150227 Classalegre - Soc. Med. Imob. Lda - AMI: 14791 | Casasacerta.pt

Moradia unifamiliar geminada de tipologia T3, implantada em lote de terreno com 242 m2. É constituída por 3 pisos, com a seguinte composição: - R/Chão - Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, instalação sanitária social, cozinha, terraço com churrasqueira a tardoz e logradouro na frente; - 1.º Andar - Hall de circulação, 1 suite com varanda, 2 quartos e 1 instalação sanitária social; - Cave - Garagem, arrumos e 1 instalação sanitária social. CASA ABERTA com visitas no dia 25/07/2024 das 09h30 às 13h30, mediante marcação prévia. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. A entidade bancária proprietária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 31/07/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Na sua CTejo Apartamento com piso intermédio elevador em São Marcos na Avenida do Brasil, com excelente exposição solar Hall de entrada espaçoso com chão em taco de madeira. Sala com boas dimenções, com chão taco de madeira, equipada com lareira. Cozinha com muita arrumação e espaço para mesa de refeições , semi equipada. WC social equipado com banheira Quarto I - Boas áreas com chão em taco de madeira, com roupeiro embutido. Quarto II - com excelentes dimenções com chão em taco de madeira, portada com acesso a uma agradável varanda. A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: Escolas, mercado, super-mercados, jardins. Este apartamento encontra-se inserido num prédio em bom estado de conservação, com dois elevadores e em zona residencial, junto ao Parque Urbano de São Marcos, com excelentes acessos à A2, IC19, N249 e às zonas comerciais do Oeiras Parque (6 km) e Alegro Sintra (7 km). Poderá ainda contar com uma vasta gama de supermercados (Mercadona, Pingo Doce, Continente) e comércio local nas proximidades deste apartamento, assim como uma ampla rede rodoviária de transportes públicos. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com suíte no Edifício Baleeira em Armação de Pêra, a 300 mts a pé da praia, com estacionamento. Apresentamos este apartamento no 9º andar com vistas desafogadas e muito luminoso, uma excelente opção para férias ou habitação própria. Bem conservado, com uma área generosa, roupeiros encastrados nos quartos, cozinha independente com varanda partilhada com a sala, amplo hall de entrada e porta de segurança, 3 varandas abertas (uma com vista de mar) e parqueamento coberto. Duas casas de banho com banheira (uma da suíte). Entrada do prédio com acesso para cadeiras de rodas e lugar de estacionamento na garagem do prédio (Nº 37) Localizado junto à Avenida Beira Mar e Praia do Olival, perto de vários restaurantes, cafés, lojas e a um pulinho da praia. Condomínio anual - 580,00 (apartamento e parqueamento) Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp. Temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido), com um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.

Descubra esta deslumbrante moradia localizada num lote de 2000 m², composta por dois pisos e uma cave. Graças à inclinação do terreno, a cave situa-se ao nível da parte traseira, oferecendo um espaço ideal para um escritório ou ginásio. Esta área inclui ainda uma casa de banho, zonas de arrumos, uma garagem para dois carros e espaço adicional para um workshop. Características da Moradia Rés-do-chão: Três quartos, sendo dois en-suite. Grande cozinha em open space, com zonas de refeições, televisão e estar. Belo jardim ao redor da casa, com rega automática, e vários espaços de lazer com grandes árvores e áreas relvadas. Piscina: A piscina é ampla, com sol durante todo o dia, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do clima algarvio. As suas amplas margens permitem a colocação de espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, tornando-a ideal para convívios e momentos de lazer. Primeiro Andar: Dois quartos en-suite. Diversos terraços que oferecem vistas deslumbrantes. Vantagens Adicionais A moradia está equipada com um sistema central de aquecimento com radiadores, garantindo conforto durante todo o ano. A localização é tranquila, a poucos minutos de Loulé, com excelentes acessos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Venha conhecer esta moradia e encante-se com tudo o que ela tem para oferecer!

