentes no apartamento. A venda também abrange todo o negócio gerado até hoje e uma carteira de aproximadamente 1000 clientes. É possível verificar os rendimentos líquidos dos últimos dois anos.

Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional e totalmente restaurado em 2020, o apartamento proporciona uma vista direta da sala para o jardim e piscina. Está totalmente equipado com Ar Condicionado, Wi-Fi e Smart TV, garantindo conforto e conveniência aos hóspedes.

O edifício é um exemplar típico da arquitetura portuense e oferece, além de um ambiente acolhedor, uma piscina exterior e espaços verdes com árvores de fruto, tornando-o um alojamento único e raro na cidade do Porto.

Situado no coração do centro histórico do Porto, o apartamento fica a poucos metros de diversos restaurantes, cafés, supermercados, e lojas de artesanato. Está também a menos de um quilômetro de pontos turísticos icônicos como a Praça dos Aliados, o Mercado do Bolhão, a Fonte dos Leões, o Jardim da Cordoaria e a famosa Livraria Lello, entre outros. Uma localização privilegiada que combina o charme da cidade com a conveniência de estar perto de tudo.

Este é o tipo de investimento ideal para quem deseja unir rentabilidade e a experiência de explorar o Porto de uma maneira única!

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal