149038 Classalegre - Soc. Med. Imob. Lda - AMI: 14791 | Casasacerta.pt

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 195 m2, em um lote de terreno com 307 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina, churrasqueira e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e uma suite com roupeiro e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões, * Estores eléctricos, * Aspiração central, * Cozinha com móveis a cor branca, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha, * Cozinha totalmente equipada, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Piscina com acesso à cozinha e a sala comum, * Relva natural com sistema rega automático, * Churrasqueira, * Garagem, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de acabamentos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!!

Moradia em construção localizada na zona da Charneca da Caparica, Tem uma área total de construção de 205 m2, num lote de terreno com 273 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e qualidade, Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 6 minutis, A33 em 5 min, A2 em 13 min e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem e zona das máquinas. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação madeira, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Churrasqueira, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

Apartamento de tipologia T3 inserido numa zona habitacional muito tranquila, a pouco minutos do centro da Malveira, dotada de excelente exposição solar e magnifica vista campo. O imóvel é composto por sala de 24m2 com lareira elétrica e ótima iluminação natural, cozinha equipada de 26m2 com varanda de 5m2 portadora de uma agradável vista campo, hall de entrada de 7m2 com despensa de 2m2, suite de 16m2 com casa de banho privativa de 4m2, área de circulação de 7m2, dois quartos, de 10m2 e 14m2 e uma casa de banho comum de 5m2 com janela. Possui um sótão de 35m2 que foi sujeito a obras, tendo sido transformado num confortável T1, sala com kitchnet, casa de banho e quarto. Conta ainda com garagem de 48m2, que dispõe de uma casa de banho e capacidade para 2 viaturas. Localizado em Vila Franca do Rosário, a 3 minutos da Malveira, junto a uma vasta oferta serviços e acessos, comércio, escolas, zonas de lazer, transportes e a 3 minutos da A21. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo. REF. 5437WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Moradia de tipologia T5 para arrendamento, a 5 minutos da praia, junto a todos os serviços e acessos de que necessita para uma vida equilibrada e feliz. Este imóvel é composto por dois pisos, piso térreo e piso superior. O piso térreo dispõe de sala com lareira e boa iluminação natural, cozinha equipada, renovada com moveis de linha moderna, despensa, dois quartos, um deles com roupeiro embutido e casa de banho comum com dois lavatórios e banheira. As escadas que dão acesso ao piso superior são em madeira e as paredes revestidas com o azulejo típico português. No piso superior poderá contar com três quarto, dois deles com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Um dos quartos possui acesso para um terraço, espaço e com vista desafogada. A propriedade detém ainda um logradouro com churrasqueira, telheiro com parqueamento para 5 viaturas e uma garagem. Aqui estará a 2 minutos do centro da conhecida Vila Piscatória da Ericeira, a 7 minutos da histórica Vila de Mafra, repleta de todo o tipo de serviços em redor, inclusive o acesso á auto estrada A21, colocando-nos a 30 minutos da icónica capital, a cidade de Lisboa. Marque já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo. REF. 5309WT * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Terreno Rústico totalmente urbanizável com 2040m2, inserido numa vila tradicional e pacata, com tudo o que necessita para uma vida equilibrada e funcional. A distância a percorrer sem asfalto até ao terreno é nula, bem como a distância de ligação de água pública e da eletricidade. Conta com poço, iluminação pública, ligação á internet, saneamento publico e telefone. O seu declive é suave e o acesso até si em asfalto. Localizado no Turcifal, uma encantadora vila na região de Torres Vedras junto à Serra do Socorro e próxima das famosas vinhas da Quinta do Almiara e da Adega Mãe, na região vinícola de Torres Vedras. Aqui encontrar-se-á junto à Estrada Nacional 8 e à A8, ficando a 7 km de Torres Vedras, a cerca de 20 minutos das praias de Santa Cruz e a 40 minutos de Lisboa. Ótimos acessos em transportes públicos, escolas e serviços. REF. 5438WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Fantástica quintinha na região Oeste composta por duas Moradias uma adega e um lagar num terreno com 40000m2. Para além do sossego, paz e liberdade que o espaço oferece, apresenta uma vista esplêndida devido à sua localização. Com enorme potencial uma vez que parte do terreno fica em zona urbana, onde se poderá fazer novas construções. Localizada junto à Carvoeira em Torres Vedras Apenas a 45 minutos de Lisboa 10 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos da fantástica praia de Santa Cruz Moradias T1 Quarto - 13m² ; sala - 19m²; cozinha - 13m² e WC - 4m² Moradias T2 Quarto - 13m²; Quarto - 14m²; sala - 16m²; cozinha - 8m²; WC - 4m² e Corredor - 13m² Adega - 42m² ; Lagar - 57m² e ruina com 75m² COM POÇO, e 2 entradas distintas. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Ao Abrigo do SIMPLEX existe a possibilidade de venda do imóvel e efetuar a escritura sem a licença de utilização. Não existe a possibilidade de pedir Crédito habitação direto apenas com licença para obras. Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento T2 duplex NOVO com áreas bastante generosas e excelentes acabamentos. Composto no piso 1 por sala com varanda, cozinha com acesso ao pátio e equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar roupa, casa de banho, quarto, e suite também com acesso ao pátio, e no piso 2 por sótão/arrumos com cerca 36 m² e luz natural através de janela velux. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento no exterior. Localizado entre Ericeira e Sintra, próximo das praias, de comércio e de serviços. Distâncias: Praia de S. Julião 3,5 km Praia da Foz do Lizandro 4,5 km Praia do Magoito 14 km Ericeira 7,2 km Mafra 10 km Sintra 15,7 km Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Apartamento T2, 3 assoalhadas, com suíte, REMODELADO, CENTRO das Caldas da Rainha, cozinha totalmente equipada (Placa vitroceramica, Forno, Exaustor, Maquina de Lavar Roupa, Maquina de Lava Louça, Combinado, Microondas, e Termoacumulador, sala com acesso a varanda ampla, 2 quartos, incluí Ar condicionado completo. apartamento totalmente elétrico com iluminação LED. Localização privilegiada próximo de todo o tipo de comércio e serviços, Para a referida fração, foi emitida a licença de utilização, número 5407, datada de 25/10/1988, pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Condições de arrendamento: 1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 2. Declaração de IRS último ano; 3. Apresentação de Fiador com documentação. 4. Contrato de arrendamento de 3 (três) anos; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução; A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento com 3 assoalhadas, ficará como NOVO, em remodelação, em ótima Localização! Perfeito para Habitação ou Investimento! Situado numa praceta tranquila, oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Tem uma Localização Imbatível: A apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão, proporcionando acesso rápido a Lisboa e outras cidades. Rodeado por todo o tipo de comércio, escolas e serviços, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. Situado em zona residencial tranquila ideal para quem procura um ambiente familiar e acolhedor. Em remodelação com materiais de qualidade, oferecendo um ambiente moderno e elegante. Dois quartos espaçosos e bem iluminados, perfeitos para um casal. Sala de estar ampla e convidativa, ideal para relaxar ou receber amigos. Arrecadação no sótão para arrumos. Agende já a sua visita e apaixone-se por este T2 impecável em Massamá! Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento localizado junto às Termas da Curia, no edifício Curia Clube. Este imóvel, num 5º andar , apresenta 2 frentes de vistas desafogadas e soalheiras. Apresenta um estado de conservação satisfatório. É constituído por átrio, sala/cozinha, quarto de banho com luz direta e 2 varandas. Informações sobre a zona Hotel Termas da Curia a 5 minutos a pé (800 metros) Curia Golf (Campo Golfe) a 5 minutos Mealhada a 6,5 Km Cidade de Aveiro a 30 min de carro (35 Km) Sé Velha de Coimbra a 43 min de carro (35 km) Portugal dos Pequenitos a 37 min de carro (35,4 km) Universidade de Coimbra a 42 min de carro (35,6 km) Conímbriga a 45 min de carro (45,5 km) Praia da Barra a 48 min de carro (46,4 km) Praia da Costa Nova a 57 min de carro (49,3 km) Transportes Porto (OPO-Aeroporto Francisco Sá Carneiro) a 72 min de carro (105,4 km) Estação de Comboios do Luso-Buçaco a 19 min de carro (13 km) Estação de Comboios da Pampilhosa a 24 min de carro (13,5 km) Estação de Comboios de Coimbra a 26 min de carro (26,7 km) Condições do arrendamento: Apresentação de rendimentos Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução.

