153742 Classalegre - Soc. Med. Imob. Lda - AMI: 14791 | Casasacerta.pt

Fantástico terreno ideal para a construção de 3 Prédios, todos com r/c 1º e 2º, com ótima exposição solar, e localizado próximo de todos os serviços. Não perca esta o oportunidade1 Contacte já!

Terreno em Perosinho com 240m² para construção de moradia! Este terreno é perfeito para quem procura construir a sua casa dos sonhos em um local tranquilo e conveniente. Localizado em Perosinho, você terá fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, além de estar a apenas 8 minutos do Centro de Gaia, 4 minutos dos acessos para A20 e E1 e a 1 km do Centro de Carvalhos. O terreno possui 200 m² e está pronto para receber a construção da sua casa. Além disso, a localização é excelente, com restaurantes a apenas 650 metros de distância, o Continente Bom Dia a 850 metros, a Escola Secundária dos Carvalhos a 750 metros e uma farmácia a 1,3 km. Não perca a oportunidade de investir em um terreno para construção da sua casa em um local tranquilo e bem localizado. Marque já a sua visita! CNH/1494

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Terreno em Canedo, Santa Maria da Feira. Com uma área total de 24,500 m2. Situado em zona residencial, no lugar das Hortas. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova – Oliveira do Douro

Moradia Térrea, para venda, em S. Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Moradia com enorme potencial, para restauro total, numa zona habitacional em crescimento exponencial. Inserida em Lote com 249m², permitindo uma área de implantação de 66m². Habitação Térrea do ano 1954 com cinco divisões. Excelente localização, que apesar de residencial, encontra-se bem servida de serviços, comércio, escolas, transportes públicos e acesso aos principais eixos rodoviários. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002

Terreno urbano com 853 m² à venda! Ideal para a construção de uma moradia de 3 frentes com jardim numa urbanização com ótima exposição solar nascente/poente. O terreno está inserido num espaço amplo e ajardinado, proporcionando vistas desafogadas e uma atmosfera tranquila. Localizado em Nova de Gaia, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir uma residência moderna e bem localizada. Com uma área generosa, você terá espaço suficiente para criar uma habitação confortável e espaçosa, com áreas exteriores ajardinadas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A localização privilegiada do terreno oferece fácil acesso a ótimas vias de acesso, transportes públicos e escolas, garantindo conveniência e prática para o seu dia a dia. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno urbano em Nova de Gaia, e construa a casa dos seus sonhos. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa hipótese de criar um lar moderno numa localização privilegiada! Se você está a procurar ajuda com serviços de mediação de crédito, veio ao lugar certo! A nossa equipa especializada em mediação de crédito está aqui para oferecer suporte e orientação durante todo o processo. Oferecemos uma variedade de serviços para atender às suas necessidades financeiras, incluindo: 1 - Análise e aconselhamento financeiro: os nossos especialistas irão analisar a sua situação financeira atual e oferecer conselhos personalizados para ajudá-lo a tomar decisões informadas. 2- Pesquisa de opções de crédito: faremos uma pesquisa abrangente das opções de crédito disponíveis no mercado, identificando as melhores soluções para você, conforme as suas necessidades e capacidade financeira. 3- Apoio na obtenção de crédito. Orientaremos durante todo o processo de obtenção de crédito, auxiliando na preparação de documentação, submissão de pedidos e acompanhamento junto às instituições financeiras. 4- Negociação de condições favoráveis. Utilizaremos a nossa experiência e conhecimento para negociar as melhores condições de crédito no seu nome, buscando taxas de juros competitivas e prazos adequados. Acompanhamento contínuo: a nossa equipa estará disponível para responder a todas as suas dúvidas e fornecer suporte contínuo ao longo do seu relacionamento com a instituição financeira. Independentemente das suas necessidades financeiras, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito. A nossa experiência e conhecimento do mercado nos permitem oferecer um serviço profissional e personalizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma consulta e descobrir como podemos ajudá-lo a obter o crédito de que precisa. Estamos aqui para orientá-lo e simplificar o processo, tornando a sua experiência mais fácil e tranquila.

Moradia dividida em 2 habitações, um T1+1 e um T6 Duplex. A necessitar de obras de remodelação. Vistas desafogadas para o Rio Tâmega. Centro da cidade de Amarante, a 30 metros do Colégio de São Gonçalo.

