Moradia T3 para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Espetacular Moradia T3 em uma das zonas mais tranquilas de Ovar, distrito de Aveiro. Localização privilegiada na zona residencial e familiar do Furadouro a poucos minutos da praia e apenas 30 minutos do Centro da cidade do Porto. Imóvel de arquitectura moderna construído em 2009, pelo actual e único proprietário. Com uma excelente exposição solar, a moradia é constituída por 4 frentes, 3 pisos, vaga de garagem para 2 viaturas e amplo jardim. Esta fantástica moradia está distribuída da seguinte forma: R/C: - Todas as divisões possuem tectos falsos em pladur e focos embutidos - Espaçosa e confortável sala com 80m2, lareira embutida, piso flutuante, muita luminosidade e acesso a um terraço com 27m2 parcialmente coberto e amplo jardim - Armários embutidos (arrumação) - Cozinha moderna, completamente equipada com área de 23m2 e uma despensa com 2,20m2 - 1 wc de serviço - Pré-instalação Ar Condicionado - Muita luminosidade em todas as divisões 1º Piso - Ao subir a escada há um hall de 23m2 de acesso aos 3 quartos e a uma casa de banho completa - Todo 1º piso também possui tectos falsos em pladur e focos embutidos - A suíte possui 21m2, piso flutuante, estores eléctricos, roupeiros embutidos, closet e uma casa de banho completa com 11m2 e tijoleira no chão e nas paredes - O 2º quarto tem 15m2, com roupeiros embutidos, estores elétricos e muita luminosidade - O último quarto possui as mesmas carcaterísticas do anterior, entretanto com uma área de 17m2 - O piso ainda possui uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos com 6m2, tijoleira, tectos falsos em pladur e focos embutidos Cave: - Amplo salão com 60m2 e arrumos embutidos - Lavanderia com 10m2 - Escritório com 10,5m2 - Jardim de Inverno - Garagem box ao nível da cave para 2 viaturas e acesso independente - Amplo jardim com churrasqueira Localização: O imóvel está localizado em zona residencial de Ovar, ambiente sossegado proporcionado por áreas verdes e muito próximo aos principais pontos comerciais e de serviços do Furadouro, inclusive da praia. - 3 minutos Novo Banco Régua; - 4 minutos da cafetaria; - 4 minutos Bombeiros Voluntários de Ovar; - 5 minutos do Camping Furadouro Park; - 6 minutos da praia do Furadouro; - 7 minutos da Escola Secundária c/ 3ºCEB José Macedo Fragateiro; - 8 minutos da Estação de Comboio de Ovar; - 300m do Clube te Tênis de Ovar; - 30 minutos de carro do Centro do Porto; - 30 minutos de carro de Aveiro. Marca já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia! Imóvel ideal para família que busca conforto e tranquilidade!;ID RE/MAX: 124851023-100