Fantástico apartamento T2 no coração de Olhão. Localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece conforto e conveniência. Características do Apartamento: Quartos: 2 quartos amplos e bem iluminados. Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais. Sala: Sala espaçosa e acolhedora. Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. Localização Situado no centro de Olhão, este apartamento está a poucos minutos a pé de: Comércio local e supermercados Restaurantes e cafés Escolas e instituições de ensino Transportes públicos Praias e zonas de lazer Vantagens Adicionais Elevador: Acesso fácil para todas as idades e necessidades de mobilidade. Primeiro Andar: Conveniente e seguro, com fácil acesso às áreas comuns. 1 apartamento por piso. Açoteia comum. Este apartamento é ideal tanto para residência permanente como para investimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha conhecer este apartamento e encante-se com tudo o que ele tem para oferecer! Marque a sua visita com a Real Easy.

Descubra esta propriedade comercial única em Loures, com referência PL-0206. Este imóvel, com um preço de 190.000,00, é perfeito para quem procura um espaço comercial para venda em Camarate. Este espaço, com uma área bruta de 101,8m² e 3 casas de banho, está localizado num edifício de 1988, oferecendo um layout prático com um único piso. Perfeito para começar um novo negócio ou expandir o seu atual, este imóvel usado está pronto para receber a sua visão e transformá-la em realidade. Situado num bairro dinâmico, Camarate combina conveniência urbana com beleza natural. Com 35 pontos de interesse num raio de transporte de grupo de 14 minutos, nunca está longe do pulso da cidade. A paragem de autocarro mais próxima, R Avelino Salgado Oliveira (Igreja), fica apenas a 2 minutos a pé, oferecendo acesso fácil ao vibrante centro da cidade. Explore a área e descubra a conveniência de um supermercado a apenas 2 minutos a pé no Minipreço - Camarate, tornando as tarefas diárias num piscar de olhos. Os amantes da natureza ficarão encantados com o Parque de Santa Teresa, um refúgio tranquilo a apenas 3 minutos de distância, proporcionando uma escapadela serena da agitação da vida citadina. Para famílias, o bairro conta com 5 escolas num raio de 12 minutos, incluindo o Jardim de Infância Nossa Senhora dos Anjos, perfeito para os mais pequenos, e a Escola Básica de Camarate, que satisfaz os estudantes mais velhos. Se procura oportunidades educativas ou simplesmente um refúgio tranquilo na natureza, Camarate oferece uma mistura tentadora de conveniência e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial bem localizado em Loures. Marque já a sua visita e faça desta propriedade o local perfeito para o seu negócio prosperar.

Bem-vindo à encantadora Freguesia das Feteiras, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Neste local pitoresco, descobrirá uma variedade deliciosa de comodidades a uma curta distância a pé. Se procura satisfazer os seus desejos culinários, pode explorar as opções de refeições próximas. O Rei das Bifanas, um snack bar, fica a apenas 5 minutos a pé, e oferece uma seleção deliciosa de cozinha portuguesa. Para aqueles que preferem um passeio mais longo, a Cervejaria O Silva está a uma curta viagem de 12 minutos, onde pode saborear as delícias gastronómicas locais. Além disso, para as suas necessidades de supermercado, o Meu Super Super, uma loja conveniente, está a uma caminhada de 14 minutos, garantindo que tenha fácil acesso a suprimentos essenciais. Em Feteiras, experimentará a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, tornando-se um destino ideal para aqueles que procuram um estilo de vida pacífico, mas bem conectado. Esta impressionante moradia de 4 quartos, com 3 casas de banho, está inserida numa área de 4240 m², oferecendo vista para o mar e para as montanhas. Com uma área total de 364,1 m², a propriedade possui garagem, jardim, ar condicionado, lareira e churrasqueira. Sinta-se em casa neste local encantador e conveniente de uma Moradia de um único Piso!

