Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Campo e Sobrado

Terreno para Construção – 1.782 m² – Campo, Valongo

Terreno com 1.782 m², situado junto à Rua Central de Balselhas, na freguesia de Campo, concelho de Valongo.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado como Espaço Habitacional – H(iv), permitindo a construção de edifícios até 3 pisos e com altura máxima de 11 metros, destinados a habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis.

➡️ Características urbanísticas principais:
• Índice de edificabilidade: até 0,60 m²/m²;
• Taxa máxima de impermeabilização: 60%;
• Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e atividades compatíveis.

? Localização privilegiada:
• A 15 minutos do Hospital de São João (Porto);
• A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• A 20 minutos do centro do Porto.

Na envolvente imediata, encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como cafés, restaurantes, padarias, escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é o local ideal para desenvolver o seu projeto habitacional ou de investimento, numa zona tranquila, mas muito próxima dos principais acessos rodoviários e dos polos urbanos da Área Metropolitana do Porto.

Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.

QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado

- Visualização das casas com antecedência;

- Informação sobre novas casas no mercado;

- Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas;

- Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel;

- Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido);

- Presença na avaliação do imóvel;

- Realização do Certificado Energético;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.