Moradia V1 em construção em Canidelo Fantástica moradia com R/C e 1º andar com excelentes acabamentos, possui box para 1 carro e lugar de parqueamento para 1 viatura. Situada num condomínio de apenas 3 moradias, onde cada área está definida e a única área de utilização comum são os acessos às garagens e habitações. Dispensando assim despesas de condomínio. No acesso à moradia começamos por encontrar um belo logadouro de áreas generosas. Já no interior e no piso térreo encontramos uma fantástica sala com cozinha openspace com acesso a um jardim exterior. Temos também um wc completo apoio à área social e ao quarto de apoio. A cozinha totalmente equipada tem também acesso a um pátio virado a poente. Pela escadaria chegamos ao piso privativo, o quarto/suite de grandes áreas com imensa arrumação e acesso à varanda. De salientar a colocação de paneis solares para aquecimento. Esta moradia é extraordinária, não só pelos acabamentos como pelas fantásticas áreas! Área de construção: 102m2 Área bruta dependente: 38m2 Área buta privativa: 46m2 Área total:, 186m2 Localizada no centro de Canidelo, uma das zonas mais prestigiadas de V.N. de Gaia! Praias a 5mins. Serviços públicos a 1min. Supermercados a 3mins Escolas 3mins Acessos à VCI a 4mins Final das obras previsto 1º trimestre de 2024. Ligue para mais informações e visita ao local! Está na hora de comprar a sua nova casa. Aqui, no Grupo Chave Nova, "Damos casa, aos Seus sonhos"! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Vende-se terreno urbano no Monte de Caparica com cerca de 170m2 Monte da Caparica é uma vila que pertence ao concelho de Almada, distrito de Setúbal. Foi a sede da antiga freguesia de Caparica e da atual União das Freguesias de Caparica e Trafaria. A freguesia de Caparica oferece inúmeros serviços como: mercado, bancos, correios, praça, centros de saúde e hospitais, escolas primárias, escolas secundárias, escolas profissionais, universidades, escolas superiores de educação e de enfermagem etc.). Através de uma interligação entre o mar, a natureza e a intervenção humana, permite momentos inesquecíveis, desde as suas praias, jardins até aos seus monumentos. A innovation district de Almada é o novo projecto de “urbanidade” que vai nascer em Almada e que terá como epicentro o campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) Este bairro de inovação vai abranger o Monte da Caparica e Porto Brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na Área Metropolitana de Lisboa (AML) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida “californiano”. Situação geográfica Monte de Caparica, fica na orla marítima com cerca 10 km até à Barra do Tejo, que abrange as freguesias da Costa de Caparica, Porto Brandão e Trafaria. Situa-se entre Almada e as bonitas praias urbanas da Costa de Caparica. O Monte de Caparica é uma zona de grande potencial, parecendo repleta de objetivos para o futuro. Um dos principais projetos da zona é a construção de um parque de ciência e tecnologia em articulação com a Faculdade de Ciências Tecnológicas de Lisboa. Propõe-se também um estudo de integração paisagística das unidades industrial existentes na frente ribeirinha. A reabilitação da falésia ribeirinha é considerada também uma prioridade. Zonas verdes e de lazer irão apoiar este novo bairro Irá ser com certeza, uma zona de grande desenvolvimento O terreno Terreno quadrado, vedado, situado numa das principais artérias do Monte de Caparica. Tem um poço com água abundante, lembrando as antigas quintas na zona. Este poderá ser aproveitado como elemento decorativo ou para rega de jardim. Poderá construir uma moradia com dois pisos familiar e garagem Ou, um edifício com quatro apartamentos autónomos para rendimento. Infraestruturas feitas já que se encontra no centro urbano Fica ao lado da igreja, do mercado, na zona histórica da vila Contudo suficientemente afastado do centro, o que lhe confere sossego e privacidade. Atenção: Dado que o terreno está integrado na zona histórica, existem vários benefícios à construção. A consulta à C.M.A., esclarece todos os benefícios disponíveis. Acessibilidades Rede viária. IC20 A1 A33 e outras estradas interiores de bom e fácil acesso Rede ferroviária: Metro com ligação ao comboio para Lisboa, Metro com ligação ao barco em Cacilhas Rede fluvial e viária: Barco de Cacilhas Barco da Trafaria, ambos complementados por ligação a autocarro. -Perto do comboio com acesso à via Norte através da Ponte 25 de Abril -A Sul pela rede viária nacional, A2; A33 e também pela ferrovia - Metro à porta, que liga também ao comboio - Perto de várias Universidades - Perto das praias urbanas da Costa de Caparica, - Perto de escolas com vários graus de ensino - Perto de hospitais civis e particulares - Perto de todos os serviços Serviços: Banco e multibanco; Faculdade de Ciências e Tecnologia da Univ. Nova de Lisboa; Universidade Egas Moniz; escolas superiores; duas escolas de 1º Ciclo, duas do Ensino Básico e Secundário, vários Jardins-de-Infância públicos e privados; Hospitais; Clínicas; Instituto Português da Qualidade; centro de grupos desportivos; mercado, cafés e restaurantes; farmácias; O Monte de Caparica é uma zona muito central perto de tudo, com todos os serviços, mas afastada da confusão das grandes cidades. É um ótimo local para primeira habitação Bom para investir em residências para estudantes, para professores. Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos Marque visita G&R sempre ao seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Urban plot of land for sale in Monte de Caparica with approx. 170m2 Monte da Caparica is a village that belongs to the municipality of Almada, Setúbal district. It was the headquarters of the former parish of Caparica and the current Union of the Parishes of Caparica and Trafaria. The parish of Caparica offers numerous services such as: market, banks, post office, square, health centres and hospitals, primary schools, secondary schools schools, secondary schools, professional schools, universities, higher education and nursing schools, etc.). Through an interconnection between the sea, nature and human intervention, it allows unforgettable moments, from its beaches, gardens to its monuments. The innovation district of Almada is the new project of "urbanity" that will be born in Almada and that will have as its epicentre of the campus of the Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon (FCT NOVA) This innovation district will encompass Monte da Caparica and Porto Brandão, aiming to create a new centrality in the Lisbon Metropolitan Area (AML) able to attract talent and foreign investment and to able to attract talent and foreign investment and compete with the "Californian" way of life. Geographical location Monte de Caparica, lies on the coastline of around 10 km to Barra do Tejo, which encompasses the parishes of Costa de Caparica Porto Brandão and Trafaria. It is located between Almada and the beautiful urban beaches of Costa de Caparica. Monte de Caparica is an area of great potential, seemingly full of goals for the future. One of the main projects in the area is the construction of a science and technology park in articulation with Lisbon's Faculty of Technological Sciences. A study is also proposed for the landscape integration of the existing industrial units on the riverfront. The rehabilitation of the riverside cliffs is also considered a priority. Green and leisure areas will support this new neighbourhood It will certainly be an area of great development The site Square plot of land, fenced, located in one of the main arteries of Monte de Caparica. It has a well with abundant water, reminiscent of the old farms in the area. This well can be used as a decorative element or for garden irrigation. You can build a villa with two family floors and garage. Or, a building with four autonomous flats for income. Infrastructures done since it is in the urban centre It is next to the church, the market place, in the historical part of the village Yet far enough away from the centre, which gives it peace and privacy. Attention: As the land is integrated in the historical area, there are several benefits to the construction. Consultation with C.M.A., clarifies all the benefits available. Accessibility Road network. IC20 A1 A33 and other interior roads of good and easy access Railway network: Metro with train connection to Lisbon, Metro with boat connection to Cacilhas River and road network: Cacilhas boat Trafaria boat, both complemented by a bus connection. -North by train with access to the north via the 25 de Abril Bridge -South by the national road network, A2; A33 and also the railway - Metro at the door, which also connects to the train - Close to several Universities - Near the urban beaches of Costa de Caparica - Close to schools with several levels of education - Close to civil and private hospitals - Close to all services Services: Bank and ATM; Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon; Egas Moniz University; Superior schools; two primary schools, two primary and secondary schools, several public and private kindergartens; Hospitals; Clinics; Portuguese Institute for Quality; sports groups centre; market, cafés and restaurants; pharmacies; Monte de Caparica is a very central area close to everything, with all the services, but away from the confusion of the big cities. It is a great place for first habitation. Good for investing in student residences, for teachers. For further information, do not hesitate to contact us Book a visit G&R always at your side for a good deal Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients are our only objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc, Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases. Obtaining residence and work visas. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Terreno de 14.975 m² no Montijo Constituído atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.488 m². Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Tratamos da Aprovação do Seu Crédito! Entre em contato comigo! IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTATO DIRETO: LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede móvel Nacional

