165399 Classalegre - Soc. Med. Imob. Lda - AMI: 14791 | Casasacerta.pt

 CLÍNICA DENTÁRIA | 110 M² | QUELUZ | TRESPASSE | OPORTUNIDADE    Descubra o potencial deste espaço incomparável, situado no coração de Queluz. Esta loja renovada, com negócio estabelecido e atualmente em funcionamento, oferece uma área bruta privativa de 110 m2, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para o desenvolvimento do seu negócio.    O NEGÓCIO.:    - Transferência da posição contratual e cessão de quotas;  - A transferência é feita livre de quaisquer ónus e poderá conter 1 trabalhador (assistente);  - Renda contratada: 675,72 € / mês (segundo acordo atual);  - Estabelecimento em funcionamento;  - Carteira com +5.000 clientes fidelizados.    O IMÓVEL.:    - Ao entrar neste imóvel, será recebido por uma zona de recepção e sala de espera, bastante ampla e luminosa, e cuidadosamente projetada para receber os seus clientes e pacientes diários com total conforto. Nesta zona poderá encontrar 2 WCs, com acesso a pessoas de mobilidade reduzida.     - Na área privada de atendimento, este espaço conta atualmente com 2 consultórios, um com a instalação de uma cadeira odontológica e outro com as devidas ligações para o efeito, bem como outros 2 gabinetes que poderão ser adaptados para esse fim no futuro, ou que poderão servir para o aumento de especialidades na sua clínica. Por forma a melhorar o ritmo de trabalho e a produtividade do seu negócio, este espaço conta ainda com uma zona de apoio ou armazém de materiais, uma sala entre cada um dos atuais consultórios.    - Para os funcionários e pessoal clínico, o imóvel oferece ainda um espaço de vestiário com casa de banho, cacifos e diversos armários, o que poderá contribuir para o aumento de privacidade, desempenho geral e evitar de contaminações desnecessárias. Conta ainda com uma zona de arrumação de produtos de limpeza.    A localização no centro de Queluz é uma das mais-valias deste imóvel, garantindo uma elevada visibilidade e acessibilidade, atraindo clientela diversificada e alguma já fidelizada. A zona encontra-se bem servida de transportes públicos (Comboio – Estação Queluz-Belas; Autocarro - Carris 1009, 1230, 1510, 1513), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas, hospitais, e de acessos às principais vias, como A37 (IC19 - Radial de Sintra), A9 (CREL), N249 (em direção às Portas de Benfica). Estacionamento gratuito nas imediações.    Não perca a oportunidade de transformar este imóvel e este negócio num exlibris da zona.    Venha conhecer o seu futuro negócio! Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121291545-11

Loja em Benfica, com duas montras, situada entre o C. C. Fonte Nova e o C. C. Colombo . Metro a dois minutos a pé. Rápidos acessos à 2ª Circular, A1, A2, A8 E IC 19.    Licença de utilização nº 38 de 10-02-2010                                          ;ID RE/MAX: 121291070-800

**Apartamento T3 nas Caparica - Perto das Praias Apresentamos este *Apartamento T3* localizado na *Caparica, a poucos minutos das **belas praias* da região e com *excelente acesso a transportes públicos*. Características principais: - *3 Quartos espaçosos* com ótima exposição solar; - *Sala ampla* com espaço para área de estar e jantar; - **Cozinha - *2 Casas de banho completas*; Com a sua localização privilegiada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre *tranquilidade* e *proximidade* aos principais serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer. A *proximidade às praias* torna este imóvel ideal tanto para *habitação própria* como para *investimento*, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver junto ao mar. Não perca esta oportunidade! *Agende já a sua visita* e descubra o seu novo lar na Caparica. ;ID RE/MAX: 121291554-40

*Loja no Centro de Almada - Excelente Oportunidade de Investimento* Apresentamos uma *loja localizada no coração de Almada, uma zona de grande movimento e com ótimos acessos. Este imóvel, já arrendado e com **bom rendimento, é uma excelente oportunidade para quem procura um **investimento seguro e rentável*. Características principais: - Localização central, numa *zona comercial de grande fluxo*; - *Loja espaçosa* e versátil, com potencial para diversas atividades comerciais; - *Rendimento garantido* com o arrendamento atual; - Possibilidade de ser vendida *sem arrendatário*, ideal para quem pretende usar o espaço para fins próprios. Se está à procura de um *investimento sólido* ou de um espaço comercial numa das áreas mais procuradas de Almada, esta loja é a escolha certa. *Contacte-nos para mais informações* e venha conhecer esta excelente oportunidade! ;ID RE/MAX: 121291554-39