Apartamento T3 semi-remodelado no centro da Moita é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre conforto e o bem estar. Constituído por 3 quartos espaçosos, perfeitos para uma família ou para quem precisa de espaço extra para um escritório. A cozinha renovada com acabamentos modernos, oferecendo funcionalidade e comodidade, semi- equipada com placa e forno da marca Teka, esquentador da marca Junkers. A sala é ampla e luminosa. Casa de Banho muito moderna e espaçosa, combinando elementos originais com modernas. Janelas de vidros duplos novas. Este apartamento oferece a proximidade de estar próximo a todos os serviços essenciais, tais como: supermercados, farmácias,, bancos e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Educação: Perto de escolas, proporcionando facilidade para famílias com crianças. Lazer: A uma curta caminhada do parque municipal, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. O valor do imóvel encontra-se enquadrado nas medidas aprovadas pelo Governo para apoio á aquisição da primeira casa para jovens até aos 35 anos , sendo uma excelente oportunidade para o seu inicio de vida. Venha conhecer o seu novo lar! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Empreendimento com 38apartamentos de Tipologia T0, T1 e T1+1  com áreas de 35,40 a 62,4500m2 com valoresdesde 138.500€ a 197.500€, todos os apartamentos com varanda e lugar degaragem.Empreendimento nas proximidades do Hospital de S. João edo Campus da Asprela, com acesso facilitado a instituições de ensino,hospitais, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, em que casa unidade foiprojectada com uma arquitectura minimalista que valoriza a entrada de luz,criando espaços contemporâneos e confortáveis para os seus moradores.T1 com varanda e lugar de garagem.Este apartamento e respetivo edifício contam comexcelentes acabamentos:1. HABITAÇÕES1.1. Halls, Sala e Quartos• Carpintarias, portas, aros, guarnições,apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.• Armários-roupeiros, interiores forrados amelamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco;• Pavimento flutuante, em reguado de Freixo ousimilar, envernizado de alta resistência.• Paredes, com acabamento em seral, liso pintado;.• Tetos falsos com isolamento acústico, acabamentoliso pintado e iluminação embutida; 1.2. Cozinhas• Móveis em MDF com acabamento lacado branco.• Tampos em Compacto branco;.• Iluminação por sanca de luz em fita LED, porbaixo dos móveis superiores.• Cozinha equipada co Placa e exaustor• Lava-loiças em INOX, incluindotorneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.• Parede, entre móveis, revestida a vidro laminadoultraclaro e lacado a branco.1.3. Casas de banho• Loiças sanitárias suspensas brancas ;• Moveis de casa de banho em MDF lacadosa branco com lavatórios semi-embutidos;• Tetos falsos  hidrófugos, com isolamento acústico,acabamento liso pintado e com iluminação LED..• Base de duche, grande formato,  de cor branca, equipada com resguardo etorneira misturadora de açta eficiência hídrica;.2. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns,através de projetores e armaduras.• Elevador, seletivo na subida e descida, comacabamento em inox e branco.• Portas corta fogo nos acessos aos patamares dashabitações, entrada e cave.• Porta de entrada das habitações, blindada, comfechadura de amestrada;.• Torneiras misturadoras tubulares monocomando;.• Aquecimento central, com convetores elétricos nasala e no quarto;  IMPORTANTE   -   Desconto de Lançamento, no valor de 3.000€,em todos os Contratos Promessa de Compra e Venda assinados até ao próximo dia11/07/2024.APARTAMENTOS PRONTOS A SER ESCRITURADOS ATÉ JULHO DE 2026 Para mais informações não hesite e falecomigo, Fernando CabralTlm 910 264 985 Características: Aquecimento Central;Exaustor;Isolamento Térmico

