Moradia - Venda 575.000€


Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Fotos Mapa
(Zona aproximada)
Dados do Imóvel
Id do anúncio: 84574
Ref. Externa: 1647/1A
Tipo: Moradia
Negócio: Venda
Preço: 575.000 €
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Moradia em banda - Vila Nova de Gaia - Gulpilhares e Valadares - 575.000

Descrição
** As IMAGENS REAIS são meramente indicativas de uma MORADIA MODELO modelo, já vendida **

Luxuosa moradia isolada a 900 metros da Praia de Valadares, em fase de construção (conclusão da obra prevista no final de 2020)!

Com uma área bruta total de 346m2 inserida em lote de 561m2.

A moradia é composta por 2 pisos, sendo o rés do chão composto por:
- cozinha/copa com acesso a logradouro
- lavandaria
- despensa
- sala com acesso a logradouro
- suite
- duas casas de banho (completa e serviço)

O andar é composto por:
- 3 suites
- sala (e um dos quartos) com acesso a varanda

Possibilidade de alterar o 1º andar optando por colocar o 4º quarto neste andar em vez da sala ou optar por uma suite master com closet (essa possibilidade depende da fase da construção)

Disponíveis outros lotes com moradias similares (V4):
- 485.000€ (lote 8)
- 535.000€ (lote 9)
- 550.000€ (lote 7)
- 575.000€ (lote 6)

** Acabamentos **

No que toca aos equipamentos técnicos especiais, salientamos a DOMÓTICA capaz de controlar, local ou remotamente, todos os equipamentos elétricos e eletrónicos existentes na habitação, a CLIMATIZAÇÃO invisível através de piso radiante, a ASPIRAÇÃO CENTRAL em todas as divisões e o sistema de ALARME com controle de intrusão.


- VÃOS EXTERIORES em alumínio, com rotura térmica e vidro duplo, estores elétricos com corte térmico.

- GARAGEM de grande dimensão com 2 portões de acesso com automatismo e comando à distância.

- SALA com teto falso e portas em madeira de sucupira.

- COZINHA com pavimento flutuante da marca Finsa e acabamento em Afizélia Brasileira, equipada com electrodomésticos da marca Siemens (placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico congelador side by side) e chaminé da marca Teka.

QUARTOS com teto falso, portas e roupeiros em madeira de sucupira e pavimento flutuante da marca Finsa com acabamento em Afizélia Brasileira.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS com paredes revestidas com material cerâmico Precious Calacata, pavimento flutuante da marca Finsa com acabamento em Afizélia Brasileira, teto falso, móvel de lavatório suspenso em madeira de Zebrano, loiças sanitárias suspensas da Sanindusa, monocomandos encastrados da marca JGS modelo Galaxy, base de duche feita no piso.

Área bruta R/Chão (m²) - garagem/habitação: 63.70/158.75
Área bruta Andar (m²) - varandas/habitação: 8.90/124
Área Bruta Total (m²): 346,40
Lote (m²): 561
Logradouro (m²): 338.60

OBS.: Temos outras opções ainda em INÍCIO DE CONSTRUÇÃO que poderão nascer INTEIRAMENTE AO SEU GOSTO PESSOAL

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

IMO2007 a concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1647/1A

Detalhes
Wc
5
Quartos
4
Condição
Novo
Área Bruta
346.00m2
Área Útil
346.00m2
Certificado energético

IMO 2007 – Mediação Imobiliária, Lda

Agência Imobiliária

AMI: 7774

Ver número ... +351 22 745 2130

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