 Apartamento T2 à venda em Monte Abraão, Queluz   Apresento este apartamento T2, localizado em Monte Abraão, Queluz o que permite uma excelente mobilidade para Lisboa e arredores!  Características do Imóvel:   - Dois quartos luminosos;  - Sala aconchegante e com acesso à varanda;  - Uma frente virada a oeste, proporcionando ótima luminosidade natural durante todo o dia.   Localização:   Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada; a estação encontra- se a 5 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão, proporcionando uma excelente rede de transportes.   A área circundante oferece uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, ginásios, centro de saúde, farmácias e restaurantes, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável.   Estacionamento fácil e condomínio organizado.  Não Perca Esta Oportunidade!      PS – Novas fotos brevemente.   ;ID RE/MAX: 121291555-19

 APARTAMENTO T2 | 75 M² | REBOLEIRA Sejam bem-vindos a este fantástico apartamento T2, localizado na Reboleira, freguesia das Águas Livres, no concelho da Amadora. Situado num 2º andar e inserido num prédio com 2 elevadores, este apartamento que ficará totalmente mobilado e equipado, possui uma disposição espaçosa e funcional, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Encontra-se em excelente estado de conservação. O apartamento é composto por:  - Sala com varanda de exposição solar a poente  - 2 quartos amplos com roupeiros   - 1 casa de banho com base de duche  - Cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça  A localização na zona da Reboleira é uma das mais-valias deste apartamento. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro – Reboleira, Linha Azul; Comboio – Estação Reboleira; Autocarro – Carris 1014, 1506, 1510, 1712, 1718), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Escola Básica Roque Gameiro, Escola Básica Vasco Martins Rebolo, Escola Secundária da Amadora, Escola Secundária Doutor Azevedo Neves, Escola Profissional Gustave Eiffel), hospitais (Hospital Fernando Fonseca, Hospital Lusíadas Amadora, Hospital da Luz Clínica da Amadora, Trofa Saúde Amadora), ginásios, e de acessos às principais vias em direção a Lisboa, Margem Sul (acesso à Ponte 25 de Abril), Sintra e Cascais. Estacionamento gratuito nas imediações do apartamento.     CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 Rendas + 1 Caução  - Últimos 3 recibos de vencimento  - Nota de Liquidação de IRS 2023   - Declaração da Entidade Patronal  - Fiador* *Obrigatório a apresentação de fiadores com rendimentos comprovados sob a apresentação dos documentos acima indicados.   Licença de Utilização n.º 20/1983    Venha conhecer a sua futura casa!Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121291545-10

T2 com SUITE - AGUAS LIVRES – AMADORA Apartamento pronto a habitar. Bom estado de conservação, Composto por cozinha, Sala e dois quartos sendo um deles em suite.  Pavimento cerâmico em todo o Imóvel.  A cozinha equipada com fogão.  A localização: Na Av Gorgel do Amaral nas Aguas Livres  Prédio tranquiilo com dois elevadores. Excelente localização perto de transportes ( autocarro à porta), comercio, mercado, Centro de Saude e de vários supermercados.  Acessos rápidos à CRIL, CREL, 2ª circular, IC 19, Marginal… Venha conhecer.  Se pretende arrendar este imóvel por favor reúna:  - Identificação, ultima Declaração de IRS, Declaração da Entidade Patronal, 3 últimosrecibos de vencimento e Fiador com os mesmos elementos  Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 121291017-521

Moradia T3 para venda Moradia de luxo situada a apenas 3 km da nova variante de São João da Madeira para Arouca, e a 5 km do acesso a A32, idealmente localizada para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este imóvel impressiona pelos seus acabamentos premium, que refletem atenção aos detalhes e um design moderno e elegante. Com espaços amplos e bem iluminados, a casa conta com materiais de alta qualidade, como revestimentos em pedra natural, pisos em madeira nobre e janelas de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, integrando-se de forma harmoniosa com a sala de estar, que oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Os quartos são espaçosos e incluem suites com roupeiros embutidos e acabamentos sofisticados nos banheiros, que possuem pormenores em mármore e louças sanitárias de última geração. A moradia também dispõe de um jardim privado, ideal para momentos de lazer, e garagem ampla com espaço para 2 carros. Além disso, a proximidade à nova variante torna o acesso rápido e prático às principais vias da região, garantindo conforto e conveniência sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do ambiente circundante. ;ID RE/MAX: 120931602-5