Bonita moradia T4, localizada no Freixieiro junto ao nó da entrada para Norte da A28, de três frentes, com exposição solar Norte, Sul e Poente. Esta moradia é composta por quatro pisos e cada um deles da seguinte forma: Piso-1 É composto pela garagem para dois carros, dois arrumos, lavandaria, wc de serviço e compartimento técnico Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso ao jardim, hall acesso à cave, cozinha e wc de serviço Piso 1 Uma suite com casa de banho, base de chuveiro e banheira de hidromassagem, dois quartos, uma casa de banho completa com base de chuveiro e corredor de distribuição Piso 2 Quarto, casa de banho completa e base de chuveiro e ainda um amplo salão com acesso a um terraço exterior a Sul Ao nível de acabamentos, todos os materiais são de excelente qualidade, os pavimentos de toda a casa e carpintarias são de madeira de afisélia, escadas de acesso ao piso -1 e cozinha em granito negro Angola e casas de banho em mármore. O da garagem é cubo de granito amarelo. As caixilharias e portadas são de madeira de afisélia com vidros duplos e com estores blackout pelo interior. O revestimento das paredes é feito através de capoto e a cobertura é invertida com recurso a telas, isolamento e godo. A cozinha fica equipada com máquina lavar louça, combinado, placa, forno, microondas, vaporeira e exaustor. O aquecimento do piso 2 é feito através de radiadores de água quente, água essa aquecida por uma caldeira a gás. Para os pisos 0 e 2, o aquecimento, arrefecimento e ventilação ( designação para Avac ) é feito através de condutas interiores e com recurso a um Chiller colocado na cobertura. Este sistema de Avac filtra o ar eliminando bactérias e fungos do ambiente. _________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Moradia para restauro em Valdreu, Vila Verde! Moradia de dois pisos com 120m2 de implantação; Possui 280m2 de terreno; Propriedade vendida juntamente com outro artigo rústico de 370m2. Vistas desafogadas; Bons acessos; Excelente exposição solar. A 5km de Terras de Bouro e 18km do centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia rés do chão, como nova (5 meses de uso), de arquitetura moderna e com acabamentos de estilo clássico e natural. Com uma exposição solar muito satisfatória, consegue ter sol direto durante todo o dia, durante a manhã mais voltado para os quartos e durante a tarde mais voltado à zona de estar que está em open space com a cozinha. A moradia também está equipada com variadas caixas de ventilação nas paredes exteriores, o que diminui a probabilidade de surgirem humidades nas paredes. A cozinha fica equipada com todos os eletrodomésticos e possui variadas zonas de arrumação através de gavetões nas bancadas e também na ilha. A zona das máquinas está equipada com máquina de lavar roupa e também com uma bomba de calor, que fornece à moradia, não só a água quente sanitária, como também a água do piso radiante. No exterior, para além das áreas pavimentadas em todo o redor da moradia irá ser instalada a rega automática, bem como a relva natural nas áreas já com terra. COMPOSIÇÃO: Sala de estar e cozinha em open space com várias janelas de acesso ao exterior Cozinha com acesso a área coberta no exterior e a sala das máquinas Casa de banho social com base de duche italiano Quarto 1 com janela de acesso ao quarto exterior Quarto 2 Suite com closet e casa de banho privativa. Janela de acesso ao exterior CARACTERÍSTICAS: Aquecimento em piso radiante, associado a uma bomba de calor ar/água Aquecimento de águas do uso doméstico por bomba de calor Janelas com vidro duplo, caixilharia em PVC com corte térmico e acústico e com oscilobatente Estores elétricos Pavimento Vinílico em todas as divisões interiores Teto falso com iluminação embutida Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Whirlpool, exaustor da marca Electrolux, frigorífico combinado tipo americano da marca Ariston Casas de banho com bases de duche tipo italiano, portas de correr e janelas com oscilobatente Vídeo porteiro com APP para controlos à distância Câmaras de vigilância na frente e traseiras Portões elétricos Fibra ótica Telhado na cobertura com caleiras embutidas Caixas de ventilação nas paredes exteriores Pré-instalação de Ar condicionado LOCALIZAÇÃO: 4km centro da cidade de Caldas da Rainha 2km Hipermercado 850m Centro de Saúde 500m acesso Autoestrada A8 (sentido norte/sul) 200m Farmácia

ApartamentoT2 no Caniço de Baixo Descubra o seu novo lar no coração do Caniço de Baixo, onde conforto, conveniência e beleza natural se encontram. Apresentamos o nosso mais recente bloco de apartamentos, uma oportunidade única para viver perto da deslumbrante Praia dos Reis Magos e com fácil acesso à via rápida, conectando-o a toda a ilha da Madeira. Localização Privilegiada Praia dos Reis Magos: Apenas a uma curta caminhada, desfrute de um dos mais belos recantos do litoral madeirense, ideal para banhos de sol, natação e passeios relaxantes à beira-mar. Acesso à Via Rápida: Facilite o seu deslocamento com a proximidade da via rápida, proporcionando conexões rápidas e fáceis para Funchal, Aeroporto e outros destinos importantes da ilha. Conforto e Modernidade Os apartamentos foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, oferecendo um estilo de vida moderno e confortável: Design Contemporâneo: Linhas limpas e espaços bem iluminados, perfeitos para criar o ambiente ideal. Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais premium e uma construção sólida garantem durabilidade e estética. Varandas Privativas: Aproveite as vistas panorâmicas do mar e da paisagem envolvente. Comodidades Excepcionais Estacionamento Subterrâneo: Segurança e conveniência para o seu veículo. Áreas de Lazer: Espaços verdes e zonas de relaxamento para toda a família. Estilo de Vida Único Viver no Caniço de Baixo significa desfrutar de um ambiente tranquilo, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Supermercados, restaurantes, escolas e serviços de saúde estão a poucos minutos de distância, proporcionando-lhe tudo o que necessita para uma vida prática e agradável. Agende Uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir em primeira mão todas as vantagens de viver neste magnífico bloco de apartamentos. Novo Bloco de Apartamentos no Caniço de Baixo Onde a sua vida se encontra com o mar. #ref: 121733

