149021 Classalegre - Soc. Med. Imob. Lda - AMI: 14791 | Casasacerta.pt

Terreno Monte da Virgem, para construção com projecto caducado de construção de 12 Moradia Área Bruta de Construção 4.163 m2; Terreno situa-se na encosta do Monte da Virgem, junto ao centro de Vila Nova de Gaia, Hospital santos Silva , Rádio Televisão Portuguesa, escola secundária e futura linha de Metro

Área de terreno destinada a construção: 2000m2; Área de implantação: 721m2; Área Bruta de Construção: 2 891,00m2; Área do piso -1 Cave: arrumos, estacionamento, e sala de Condomínio: 1 113m2; Área do piso 0: 721m2; Área do piso 1 (Andar): 777m2; Área de aproveitamento vão do telhado: 280m2; nº total de pisos - 3; nº piso acima da cota da soleira: 2; nº pisos abaixo da cota da soleira: 1; Cércea: 7,90m; Volumetria: 5880.70m3; Edifício constituído de 10 fogos, sendo: 1 - T1, 2 - T2; 4 - T3, 2 - T4, 1 - T5; Agende visita: 227323291 ou 934030187;

Apartamento excelente, 4º. andar, em edifício com apenas 5 habitações, uma por piso, localizado numa das melhores artérias da cidade do Porto, Boavista, a poucos metros da Casa da Música e com Estação do Metro a 4 minutos a pé, todo o tipo de comércio (Supermercado e outros), escolas e vários serviços. Apartamento totalmente remodelado, como novo, pronto a habitar, com duas frentes, áreas agradáveis, sala e cozinha (totalmente equipada) em regime aberto, despensa, lavandaria, 1 banho de serviço, 4 quartos, dois deles com banho privativo e todos com armários embutidos, (poss. garagem). Está equipado com aquecimento por piso radiante, com comando individual por compartimento, janelas em PVC, sistema oscilo-batente, com vidro duplo, estores elétricos em alumínio, com corte térmico, pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos com iluminação LED, direta e indireta, em toda a casa, pré-instalação de alarme, vídeo porteiro a cores e porta de segurança. Valor muito baixo de IMI. Excelente imóvel, marque visita e comprove.

Excelente Quinta estilo rústico, inserida num terreno c/5.250m2, composta por 2 moradias em pedra onde necessitam de pequena intervenção interior, 6 quartos, 4 wc, pavimento em taco, grande jardim, terreno onde poderá construir, perto da auto-estrada, bons acessos. A quinta ideal para si, agende já a sua visita!

Quinta em Esmolfe, composta um artigo de 500 m2, com moradia de construção em pedra, com 4 frentes e um artigo de terreno com 8.000 m2. - Excelente investimento!!!! Esta quinta fica situada no centro de Esmolfe, com frente para a estrada principal de ligação á Cova da Beira. A moradia fica com vistas desafogadas para a Serra da Estrela. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação., construção em Pedra, de estilo Portuguesa da Beiras, com uma frente de 30 metros para a estrada., com 3 pisos (cave, R/C e andar). Todas as divisões da habitação têm luz direta. Entramos na casa pelo Rés-do-chão, por um corredor que dá faz distribuição para a sala, para dois quartos , para um WC completo e para a cozinha. A sala tem uma área de 26 m2, virada apara a fachada principal do imóvel e está equipada com lareira.. A habitação tem sistema de aquecimento central instalado, com caldeira a gasóleo. A cozinha encontra-se completamente equipada com vistas par a serra da Estrela. Fazem parte dos equipamentos o frigorífico, placa e forno, microondas, máquina de lavar a louça e exaustor. No primeiro Piso temos dois quartos, um WC completo e zona de arrumos no aproveitamento dos vãos de menor altura. Os tetos deste piso são revestidos a madeira, com isolamento térmico.. A cave, é composta por um salão amplo e cozinha regional. Tem lareira na zona de convívio. O exterior da habitação tem um pomar e Olival. Adjacente ao terreno da casa, tem um segundo artigo com 8.000m2, plantado com um olival centenário. A moradia poderá ser negociada com a mobília actual. Esta Quinta, reúne todas as condições e características para a conversão em habitação de Turismo Rural. Excelente para investimento Investimento!! CHAVE NOVA Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Fantástico negocio de um armazém com 700m2 com 2 lojas viradas para a rua muito perto da Nacional 13 em Vila do Conde. Venha conhecer e idealize já o seu negocio de sonho!!