Moradia T3 para venda Morada: Travessa do Cruzeiro, 91 Madalena-Vila Nova de Gaia-Porto   Moradia T3 Térrea e acabamentos de qualidade, com área de terreno com 887m2, situada no litoral da freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.   Zona tranquila, ideal para quem pretende combinar a elegância com o conforto e do por do sol ao fim da tarde.   Localizada numa zona central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição. Uma área com grande desenvolvimento e de potencial de valorização, ótima para habitação própria ou investimento. Trata-se de uma moradia Térrea distribuída por:    -Entrada: -Cozinha e sala equipada em open-space com acesso ao exterior; -3 Quartos com roupeiros -2 Casas de banho completas uma delas suíte -Lavandaria -Arrumos -Eficiência energética A   Caraterísticas:   -Bomba de calor para o aquecimento de águas; -Extrator mecânico na cozinha; -Ar Condicionado; -Iluminação LED nos tetos falsos e nas sancas; -Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; -Porta de entrada em madeira com fechadura de segurança; -Portas interiores lacadas a branco com puxador em inox; -Pavimento Vinílico - Carvalho Americano; -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis com verniz de alto brilho;           Proximidades:   Todo o tipo de comércio e serviços; Acesso à Autoestrada A1/A44 a 3,5 km; Escola EB 2/3 da Madalena em frente; Estação de Comboio da Madalena a 600 m; Pingo Doce a 850 m; US da Madalena a 2,8 km; El Corte Inglês a 5,7 km; Praia da Madalena a 1,6 km; Porto a 6 km.   Nota: Visitas só a partir dia 30 de Setembro ;ID RE/MAX: 120931334-83

 Apartamento T4 para venda, no emblemático Edifício Bristol(av. da Boavista), com excelente varanda na Sala (a Sul), dois lugares deestacionamento + arrumos  Este excelente apartamento T4 (4º andar), localizado em plenaAvenida da Boavista - Porto. O Edifico beneficia das melhores infraestruturasde serviços, comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto pode oferecer.  O Edifico Bristol foi construído em 1989 (com licença de utilização de 1999), com o mais elevado padrão de qualidade e robustez, construção Soares da Costa - com sistema de proteção antissísmica, sendo hoje ainda considerado um dos melhores exemplos da cidade.  Está muito próximo da Casa da Música, do Museu de Serralves, do Estádio doBessa, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional doPorto, o colégio do Rosário, o colégio alemão, escolas secundárias públicascomo o Clara de Resende e o Fontes Pereira de Melo, Pólo Universitário do Portono Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl.  Nos arredores, temos também diversas clínicas e hospitais privados de saúdecomo o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas e a Casa de saúde daBoavista.  Imóvel com características únicas e encontra-se em bom estadode conservação.  - Tipologia- T4 - Usado, em bom estado  - Área Total - 213 m2   - Área Útil - 173 m2    - Caixilharia com vidros duplos  - Estacionamento – 2 lugares de garagem na cave  - Exposição Solar – Norte / Sul    Divisões  · Hall de entrada (antecâmara + hall)  · Sala comum com 45,58m2 (estando os espaços divididos em Sala de Estar + Sala de Jantar)  · Cozinha (equipada e com muita arrumação)  · Lavandaria  · Quarto (+ pequeno que pode ser utilizado como escritório)  · Wc completo  · Hall de acesso aos quartos  · Wc completo  · 2 Quatros amplos quartos com armário embutido  · Ampla Suite com armário embutido    Imóvel está bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro, acessos fáceis às principais vias de comunicação do Porto e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade.  Acessos e Transportes  - Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e vias de comunicação.  Autocarros, nas imediações  · Linha 201 da Aliados para Viso, a 50mts  · Linha 203 da Marquês a Castelo do queijo- praia, a 100mts  · Linha 502 do Bolhão a Matosinhos, a 10mts  MetroBus, em fase final de construção – nas imediações do edifício  Metro, a cerca de 10 minutos a pé  · Estação de Metro de Francos    Valor do Condomínio - 186 € /mês (com fundo de reserva incluído)  Não perca a oportunidade de viver num dos mais emblemáticos edifícios da cidadedo Porto, marque já a sua visita!    ;ID RE/MAX: 120931426-148