Um T2 em Matosinhos, na primeira linha do mar, apresenta diversas vantagens e características atrativas: Características do Imóvel: Localização: Primeira linha do mar em Matosinhos. Área Privativa: 106 m². Área Bruta: 163,26 m². Renovação: Totalmente renovado em 2021, o que significa que todas as infraestruturas e acabamentos são modernos e atualizados. Conforto e Eficiência: Aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Vidros duplos, proporcionando melhor isolamento acústico e térmico. Estores elétricos, facilitando o controle de luminosidade e segurança. Estacionamento: 3 lugares de garagem, um diferencial importante para a região, que pode ser bastante concorrida em termos de estacionamento. Arrecadação: Espaço extra para armazenamento, aumentando a funcionalidade do imóvel. Vantagens: Localização Premium: Acesso direto à praia e à marginal de Matosinhos. Próximo a restaurantes, bares, comércio e serviços. Excelente para quem valoriza a vida ao ar livre e as atividades na praia. Imóvel Moderno e Funcional: Renovação recente, eliminando a necessidade de obras a curto prazo. Infraestrutura moderna que contribui para uma melhor qualidade de vida. Facilidade de Estacionamento: Três lugares de garagem são uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas próximas à praia onde o estacionamento pode ser um problema. Considerações: Valor do Imóvel: A localização e as características podem fazer com que o preço do imóvel seja elevado. Vale a pena verificar o valor de mercado na região para garantir que o preço está dentro dos padrões. Despesas de Condomínio: Verificar os custos associados ao condomínio, que podem ser significativos, especialmente em prédios com muitos serviços e manutenção. Conclusão: Este T2 em Matosinhos parece ser uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. A proximidade ao mar e as características do imóvel fazem dele uma escolha atrativa tanto para residência permanente quanto para investimento.

Deslumbre-se no Lux Terrace - Seu Novo Lar em Faro! Espetacular T2 seminovo no rés do chão no empreendimento Lux Terrace. Bem-vindo ao Lux Terrace, onde o luxo encontra a elegância no coração da zona alta de Faro! Descubra o refúgio perfeito neste magnífico apartamento de 2 quartos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e um estilo de vida exclusivo. O empreendimento tem uma arquitetura contemporânea e os materiais utilizados são de 1ª qualidade. Este apartamento moderno, é composto por cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama da BOSCH. Características Principais: 2 Quartos (1 Suíte): Desfrute de uma noite de sono tranquila num quarto espaçoso com casa de banho provada. O segundo quarto oferece espaço adicional para acomodar seus convidados ou familiares. Duas casas de banho modernas, garantem conforto e privacidade. Sala e Cozinha quase em open-space, com áreas bastante generosas, são o local perfeito para entreter amigos e familiares. Deixe fluir a sua criatividade culinária enquanto interage com os convidados na espaçosa sala de estar. Uma varanda com uma belíssima área: Desfrute de manhãs ensolaradas, tardes preguiçosas ou noites tranquilas nesta varanda privativa. O espaço perfeito para relaxar e descansar do seu dia-a-dia. Tem vídeo porteiro, som ambiente, aspiração central e ar condicionadonem todas as divisões. Tem um lugar de Garagem, onde pode colocar uma pequena arrecadação: Piscina Panorâmica: Este apartamento permite acesso a uma esplêndida piscina no terraço com vista desafogada sobre a ria formosa e aeroporto. Ano de Uso: Este apartamento possui apenas quatro anos de uso, garantindo que tudo esteja em perfeitas condições, pronto para você se mudar sem preocupações. Venha visitar este maravilhoso apartamento no coração de Faro! #ref: 122855

