Prédio - Venda 750.000€


Porto, Porto, Bonfim

Fotos Mapa
(Zona aproximada)
Dados do Imóvel
Id do anúncio: 93539
Ref. Externa: PRTOR/00365
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Preço: 750.000 €
Bonfim, Porto

Prédio Habitacional - Porto - Bonfim - 750.000

Descrição
Prédio urbano localizado no gaveto da Rua da Alegria,774 e Rua de Santo Isidro, na freguesia do
Bonfim do concelho do Porto. Destina-se a habitação , tem a área total de 377 m2 (A coberta de 83 m2 e A descoberta de 294
m2)
Encontra-se devoluto e muito degradado
Foi entregue na Câmara Municipal do Porto ,em 05 de Março de 2020 um Pedido de Informação
Prévia, cuja proposta passa por:
1. Reabilitação do edifício existente para habitação colectiva, com frente para a Rua da Alegria, e no mesmo a criação de um piso amansardado. 2. Na frente para a Rua Santo Isidro, atenta a diferença de cotas do arruamento,é proposto a
construção de um volume , também de habitação colectiva, mas com um conceito de
habitação geminada de dois pisos com terraço, no piso -1, de espaço de estacionamento
comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. È ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das
habitações .propostas para a Rua de Santo Isidro, bem como ao edifício a reabilitar , o que
permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum.

Piso -1 Rua Santo Isidro Estacionamento 251.00 m2
Piso 0 Rua Santo Isidro Habitação 261.00 m2
Piso 1 Rua Santo Isidro Habitação 151.00 m2
Piso 0 Rua da Alegria Habitação 92.00 m2
Piso 1 Rua da Alegria Habitação 92.00 m2
Piso 2 Rua da Alegria Habitação 92.00 m2
Piso 3 Rua da Alegria Habitação 92.00 m2

CARACTERISITICAS DA OPERAÇÃO URBANISTICA
EDIFICAÇÃO Área de Implantação Área Total de Construção Área bruta de construção
A ampliar 270 m2 928 m2 441 m2
A Reconstruir 83 m2 229 m2 229 m2
TOTAL 353 m2 1157 m2 670 m2
De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios
fiscais contemplados. PREÇO:
750.000.00€ (SETECENTOS E CINQUENTA MIL EUROS)
Detalhes
Condição
Venda em Projecto
Área Bruta
394.00m2
Área Útil
377.00m2
Certificado energético
N/D

CN Porto Oriente

Agência Imobiliária

AMI: 7142

Ver número ... +351 22 092 6486

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