        Procura Moradia na Quinta do Conde ??? Tem aqui uma Bela Oportunidade... Excelente Moradia T3 + Sótão amplo, em óptimo estado de conservação, pronta a ser habitada. Localizada numa zona de Moradias, mas apenas a 200 metros da Escola Básica n3 da Quinta do Conde. Perto de vários pontos de Comércio e de Serviços, com destaque para os variadíssimos hiper e supermercados, escolas (desde o 1º até ao 12º ano), cafés, restaurantes, lojas de comércio local, correios, igreja, esquadra da GNR ... Nas traseiras, encontramos uma Piscina, ideal para se refrescar com família e amigos e aproveitar, mesmo nos dias em que não está tão quente, dado que tem um sistema de aquecimento solar. Encontramos ainda um espaço coberto para poder fazer as suas refeições no exterior, durante todo o ano. Na frente, tem espaço para colocar as suas bicicletas e/ou motociclos, bem como uma Arrecadação fechada. No R/C, temos: Sala com Ar Condicionado e espaço para fazer 2 ambientes: de estar e de refeições; Cozinha ampla e semi-equipada, com espaço para as suas refeições diárias; Despensa com boa arrumação; Casa-de-Banho com Poliban. Já no 1º piso, encontramos: Quarto 1, com Roupeiro embutido; Quarto 2, com Roupeiro embutido; Quarto 3/ Escritório, com Varanda e Ar Condicionado; Casa-de-Banho completa com Banheira. Com facilidade de estacionamento mesmo à frente da Moradia. Possui uma Óptima Exposição Solar: Nascente-Poente. Sala e Quarto/ Escritório com Ar Condicionado. Janelas muito recentes em PVC com vidro duplo. Porta exterior em PVC, com isolamento acústico e térmico. Apenas a 10 minutos da estação de comboios e do acesso para a Auto-Estrada. A 25 de Setúbal, a 20 de Palmela e a 40 de Lisboa. ;ID RE/MAX: 120861090-417

Predio com duas fracções independentes para Renovação no Centro de Vila Franca de Xira  Situado no coração de Vila Franca de Xira, este Predio  com duas fracções independentes   de 135m² oferece uma excelente oportunidade de renovação e personalização ao seu gosto. Com uma localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido a pé a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos (comboio e autocarro) e outros serviços essenciais.  No rés-do-chão, encontramos uma cozinha com acesso directo ao terraço, uma casa de banho e quatro divisões, perfeitas para adaptar a diferentes necessidades, seja para quartos, escritórios ou áreas de lazer. O espaço exterior é ideal para momentos ao ar livre, oferecendo a possibilidade de criar um jardim privado ou uma área de convívio.  O primeiro andar é composto por mais uma cozinha, uma casa de banho, três divisões e uma varanda, que oferece um ambiente agradável e uma ligação directa com o exterior. Além disso, este piso tem acesso ao sótão, que pode ser transformado num espaço adicional, desde arrumos a uma área habitacional extra.  Este , ainda que a precisar de renovação, apresenta um potencial enorme para criar uma casa moderna e confortável, ou até mesmo uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.  Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com esta localização central, onde a tranquilidade residencial se une à conveniência da vida urbana.  Este Predio com duas fracções independentes  para Renovação no Centro de Vila Franca de Xira. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita.;ID RE/MAX: 120681264-53

Arrendamento: Apartamento T3 com Elevador em Almeirim Descubra este espaçoso apartamento T3 para arrendamento, ideal para quem procura conforto e conveniência. Localizado na cidade de Almeirim, este imóvel é perfeito para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida, estando perto de todas as comodidades essenciais. Características do Imóvel: Apartamento T3 com elevador, proporcionando fácil acesso a todas as divisões. Cozinha semi-equipada, ideal para quem gosta de cozinhar em casa. Quarto principal em suite com roupeiro , oferecendo privacidade e conforto adicional. 2 quartos com roupeiros. Varandas espaçosas, perfeitas para relaxar ou aproveitar o ar fresco. Arrecadação no sótão, excelente para arrumação extra. Localização Privilegiada: Situado em Almeirim, este apartamento encontra-se a curta distância das piscinas municipais, escolas, supermercados, serviços de finanças, e outros comércios locais. A excelente localização proporciona fácil acesso a tudo o que necessita para o seu dia a dia. Se procura um apartamento moderno e bem localizado para arrendamento, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120431390-94