Apresento-lhe esta moradia T2, com aproveitamentode sótão e quintal, totalmente remodelada de raiz desde canalização, instalaçãoelétrica, esgotos e acabamentos modernos.Com uma área útil de 80m2 e 20m2 de logradouro, o imóvelapresenta as seguintes características:R/C:·        1 quarto com 12m2 com roupeiro embutido;·        1 WC moderno com móvel, espelho e poliban·        Sala em openspace e pré-instalação de AC (Sala/Cozinha);·        Logradouro privativo com 20 m2;·        Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno,exaustor e termoacumulador de 100L;Sótão:·        Suite com 20m2com espaço para arrumação;·        Teto falso em pladur com projetores LED;·        Pavimento em soalho flutuante;·        Isolamentostérmicos e acústicos;·        Caixilharia nova em alumínio com vidros duplos eestores térmicos; Amoradia está situada numa zona central do Lavradio, excelente localização, numa rua paralela à Avenida. JJFernandes, junto ao Mercado Municipal do Lavradio. A 200metros de distância da moradia encontram-se a piscina municipal, farmácia,paragem de autocarros, papelaria, talho, padaria, cafés e lojas.OBS: Moradia emfase de remodelação.           Fotos modeloMarque já a sua visita!! Características: Terraço;Tecto Falso;Suite;Cozinha equipada;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento de tipologia T0 em construção no centro de Matosinhos sul com proximidade da praia. Zona com grande oferta de comércio, serviços, transportes nomeadamente o metro. Em construção previsão de conclusão em dezembro de 2025. ACABAMENTOS EXTERIOR Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior Fachada em azulejo tipo "Viúva de Lamego" Alumínios Tipo "Sosoares Serie Minimalista" ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico ´ INTERIOR Pavimentos: Vinílico Tipo "Parador 5.3 Carvalho Natur", ou equivalente, nas zonas não húmidas Ceramicos, tipo "Roca calacata 0.60x1.20", ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo "Roca calacata 0.60x1.20", ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador Tetos: Gesso cartonado pintado Betão aparente nas garagens EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminação LED embutida no teto Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente Pré - Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Com uma área surpreendente, este T2 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, dois quartos com armários embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao outro quarto e à área social. Com uma luminosidade fantástica para poder apreciar a zona envolvente, a sala tem uma portada envidraçada em toda a sua frente e uma varanda que permite acesso tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe de garagem fechada com uma área de 27 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca “Roca” ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em "Slabstone" ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

O Douro Atlântico III é um empreendimento localizado na primeira linha da marginal de Gaia, composto por 23 frações com tipologias que variam de T1 a T4, distribuídas em 4 pisos. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela excelente localização, preservando a história e memórias do local da "Antiga Seca do Bacalhau", integrando harmoniosamente a transição natural entre o rio e o mar com a vida e a história da cidade do Porto. Com uma atenção meticulosa a cada detalhe, os interiores dos apartamentos são beneficiados pela luz natural, possuem ótimo isolamento acústico e térmico, e dispõem de amplos espaços que se prolongam em varandas espaçosas e sofisticadas. Douro Atlântico III - vivendo com a qualidade dos seus sonhos.

Localizado no 3.º andar do empreendimento Nautilus IV, este elegante apartamento T2, em fase de Construção, oferece uma exposição total ao sol, desfrutando de uma localização privilegiada junto ao Parque da Cidade do Porto e a apenas 600 metros da deslumbrante Praia de Matosinhos. Características Destacadas: Novo empreendimento NAUTILUS IV, localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul Design e Qualidade Superiores: Concebido para oferecer um estilo de vida de conforto e qualidade, a arquitetura deste espaço destaca-se pelos seus acabamentos premium, equipamentos de alta qualidade e um design funcional e sofisticado, perfeitamente adequado ao seu modo de vida. Área Espaçosa: Com uma área total de 106.8m2, este T2 proporciona 97,8m2 de área habitável, além de um generoso espaço exterior com varanda de floreiras). Inclui ainda um lugar de garagem, e um arrumo adjacente ao estacionamento. Comodidades Extra: Além disso, este empreendimento disponibiliza uma variedade de comodidades exclusivas para os seus residentes, garantindo uma experiência de vida única e confortável. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico apartamento que combina luxo, localização e qualidade de vida. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e MUDDA-te para o seu novo lar em Matosinhos!