O Restaurante Italiano, assim como sua ementa, já tem seu renome no mercado há mais de 22 anos e na mesma localização. Está numa excelente localização de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, a 350m da Av. da República e a 250m do El Corte Inglês, com muitos prédios de habitações familiares, comércios, escolas, serviços, escritórios, empresas e a rua tem uma grande circulação de pessoas, veículos e transportes públicos. É um excelente negócio, com retorno de investimento garantido a curto prazo. O restaurante tem uma alta pontuação no seu segmento, 9,3/10,0 na The Fork e 4,5/5,0 na Trip Advisor, funciona com reservas, pois está sempre com sua capacidade a 100%. São 50 lugares internos e 16 lugares disponibilizados na esplanada. Além de oferecer entregas, Take Away. Além da clientela já fidelizada, o restaurante possui um potencial de aumento nas receitas futuras, em pelo menos 22%, pois na zona de entorno estão a construir mais 42 prédios de habitações familiares, que ficarão concluídos entre 2023 e 2026, com 14 já habitados, gerando um aumento populacional de mais 6.500 pessoas, num raio de 800 m no entorno do restaurante. Outra possibilidade de aumento na faturação é a possibilidade do novo administrador, ampliar o horário de funcionamento e abertura aos domingos. Maiores Detalhes: Metragem 189 M² + 25,1 M² depósito, com 2 WC Masculino e Feminino para Clientes e Balneário + 1 WC e Chuveiro para Funcionários. Lugares: 66 Horário Funcionamento: 6 horas/dia (3h/almoço e 3h/jantar) de 2ª a Sábado no almoço e de 5ª a Sábado no Jantar. Não há contratos com fornecedores Renda € 1.300 O tipo de restauração e o nome podem ser o mesmo, ou trocar. Recheio incluso: - Ementa tradicional, - Um bar e café completos, com equipamentos, na entrada do restaurante, - 44 Lugares Internos e 22 Lugares na Esplanada, - Máquinas, moinho e acessórios de café, - Fritadeiras, - Máquinas de gelo, - Centrifugadores, - Balcão, - 3 Fornos (1 deles de 2 andares para pizza), - Máquina de Lavar Loiça, - Balanças de pesagem, - Complementos de Serviços de Mesas, - Sistema de Ar condicionado, - Sistema de Controle de Fluxo de Caixa, - Bancos e sofás, - Cinzeiros de exterior, - 4 Dispensadores de bebidas, - Grelhadores, - Liquidificadores, - Utensílios completos de cozinha, - Montras - Armários de Arrumação, - 2 Frigoríficos, - 3 Arcas, - Fogão, - Batedeiras - Fatiador, - 2 Carrinhos em inox, - Bancadas em Inox, - Estruturas em Inox, - Tabuleiros em Inox, - Carrinho em inox para sobremesa. Valor estimado do recheio: € 50.000,00. *Possibilidade de negociar o trespasse com o proprietário, apenas na modalidade arrendamento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Oliveira Douro.

Quinta situada numa pequena vila na encosta da montanha com vista para o Rio Minho, numa zona muito tranquila. Situa-se a apenas 6km da cidade espanhola de Tui, próximo das praias da Costa Verde, estão a apenas 30min de carro, e a cerca de 1 hora do Porto. A quinta é constituída por terreno com cerca de 5.700m2, uma casa de 2 pisos com pouco mais de 300m2 . No primeiro piso tem 3 suites, uma sala com 45m2 com lareira e cozinha, no R/C tem a garagem, lavandaria, arrumo, casa de banho completa e outra sala com 45m2 com lareira. Todas as divisões tem saída direta para o jardim. No exterior tem a piscina, um barbecue e um forno para pizas. No terreno passa um pequeno riacho, também no jardim há uma pequena casa em pedra com cerca de 33m2 em perfeito estado de recuperação, na altura foi feita para ser um atelier de pintura. Possibilidade permuta por T1 ou T2 na zona do porto

Edifício, composto por 10 apartamentos, três t3, com área aproxim. De 125m2, um t2 com 125m2 e seis t1, com 60m2, área do terreno 750m2, com 3 pisos, na cobertura dois t1. A dez minutos da vila. Excelente negócio para arrendamento. Não deixe de aproveitar esta excelente oportunidade. Venha conhecer. Não hesite, marque já a sua visita, contacte-nos. Através do email [email protected] www.larforyou.pt Telefone: +351 253 637 321/

Lote de terreno com projecto aprovado para construção de moradia térrea de tipologia T4 situado na Estrada Nacional 222 em Canedo, Santa Maria da Feira. Com uma área de 859m2 este lote junto da estrada nacional possui vistas magnificas sobre vales verdejantes e está situado a escassos minutos dos principais acessos à A32 e a apenas 20 minutos de Vila Nova de Gaia e 10 minutos de Santa Maria da Feira. Óptimo para quem pretende construir num local calmo mas de fáceis acessos à sua vida quotidiana não prescindindo de tal de uma vida próxima da natureza e de luxos que o Rio Douro e as actividades a si inerentes, tais como pesca desportiva, jet-ski, praia, piqueniques, passeios na natureza, entre outros. Venha conhecer! Agende Já a Sua Visita!