Loja - Supermercado com 217m2 Em perfeitas condições PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência. • Manter informado sobre novas casas no mercado. • Ajudar a pesquisar casas na web. • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Para mais informações ou marcações de visita: Chave Nova – Matosinhos Rua Roberto Ivens, 887 4450-256 Lic. AMI - 7142 Tlf.: 221 133 715 E-mail: [email protected] https://www.facebook.com/Chave-Nova-Matosinhos-1786058548120267/

Loja no Foco, com área bruta privativa de 41m2 e área bruta dependente de 10m2. Loja localizado numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, geralmente conhecida por zona do Foco. Muitos são atraídos pela fama, mas muitos mais pelo reconhecimento efetivo do testemunho ímpar da arquitetura e urbanismo modernos que aqui se verifica. Uma zona idealizada e projetada pelos arquitetos Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro para dar resposta à habitação e vida dos anos 60/70 (1962-73) e que, ainda agora, responde com elegância e nobreza às necessidades da vida atual. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência. • Manter informado sobre novas casas no mercado. • Ajudar a pesquisar casas na web. • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Para mais informações ou marcações de visita: Chave Nova – Matosinhos Rua Roberto Ivens, 887 4450-256 Lic. AMI - 7142 Tlf.: 221 133 715 E-mail: [email protected] https://www.facebook.com/Chave-Nova-Matosinhos-1786058548120267/

Terreno localizado em Gondomar, na Rua da Extrema, com área de 1800 m2. Inserido em zona de construção, tem possibilidade de construção de prédio até quatro pisos com 432 m2 de área por piso (Área total de construção de 1709 m2). Este terreno situa-se em zona calma, com ótimos acessos à A43, bem como a diversos locais de comércio e serviços fulcrais, tais como Hospital Fernando Pessoa, Piscina Municipal de São Cosme e Multiusos de Gondomar. Tem ainda a pouca distância cafés, pastelarias, bombas de combustível, supermercados, ginásio, cabeleireiros, barbearias.

Terreno junto à praia de Labruge com viabilidade de construção até 3 pisos. A 400m da praia Em frente a centro escolar A 100m da avenida principal (Av. Liberdade)