Prédio de 3 frações e 2 pisos, localizado no centro de Vilela, junto ao acesso à autoestrada para Paredes. Este imóvel com afetação presente a comércio, é uma excelente opção para transformar em habitação. Tem uma área bruta privativa de 185 m2 à qual se junta o logradouro ou terraço frontal de 70 m2. Saiba o que tem de fazer para o transformar em habitação: O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero». Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis. Como se atinge este objetivo: Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio. Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas. Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área. O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches. Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes. Acessibilidade é condição Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade. De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade. Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente: Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço. È caso para dizer: De loja a habitação em menos de um mês ! Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal? Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Só pode usá-lo para habitação? O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças ? Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Loja comercial junto à Catedral de Viana do Castelo, ideal também para transformar em habitação. Este imóvel destinado a atividade comercial, faz parte dum prédio de 2 pisos, só com 2 frações e faz frente para 2 ruas: Rua General Luís do Rego e Rua dos Rubins. Este espaço é ideal para transformar em habitação, com o Simplex 2024: O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero». Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis. Como se atinge este objetivo: Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio. Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas. Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área. O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches. Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes. Acessibilidade é condição Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade. De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade. Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente: Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço. È caso para dizer: De loja a habitação em menos de um mês ! Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal? Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Só pode usá-lo para habitação? O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças ? Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