Apartamento T3 em Ótimo Estado de Conservação em prédio com elevador. Se procura um apartamento confortável, em excelente estado de conservação, numa zona calma e com ótimos acessos, a Equipa André Henriques tem o imóvel ideal para si!   Localizado na tranquila urbanização Quinta de Santa Eulália na cidade do Cartaxo, este apartamento de tipologia T3 oferece um espaço acolhedor e funcional para a sua família.   Características Principais:   Área Total: Generosa, com uma excelente distribuição dos espaços.   Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo que 2 deles possuem roupeiros embutidos e o terceiro conta com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.   Sala: Ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para os momentos de lazer em família. A sala também tem acesso a uma varanda, perfeita para relaxar ao ar livre.   Cozinha: Com uma área muito generosa e acesso a uma varanda, a cozinha é um espaço perfeito para preparar as suas refeições e desfrutar de momentos em família.   Casas de Banho: 2 casas de banho, uma equipada com banheira e outra com poliban, proporcionando comodidade para toda a família.   Varandas: Duas varandas, uma na sala e outra na cozinha, que oferecem uma excelente luminosidade natural ao apartamento.   Prédio: Situado ao nível de um 4º andar, o prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais calmas do Cartaxo. Perfeito para quem procura qualidade de vida, aliado a um ambiente sereno e familiar.   Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. ;ID RE/MAX: 120431194-434

Moradia T4 em meio hectare  Situado a cerca de uma hora de carro de Lisboa, junto dos principais eixos de circulação rodoviários no concelho da cidade de Santarém onde confluem as auto estradas A1 (Lisboa /Porto) A23 (Vilar Formoso) A15 (Peniche/Leiria e Lisboa) A13 (Setubal, Elvas, Évora, Algarve), com ligação ferroviária na Linha do Norte ( Lisboa/Porto) com estação a cerca de 4 Km na localidade de Vale de Figueira, a 9 Km na Localidade de Mato Miranda ou nas estações de maior dimensão e serviços Santarém e Entroncamento a 17km e 24 Km respetivamente. Sendo uma das maiores freguesias do país existem muitos minimercados, cafés e ou pastelarias nos cerca de 94 Km2. As grandes superfícies distanciam-se na ordem dos 20 a 25 Km nas cidades mais próximas conforme os pontos cardeais que quiser visitar desde Alcanena, Torres Novas, Entroncamento, Golegã ou Santarém. Com cerca de 5000 m2 totalmente vedado com entrada por portão de acesso automático e com vídeo porteiro. A casa tem uma boa área e exposição solar de nascente para poente de construção em alvenaria de forma tradicional num só piso e dotada de todas as comodidades atuais, como ar condicionado em todas as divisões, lareira na sala, mas mantendo a traça rústica e tradicional Ribatejana. Na zona virada a poente temos uma piscina de água doce, tratada pelo sistema de eletrólise com a dimensão de 10 metros por 5. Na zona exterior detemos poço de água, furo, sistema de rega automática, várias árvores de fruto, 33 oliveiras, uma vinha com uvas de mesa, horta em canteiros à altura de meio metro de forma que sementeiras, plantações e colheitas sem grande custo físico. Detém ainda casa das máquinas da piscina e furo, arrumo agrícola devidamente equipado e canis. É servida de churrasco e forno a lenha e detém paineis fotovoltaicos que permite a ser autosustentavel em mais de 7 meses por ano. Numa zona de moradias similares e a cerca de 20 km de quatro cidades como Santarém, Alcanena, Torres Novas e Golegã. Venha conhecer a sua nova casa, ligue-me hoje mesmo.   T4 house on half a hectare   Located in São Vicente do Paúl and with approximately 5000 m2 fully fenced with entrance via automatic access gate and video intercom. The house has a good area and sun exposure from east to west, built in traditional masonry on a single floor and equipped with all current amenities, such as air conditioning in all rooms, fireplace in the living room, but maintaining the rustic and traditional design. Ribatejana. In the west-facing area we have a freshwater pool, treated by the electrolysis system, measuring 10 meters by 5 meters. In the outdoor area we have a water well, a borehole, an automatic irrigation system, several fruit trees, 33 olive trees, a vineyard with table grapes, a vegetable garden in beds at a height of half a meter so that sowing, planting and harvesting can be carried out without great physical cost. . It also has a swimming pool engine room and borehole, properly equipped agricultural storage and kennels. In an area of similar housing and approximately 20 km from four cities such as Santarém, Alcanena, Torres Novas and Golegã. Come and see your new home, call me today.;ID RE/MAX: 120431207-305