Terreno para construção de moradia em zona calma situado na zona de União de Freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior. O lote com uma área de 1490m2 possui todas as condições para a construção da Casa dos Seus Sonhos! Contacte-nos! Agende Já a Sua Visita com o seu comercial Chave Nova!

T1 - Apartamento na Praia do Vau; Em Condomínio Privado: Com Piscina e Estacionamento; pronto a usar: Mobilado e equipado.

Lote de terreno com área de 2800 m2 em Alqueidão da Serra, localização excelente e vista privilegiada, local muito reservado.

Loja com 308 m2 destinada a comércio, situada no primeiro andar de um edifício composto por cave rés-do- chão e sete andares, sito na Avenida dos Templários em Paços de Ferreira. O acesso para a fração é efetuado através de escadaria na parte frontal ou pela traseira do prédio onde se acede a uma galeria/corredor com diversas lojas. Imóvel com grande potencial para empresas de serviços, arquitetos, advogados, que podem beneficiar da proximidade com a Câmara Municipal, finanças e tribunal. O espaço comercial necessita de pequenas obras de recuperação. Zona de passagem com algum pequeno comércio ao seu redor. Localizado numa zona residencial e comercial, a 700 metros do centro da cidade de Paços de Ferreira, na proximidade da Câmara Municipal, finanças e tribunal. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Moradia T4, para venda. Situada em Negrelos (São Tomé), em Santo Tirso. Com 1596 m2 e de praça antiga, o imóvel conta com dois pisos e com áreas bastante generosas e amplas. A pouca distância de uma Igreja e de serviços e comércio. Vendido em conjunto com 64-P01-000337 (Terreno com piscina -7.500€) Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Chave Nova Maia – Aposte numa equipa de confiança! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Ao entrar no mercado, a Chave Nova propôs-se aplicar um modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o país e com ele alterar a maneira como se vendem e compram imóveis. A nossa maior referência são os nossos clientes, e a sua satisfação é o nosso principal objetivo. O nosso empenho e esforço é traduzido em sólidos conhecimentos na área imobiliária, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis para, assim, entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um clique, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Excelente oportunidade. Quinta com terreno de 1278 m2 , para construção de 5 moradias , com projeto aprovado. O projeto propõe a construção de duas moradias de três frentes e três moradias de duas frentes. As frações propostas são de tipologias T3 e T4 duplex, com áreas entre 308 m² e 529 m². Compostas por Cave, R/Chão e 1º andar, logradouros na trazeira (entre 27,75m² e 203,60m²) e logradouros frontais (entre 20,60m² e 36,75m²) , varandas (entre 3,18m² e 24,72m²). A área de estacionamento terá 440m². Duas entradas para o terreno. Projeto Aprovado na Câmara Municipal de Valongo.

Lugar de garagem em Vila Nova de Gaia Com 13 m² A garagem situa-se no piso -1, em prédio de 6 pisos. Bem localizado, com bons acessos (a escassos minutos das principais autoestradas – A1 e A44) 200 metros do Leroy Merlin e Media Market 85 metros do Gaia Shopping Cerca de 3 min da Estação de Metro mais próxima (Santo Ovídio).

Se você está a procura um lote de terreno com ótima localização e potencial para construir um edifício residencial, temos uma excelente oportunidade de negócio para você! Localizado no Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, este lote de terreno está situado num loteamento com fácil acesso à nova linha do Metrobus, com conexão para a linha Amarela do Metro. Além disso, está próximo à Nac. 222 (Arcos do Sardão), proporcionando fácil acesso a outras zonas. Com uma área total de 328 metros quadrados de construção acima do solo, este lote de terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de um edifício residencial com três apartamentos T2 de três frentes, sendo um por piso. O último piso é recuado, proporcionando uma vista ainda melhor da área circundante. O edifício contará com quatro andares, sendo o térreo destinado à garagem. A área residencial fica no primeiro, segundo e terceiro andares, todos os quais terão vista privilegiada da área circundante. O terreno está localizado numa zona residencial tranquila, composta principalmente por moradias. Isso torna o lote de terreno ainda mais atrativo para quem procura um ambiente calmo e sossegado para viver. Com todas essas características, este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel residencial com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num lote de terreno com excelente localização e potencial de construção. Entre em contacto connosco e agende uma visita ao local.

Moradia de R/Ch e 1.º andar com 173m2 na localidade de Porto da Espada, com vista magnífica para a aldeia. O R/Ch é constituído por 1 quarto, wc e garagem. O 1.º andar é composto por 3 quartos, 2 cozinhas, wc, escritório, sala de estar e sala de jantar. Necessita de algumas obras de reabilitação. Classe F CE n.º 0000216962026 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado, área total do terreno 360 M². Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos, cozinha e lavandaria. No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso. No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer. No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás. Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.