A casa é composta por dois andares e beneficia de vistas fantásticas sobre o campo. A propriedade está situada à beira de uma pequena aldeia, apenas a dez minutos de carro da vila de Ferreira do Zêzere. A casa está ligada à água da rede e eletricidade e está implantada num terreno de 4.400 metros quadrados. A moradia principal é composta por cinco quartos , sala , cozinha , duas casas de banho e uma espaçosa garagem. Tem em anexo pequena casa antiga com 3 divisões e pequenos arrumos. Ambos os telhados da propriedade foram completamente revistos á cerca de nove anos atrás. O jardim da propriedade é mantido imaculado pelos atuais proprietários criando um espaço exterior muito agradável onde pode disfrutar de toda a envolvência. Maior parte deste espaço está vedado . O terreno tem grande variedade de arvores de fruto e um furo para rega. Tem também incluído na venda um terreno do outro lado da estrada com cerca de 800 metros quadrados no qual encontra varias arvores de fruto e um poço, de momento apenas é permitida agricultura mas no futuro possibilitará construção se alguém assim o desejar. A propriedade está localizada numa zona de fácil acesso mas ao mesmo tempo muita privacidade . A vila de Ferreira do Zêzere está localizada a apenas 10 minutos de carro da propriedade, onde você encontrará lojas, cafés, bares, restaurantes, escolas, veterinários, supermercado, estação rodoviária, bancos e farmácia. A cidade histórica de Tomar, que abriga o Convento do Cristo, listado pela UNESCO, que foi construído pelos Cavaleiros Templários no século 12, fica a cerca de 21 minutos de carro da propriedade. O aeroporto mais próximo da propriedade está localizado em Lisboa, que fica a aproximadamente uma hora e meia de carro. O aeroporto do Porto é um pouco mais longe, demorando cerca de duas horas e meia. Os aeroportos de Lisboa e Porto são servidos por várias companhias low-cost que operam voos regulares de e para o Reino Unido e outros países europeus

Apartamento situado em Beja, composto por dois quartos, um deles suite, casa de banho de serviço, cozinha, sala e dispensa. Este imóvel é composto ainda por arrecadação e lugar de estacionamento.

Apartamento T2 localizado na Urbanização Algarvesol em Quarteira, remodelado completamente de novo, em termos de canalização de água e esgotos, eletricidade, telecomunicações, casas de banho e cozinha. Composto por cozinha equipada de novo, esta em open space com sala de refeições e de estar, quarto com roupeiro em suite com varada, casa de banho social e quarto com roupeiro embutido com varanda. Instalação de AC em todas as principais divisões, estores elétricos, apartamento a estriar. Edifício com elevador, em excelente localização, a cinco minutos da praia a pé.

Apartamento situado em Vila Real de Santo António, composto por três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, despensa e um terraço.

Moradia no centro de Castro Verde, em construção e, com a excelente oportunidade de efetuar os acabamentos com a escolha de materiais e cores a gosto. Esta moradia que se divide em dois pisos, é composta no piso 0 por cozinha e sala em open-space, com uma casa de banho social e, um quarto/escritório, no piso superior 5 divisões/quartos e uma casa de banho. No terreno subjacente já existe uma escavação para uma piscina.

Apartamento localizado no centro de Mértola, junto do comércio e serviços essenciais. Este apartamento é composto por sala, cozinha em open-space, hall com roupeiro embutido, casa de banho e dois quartos e despensa.

Invista na sua Felicidade!! Descobre o conforto de viver neste apartamento de 3 quartos, estrategicamente localizado na proximidade de 3 hipermercados, um parque e escolas. O edifício está equipada com elevadores, de forma a garantir o conforto de deslocação para os pisos superiores. Acresce ainda a proximidade de transportes públicos a 3 min. Apartamento situado no 2 andar, constituído por.: Sala de Estar de 24m² Cozinha de 14m² equipada com exaustor , fogão gás, forno e micro-ondas Despensa de 1.62m² Hall de entrada de 6.8m² Wc de 3.47m² Quarto de 16.1m² com roupeiro Quarto de 13.5m² Quarto de 14.3m² com roupeiro Wc de apoio aos quartos de 5.7m² com banheira Mais Características.: - Gás canalizado; - Estacionamento público; - Vídeo porteiro; - Caixilharia PVC/ Oscilo batente com vidros duplos; - Elevador. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Venda de apartamento em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim. Em muito bom estado, a 400m da praia, nserido em prédio baixo e apenas habitacional. Apartamento com duas frentes, tipo T3, quartos com roupeiro, dois wc completos sendo um com banheira e outro com base de duche, estores novos em alumínio, móveis de cozinha novos, placa de indução, forno, exaustor, esquentador ventilado. Para visitar contate Munditroca Imobiliária