Loja em Localização Privilegiada no Centro de Freamunde Esta espaçosa loja, com 110,80m² de área bruta privativa, está situada numa zona central de Freamunde, oferecendo excelente visibilidade com montras amplas e acesso direto ao nível da rua. Ideal para negócios de comércio ou serviços, este espaço beneficiou anteriormente de uma Instituição Financeira como arrendatário, garantindo credibilidade e prestígio à sua localização. Com ótimas acessibilidades e proximidade a serviços e comércio, esta loja é a oportunidade perfeita para dar início ou expandir a sua atividade profissional num ambiente dinâmico e central. Não perca esta oportunidade de investir no futuro do seu negócio!;ID RE/MAX: 120261335-90

T3 para venda nos Olivais Norte junto aos Jardins de Cristo-Rei Apartamento T3 com 108 m2 de área bruta privativa, em ótimo estado de conservação e presentemente adaptado a T2+1 com 2 salas (estar e jantar). É facilmente colocado no estado original com os 3 quartos. É composto por sala de estar aberta para a sala de jantar, varanda, cozinha, despensa, 1 casa de banho social, 1 casa de banho completa e 2 quartos. A cozinha encontra-se equipada com frigorifico, placa, exaustor, forno, esquentador, máquina lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. O apartamento tem janelas em PVC com vidro duplo oscilobatente, ar-condicionado na sala e em 1 quarto, e está orientado a nordeste/sudoeste o que lhe confere imensa luz. O prédio é de 1995 e tem 2 elevadores. Esta fração tem direito a uma arrecadação no último piso. Localizado junto aos Jardins de Cristo-Rei e à entrada da Portela, na Estrada da Circunvalação, este imóvel é indicado para famílias dada a proximidade a escolas, zonas verdes, zonas recreativas (ginásio, piscina, campo ténis, campo futebol, parques infantis) e comércio (Pingo Doce, Centro Comercial Portela, Edifício Concordia). A nível de acessos, é servido por vários autocarros, está perto do metro da Encarnação e de Moscavide, encontra-se junto ao Parque das Nações e a 5 min de vários eixos rodoviários (A1, 2ª circular, A8, Ponte Vasco Gama).   Venha visitar!;ID RE/MAX: 120261777-43

Terreno para construção urbana em Vale do Forno, Vila Nova de Poiares   Terreno rústico, com viabilidade construtiva, localizado em Vale do Forno, Vila Nova de Poiares.   Área – 4.480,00 m2 para construção urbana de acordo com parecer de viabilidade construtiva emitido pelo Município de Vila Nova de Poiares. Terreno Plano com algumas oliveiras dispersas e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais. Localizado a 21km de Coimbra, cerca de 25min de carro, em zona tranquila mas perto de zona comercial tem na proximidade estabelecimentos de ensino a 7-9 minutos (jardins de infância, escolas básicas e secundárias), farmácias a 13-14 minutos, parques urbanos (Parque de Medas e Parque de Foz de Arouce), e várias superfícies comerciais e pequeno comércio, com rede alargada de transportes públicos em Serpins, que fica a escassos 6 km de Couchel. A cerca de 17km da A1, tem acesso rápido ao Porto (1h40m) e a Lisboa (2h20min). Possibilidade de formulação de operação de loteamento ou de construção isolada.   INFORMAÇÃO DO PARECER DE VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: - Terreno inserido em Espaço Urbano 2 - Índice máximo de construção: .Loteamentos apenas compreendendo lotes com frente para a via pública e lotes existentes não decorrentes de alvará de loteamento = 0.80 aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com a via pública. .Loteamentos que obriguem a obras de urbanização = 0.40 - Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três. - Infraestruturas Urbanísticas: O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública. Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público. - Afastamentos: Terá de ser garantido o afastamento mínimo de 5 metros entre fachadas com vão de compartimentos e as extremas do terreno. Em relação ao afastamento das vias públicas, a via confinante com o terreno é considerada distribuidora municipal, onde é interdita a edificação a menos de 10 metros do eixo da estrada e a nunca menos de 5 metros da plataforma da mesma.     Excelente oportunidade de investimento.;ID RE/MAX: 120261889-14

No distrito e concelho de Santarém, mais especificamente na freguesia de São Vicente do Paúl e Vale de Figueira poderá encontrar esta quintinha localizada num lugar único. De áreas aprazíveis pois detêm 53.860m2 de área total sendo 150m2 habitacionais. Para além do habitacional a propriedade é dotada de vários arrumos, palheiros, casa do forno, currais, alpendurada, entre outros. Do terreno cerca de 70%  é cultivável e/ou de pastoreio, sendo que os restantes 30% são inclinados e baldios. As culturas existentes são na sua maioria oliveiras centenárias, figueiras, azinheiras, sobreiros e poderá encontrar igualmente laranjeiras e uma nogueira na proximidade da casa. A propriedade tem uma característica especial pois a sua extensão lateral tem cerca de 500 metros de frente de rio (Alviela), tornando esta quintinha um verdadeiro ex-libris no coração do Ribatejo. Situado a cerca de uma hora de carro de Lisboa, junto dos principais eixos de circulação rodoviários no concelho da cidade de Santarém onde confluem as auto estradas A1 (Lisboa /Porto) A23 (Vilar Formoso) A15 (Peniche/Leiria e Lisboa) A13 (Setubal, Elvas, Évora, Algarve), com ligação ferroviária na Linha do Norte ( Lisboa/Porto) com estação a cerca de 4 Km na localidade de Vale de Figueira, a 9 Km na Localidade de Mato Miranda ou nas estações de maior dimensão e serviços Santarém e Entroncamento a 17km e 24 Km respetivamente. Sendo uma das maiores freguesias do país existem muitos minimercados, cafés e ou pastelarias nos cerca de 94 Km2. As grandes superfícies distanciam-se na ordem dos 20 a 25 Km nas cidades mais próximas conforme os pontos cardeais que quiser visitar desde Alcanena, Torres Novas, Entroncamento, Golegã ou Santarém. In the district and municipality of Santarém, more specifically in the parish of São Vicente do Paúl and Vale de Figueira you can find this small farm located in a unique place. Of pleasant areas because they hold 53.860m2 of total area being 150m2 housing. In addition to the housing the property is endowed with several storage, haystacks, oven house, corrals, hanging, among others. Of the land about 70% is cultivable and / or grazing, and the remaining 30% are inclined and vacant. The existing crops are mostly centenary olive trees, fig trees, holm oaks, cork oaks and you can also find orange trees and a walnut tree in the vicinity of the house. The property has a special feature because its lateral extension has about 500 meters of river front (Alviela), making this small farm a true ex-libris in the heart of Ribatejo.     在圣塔伦区和市，更具体地说是在圣维森特多保罗教区和菲盖拉谷，您可以找到这个位于独特地方的小农场。宜人的区域，因为它们拥有总面积的53.860m2是150m2的住房。除了住房外，该物业还拥有多个储藏室，干草堆，烤箱房，畜栏，悬挂等。在土地中，约70%是可耕种和/或放牧的，其余30%是倾斜和空置的。现有的作物大多是百年橄榄树，无花果树，圣栎，软木橡树，您还可以在房子附近找到橘子树和核桃树。 该物业有一个特色，因为它的横向延伸有大约500米的河滨（Alviela），使这个小农场成为里巴特茹中心真正的前图书馆。 要了解您的小农场，请致电967 033 260。立即预订您的访问，将您的梦想变为现实。    ;ID RE/MAX: 120431207-288

PRÉDIO HABITACIONAL CENTRO DA CIDADE COM 4 FRAÇÕES COMPLETAMENTE MOBILADOS E EQUIPADOS - R/C - T0 - 1º - T0 - 2º - T0 - 3º - T0 OBS: APARTAMENTOS TODOS ALUGADOS, A 150 METROS DO TOURAL